권리금 : 4,000만원 (협의가능)
서울 금천구 시흥대로 179 
2
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권리금 산정에 대한 설명
1,500만원
해당 매장은 오픈한 지 얼마 되지 않아 시설과 인테리어가 매우 깔끔한 상태이며, 추가 투자 없이 바로 영업이 가능합니다.
초기 세팅과 운영 기반은 모두 완료되어 있어, 바로 안정적인 운영이 가능한 조건을 갖추고 있습니다.
현재 다른 사업 확장 및 운영 방향 조정으로 인해 매장까지 병행 관리가 어려운 상황이라 양도를 진행하게 되었으며, 자리와 매장 완성도를 고려했을 때 충분한 경쟁력을 갖춘 매장입니다.
기존 운영 방식 그대로 이어서 영업하셔도 무방하며, 업종 변경 또한 가능한 구조로 다양한 아이템 적용이 가능한 점도 큰 장점입니다.
1,000만원
시스템에어컨4대, 냉난방기, 화구4대, 식기세척기, 정수기, 튀김기, 냉장냉동고
몸만 들어오셔서 바로 영업하셔도 지장 없는 시설물입니다.
1,500만원
해당 상가는 대로변에 위치해 있어 가시성이 뛰어나고, 유동인구가 많아 안정적인 영업이 가능한 입지입니다.
건물 내 지하주차장이 마련되어 있어 방문 고객의 접근성과 편의성 또한 우수합니다.
또한 넓은 평수로 다양한 업종 운영이 가능하며, 매장 활용도가 높은 점이 큰 장점입니다.
특히 상가 근처로 약 1,000세대 규모의 아파트 단지가 위치해 있어 고정적인 배후 수요까지 확보된 점을 강조할 수 있습니다.
이처럼 뛰어난 입지 조건과 배후 수요를 갖춘 상가로, 바닥권리금이 형성될 수밖에 없는 경쟁력 있는 자리입니다.
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