외식업 | 커피
권리금 : 1억 1,000만원 (협의가능)
서울 마포구 광성로 17
4
0
금액정보
월 매출 4,100만원
월 수익 1,575만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 허윤범
번호 비공개
매물정보
2026-04-12 등록
상호명
주소
서울 마포구 광성로 17
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 39㎡ 11.8평
주차
1 대 / 25 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 1,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
230만원
관리비
15만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

직원1(주방)+사장1(주방)+사장와이프1(홀)3명이서 2년동안 이뤄놓은 베이커리 매장입니다 (주말에는바빠서 알바 1명 고용)주위에 개인이하는 베이커리가 없어서 처음부터 관심받고 장사가 잘된 매장입니다물론 주위에 프렌차이즈 빵집도 있으나,장사가 잘된 이유중에는 프랑스 밀가루와 프랑스 버터를 사용하여 좋은재료와 프리미엄 재료를 사용하여 제품에 퀄리티를 높였습니다그리고 1부터 100까지 제가 모두 생산 하여 기성품을 쓰는 일이 없어 맛있는 베이커리로 자리잡게 된 베이커리 매장입니다.특히 여기 거주하시는분들이 소득수준이 평균 이상으로 연령대 구분없이 가격에 상관없이 맛있고 건강하다면 지갑을 여는 주거단지 입니다.물론 배달도 하고있습니다.배달을하면서 자연적으로 홍보가 되어서 배달로 드셔보시고 찾아오시는분들도 많습니다(용산 후암동 / 서대문 / 충정로 까지 배달반경이 넓음)* 매장 상호명이나 배달에대한 권리는 넘겨드리지 못합니다 *하지만 빵집이 있던 자리에 바로 이어서 빵집이 들어오게 된다면 더 많은 손님이 유입될거라 생각합니다(단 , 메뉴는 프랑스 전통빵 그리고 건강빵 및 식빵종류 및 식사빵으로 가신다면 더할 나위없이 좋습니다.)(저는 생크림 케익 등 디저트류를 하지 않았는데 대부분의 손님들이 찾으시는 생크림케익 이나 디저트류를 추가할시 많은 추가 수입이 발생 할거 같습니다) 

시설 권리금

7,000만원

주방 설비 및 기구 - 박텔 오븐 4매 2단 - 에카 컨백션 6매- 스파이럴 믹서 ( 반포 ) - 버티컬 믹서 (40L )- 테크노맵 스탠드형 파이롤러 - 키친에이드 믹서 소형 - 부성 도우컨디셔너 36매 상하 분리형 (최신형,터치)- 스피키오 45박스 냉장 ( 간냉식 ) - 스피키오 25박스 냉장 냉동 분리형 (간냉식)- 스피키오 냉동 테이블형 (간냉식 ) *위에 페이스츄리 작업을 위해 천연대리석 설치- 업소용 스탠리스 수납장 4단 - 개수대 -온수기 50L- 성형 테이블 및 나무발효실 ( 위에 작업대는 나무작업대)- 반죽 테이블 및 스틴리스 수납장 ( 빵통 빵삽 등등)- 이동식 빵트레이 18단 / 6단 - 대형 덕트 설치 - 전기 50KW까지 증설주방에 필요한 모든 집기 완벽 구비홀 설비 및 기구- 자동커피머신 - 제빙기 (50KG)- 우유 스팀기 - 냉장 쇼케이스 ( 900짜리)- 우드로 만든 빵 진열대 쇼케이스- 빵 집게 서랍 공간 등등빵집 운영에 필요한 모든것 인테리어- 홀은 모두 우드톤으로 안정적인 색감 그리고 빵과 잘 어우리리는 인테리어로 인테리어 했으며 외관도 우드톤으로 질리지 않는 색상으로 인테리어- 주방은 오픈 주방으로 해놓아 고객들에게 안심하고 사먹을수 있도록 인테리어 

바닥 권리금

2,000만원

*신촌숲 아이파크 대단지 내 1,015가구의 입주민 고정수요지*상가 주변으로 아파트만 2000여세대 ( 서강쌍용예가 ,대원칸타빌 ,현대홈타운 ,삼성래미안,삼익 등등)*주변으로는 서강초, 창천중, 광성고 등의 7개의 초·중·고교를 비롯해, 연세대, 이화여대, 서강대 등 대학교 있음* 경의중앙선 서강대역이 단지 바로 앞에 있음 그리고 도보 5분안에 지하철 2호선 신촌역과 지하철 6호선 광흥창역이 있음* 주위에 경의선 숲길이 있어 산책로와 가까운 항아리 상권으로 유동인구가 풍부  

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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,100만원
월 매출
재료비
800만원
20%
인건비
900만원
22%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
1명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
위에 내용과 거의 비슷하나 정확한 순이익은 미팅후 정확히 계산하여 알려드리겠습니다
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
정말 열심히 2년동안 가꿔온 매장입니다.
개인적 생각으론 빵을 만들고 배워보신분이 와야 더 빠르게 자리 잡을수 있다고 생각됩니다.
아니라면 정말 열심히 해줄 직원분을 뽑아서 하시는것도 추천드립니다.
그리고 현재 매장은 월요일 마다 휴무입니다. 주 6일 근무 그리고 설날 추석 3일 휴무 , 1월 1일 휴무 등등
여름에는 정기적으로 2~3주 휴가도 다녀왔습니다
월요일도 오픈하시고 반오토로 영업하셔서 문 닫는 날이 없으면 확실히 매출은 더욱더 올라갈 것으로 생각됩니다.
*월요일에 문닫는 빵집이 생각보다 많아서 월요일 여시면 매출 잘 나올걸로 예상
저는 조금더 큰 매장으로 도전해 보고싶은 마음이 있어서 이렇게 아쉽게 자리를 양도하지만 꼭 저를 이어서 좋은 개인베이커리로 이어나가주실 분이 들어오셨으면 좋겠습니다.

*임대인분은 월세 세금계산서 끊어주실때 빼고는 일절 연락 x 터치 x ( 가끔 빵 20만원어치씩 사가주심)
*주차는 세입자 1대 고정주차 등록 가능
*고객분들 2시간 무료 주차 가능 (주차장 넓음)
*화장실 상가내 남녀 구분 / 매일 청소아주머니가 청소해주셔서 청결 유지
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
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커피온리 리뷰 등록 창업비용이 보다 저렴하여 부담이 크게 없었습니다. 가격대가 낮아 경쟁력도 좋았습니다 코로나이후 본사의 운영 미숙으로 가맹점들의 매출하락, 폐업이 속출하였습니다
프랭크버거 리뷰 등록 점주들 마진 개선을 위해서 분기마다 신메뉴 출시와 마진률 반영한 메뉴들로 나옵니다. 신메뉴 개발비용 및 홍보비용은 없습니다. 풀오토 하지 마세요. 신매뉴나오면 매출이 오르는데 강제 구입할 물품이 많습니다. 본사 매출이나 본사이익이 우선입니다.
무청감자탕 리뷰 등록 심하게 터치를 하지않으며 음식맛과 메뉴가 신선하고 좋습니다 젊은 사람부터 연세 있는분들까지 다 맛있다고합니다 솔직히 아쉬운점 은. 모르겠습니다 본사가 지원부터 문의까지 깔끔합니다
샐러디 리뷰 등록 본사에서 관리가 잘되어서 운영하기가 편합니다. 조리스킬이 많이 필요하지 않아도 괜찮습니다. 성수기 비성수기 매출차이가 큽니다. 특히 12월 1월에는 힘들떄가 있고, 성수기에 번돈으로 버텨야합니다.
고수의 운전면허 리뷰 등록 전망이 좋은 업종이며 업계에서 최고의 시뮬레이터 기기입니다. 학원 절반 가격으로 합격율은 전문학원보다 높은 편입니다. 경기를 좀 타는 것 같아요. 방학은 학기중보다 매출이 2배입니다. 직원의 고객응대에 따라 매출이 달라집니다.
한솥 리뷰 등록 가격대비 정말 좋습니다. 맛있어요, 메뉴도 정말 다양하고 골라먹는 재미도 있습니다.. 메뉴가 정말 많지만 항상 먹던 메뉴만 먹는거 같습니다. 이색적인 메뉴개발이 필요한거 같아요....
봉명동내커피 리뷰 등록 필수 주문 품목이 있지만 몇번 걸려도 경고를 주는 식으로 이행됩니다. 게다가 필수 주문 품목 또한 보틀을 제외하면 시판제품과 가격차이가 크지 않습니다. 메뉴의 통일성을 위해 필수 품목이 있는터라 충분히 이해되는 입장입니다. 저의 잘못으로 계약 중도 해지 될뻔 했지만 충분한 소통으로 잘해결 된 적도 있기에 소통적으로 본사와 원활히 됩니다. 몇년 사이에 경쟁 업체들이 많이 생겼습니다. 아무래도 시판 제품들을 많이 이용하다보니 따라하기 쉽고 특색이 없다는 점이 큰것 같습니다. 또한 온라인보단 오프라인 배달을 주이다보니 경쟁업체와 출혈경쟁은 불가피 합니다. 배달카페의 시초급인 프렌차이즈이다보니 많은 가맹점으로 비관적이지만 않지만 빠른 임기응변이 필요할듯 싶습니다.
한솥 리뷰 등록 메뉴비전을 본사해서 매달제시해줘서 좋고 초보인창업자도 교육후 쉽게영업할수있어서좋아요 영업일수에 대한 터치및 신메뉴가너무많아서 재고관리가 힘들고 메뉴가짓수가많습니다
달리는커피 리뷰 등록 프랜차이즈 로열티가 아예 없어 초반은 물론 중장기적으로 운영에 도움이 많이 되었습니다 프랜차이즈 홍보가 이루어지지 않아 샐러드집인줄도 모르는 고객들이 많습니다
굽네치킨 리뷰 등록 일반치킨점의 몸에 안좋은 유증기가 없습니다.오븐구이라 건강에도 좋고 업무강도가 일반치킨점보다 쉽습니다 부분육 공급이 운영초기부터 공급이 잘안되어 매출에 타격이 있었지만 지금은 거의 정상화되었습니다
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프랭크버거 리뷰 등록 점주들 마진 개선을 위해서 분기마다 신메뉴 출시와 마진률 반영한 메뉴들로 나옵니다. 신메뉴 개발비용 및 홍보비용은 없습니다. 풀오토 하지 마세요. 신매뉴나오면 매출이 오르는데 강제 구입할 물품이 많습니다. 본사 매출이나 본사이익이 우선입니다.
무청감자탕 리뷰 등록 심하게 터치를 하지않으며 음식맛과 메뉴가 신선하고 좋습니다 젊은 사람부터 연세 있는분들까지 다 맛있다고합니다 솔직히 아쉬운점 은. 모르겠습니다 본사가 지원부터 문의까지 깔끔합니다
샐러디 리뷰 등록 본사에서 관리가 잘되어서 운영하기가 편합니다. 조리스킬이 많이 필요하지 않아도 괜찮습니다. 성수기 비성수기 매출차이가 큽니다. 특히 12월 1월에는 힘들떄가 있고, 성수기에 번돈으로 버텨야합니다.
고수의 운전면허 리뷰 등록 전망이 좋은 업종이며 업계에서 최고의 시뮬레이터 기기입니다. 학원 절반 가격으로 합격율은 전문학원보다 높은 편입니다. 경기를 좀 타는 것 같아요. 방학은 학기중보다 매출이 2배입니다. 직원의 고객응대에 따라 매출이 달라집니다.
한솥 리뷰 등록 가격대비 정말 좋습니다. 맛있어요, 메뉴도 정말 다양하고 골라먹는 재미도 있습니다.. 메뉴가 정말 많지만 항상 먹던 메뉴만 먹는거 같습니다. 이색적인 메뉴개발이 필요한거 같아요....
봉명동내커피 리뷰 등록 필수 주문 품목이 있지만 몇번 걸려도 경고를 주는 식으로 이행됩니다. 게다가 필수 주문 품목 또한 보틀을 제외하면 시판제품과 가격차이가 크지 않습니다. 메뉴의 통일성을 위해 필수 품목이 있는터라 충분히 이해되는 입장입니다. 저의 잘못으로 계약 중도 해지 될뻔 했지만 충분한 소통으로 잘해결 된 적도 있기에 소통적으로 본사와 원활히 됩니다. 몇년 사이에 경쟁 업체들이 많이 생겼습니다. 아무래도 시판 제품들을 많이 이용하다보니 따라하기 쉽고 특색이 없다는 점이 큰것 같습니다. 또한 온라인보단 오프라인 배달을 주이다보니 경쟁업체와 출혈경쟁은 불가피 합니다. 배달카페의 시초급인 프렌차이즈이다보니 많은 가맹점으로 비관적이지만 않지만 빠른 임기응변이 필요할듯 싶습니다.
한솥 리뷰 등록 메뉴비전을 본사해서 매달제시해줘서 좋고 초보인창업자도 교육후 쉽게영업할수있어서좋아요 영업일수에 대한 터치및 신메뉴가너무많아서 재고관리가 힘들고 메뉴가짓수가많습니다
달리는커피 리뷰 등록 프랜차이즈 로열티가 아예 없어 초반은 물론 중장기적으로 운영에 도움이 많이 되었습니다 프랜차이즈 홍보가 이루어지지 않아 샐러드집인줄도 모르는 고객들이 많습니다
굽네치킨 리뷰 등록 일반치킨점의 몸에 안좋은 유증기가 없습니다.오븐구이라 건강에도 좋고 업무강도가 일반치킨점보다 쉽습니다 부분육 공급이 운영초기부터 공급이 잘안되어 매출에 타격이 있었지만 지금은 거의 정상화되었습니다

매물정보

104854
보증금3,000만원 / 월세230만원
권리금11,000만원(협의가능)
서울 마포구 광성로 17
15만원
실면적 39㎡ 11.8평
외식업 (커피)
세대당 1 대 / 전체 25 대
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