외식업 | 양식
권리금 : 4,000만원
서울 강동구 고덕동 225-5
3
0
금액정보
월 매출 1,000만원
월 수익 430만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김상수
번호 비공개
매물정보
2025-08-08 등록
상호명
주소
서울 강동구 고덕동 225-5
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 93㎡ 28.29평
주차
2 대 / 2 대
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원
보증금
3,000만원
월세
250만원
관리비
1만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

브랜드 인지도 및 단골 고객 

시설 권리금

3,000만원

시스템에어컨2, 냉장고1, 화구4, 식기세척기, 씨메커피머신, 매저그라인더, 워터대스펜서, 테이블냉장고1, 음료냉장고1, 풀인테리어(화장실포함) 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,000만원
월 매출
재료비
200만원
20%
인건비
80만원
8%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
일 매출은 거의 브런치 타임 11-3시 사이에 나옵니다. 메뉴를 보강하여 저녁타임을 활용하시면 매출은 더 나옵니다. 너무 힘들이지 않게 운영했습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
강동구 고덕동에 위치한 브런치카페 입니다.주변 고덕 그라시움, 아르테온 대단지와 배후 주택단지 사이 대로변에 위치해 있습니다.개업한지 2년반 되었으며 많은 단골고객이 확보되어 있습니다.브런치카페나 디저트카페 식당 추천합니다.모던하고 따듯한 인테리어.냉난방, 설비, 인테리어 모두 최적화 되어있습니다.보증금 3000만원월세 250만원(부가세 별도)권리금 4000만원주차2대화장실 내부
위치정보
코리안바베큐 리뷰 등록 본사통제가없어 운영이 자유로운편입니다 경력있으시거나 음식을 잘하시는분께서는 사이드메뉴 추가로 창의적인 운영이 가능합니다 장단점이긴 하나 본사의 개입이 적다보니 개인이 마케팅하여 살아남는 느낌이없지않아있습니다 열심히 광고하셔야한다는 단점이있네요
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 메뉴가 만들기 간단해서 쉽고 바이저님들이 잘 챙겨주십니다. 앞으로 성장 가능성도 높다고 생각됩니다. 메가커피만큼 매장 수와 인지도가 높진 않지만 오히려 메가는 메가끼리 경쟁할만큼 포화상태여서 컴포즈가 경쟁력이 있다고 생각합니다!
이디야커피 리뷰 등록 박리다매가 아닌 적절한 판매금액으로 좋은 마진을 남길수 있고 제조 과정에서 간편함과 균일함으로 최소한의 근무인원으로 운영이 가능한점이 만족스러웠습니다. 무분별한 저가커피의 입점들을 본사에서 적절하게 방어를 잘해줘야 하는데 대응이 늦거나 미비한점이 아쉽습니다.
트로피티아일랜드 리뷰 등록 과일카페라는 특수성으로 주변에 저가 커피와 경쟁 가능 초기 과일 금액 변동으로 인한 본사 지원 메뉴별 맛은 있음 마케팅이 많이 부족하며 마케팅 관련 담당도 없음 아직 생소한 브랜드면 마케팅에 집중해야 하는대 네이버 광고나 인스타 광고 등에 많이 미숙 본사 차원의 마케팅이 아닌 각각 점주 차원에서 따로 마케팅 해야 함 신생 업체이다 보니 본사도 과일에 대해서 잘 알지 못함
탄탄면공방 리뷰 등록 신메뉴 개발을 자주하고 탄탄면 자체가 2분안에 만들 수 있는 음식이라 조리법도 간단하고 회전율이 굉장히 빠릅니다 음식에 대한 아쉬운 점은 딱히 없지만 본사에서 좀 더 점주들을 위한 무언가를 만들어주면 좋겠네요
아차산매운떡볶이 리뷰 등록 떡볶이 정말 맛있습니다, 식자재비 쌉니다 로얄티 등등 없습니다 소통이 잘됩니다 배달어플 쿠폰 지원이 없습니다 신메뉴 출시가 없습니다 별로 아쉬운건 없는거 같습니다
샐러드바스켓(Salad BASKET) 리뷰 등록 서울에 없는 샐러드브랜드라 독점이라 좋아요 메뉴도 엄청 다양하고 맛있고 사장인제가 인정할 정도로 다른 프랜차이즈랑 다르게 양도많고 비건까지 있어 좋아요 본사가 부산이다보니 오픈이후로 오지않고 신경을 덜 쓴다는 점, 본사지정업체를 써서 인테리어까지 해야하는 점 정말 아쉬워요
포케올데이 리뷰 등록 건강 관리 트렌드에 맞는 음식 업종으로 꾸준한 수요가 있고, 앞으로도 수요가 증가될 음식입니다. 인테리어가 이쁘고 포토스팟이 많아 젊은 친구들에게도 인기가 많은 매장입니다. 포케 브랜드 내 인지도 1등 브랜드입니다. 토핑이 다양해서 처음에는 조금 어려울수도 있지만 금방 익힐수 있고 불을 많이 쓰지 않아 좋습니다.
랭스터디카페 리뷰 등록 운영하면서 가장 만족스러웠던 점은 단골과 정기권 고객 비중이 높아 성수기·비수기 관계없이 매출 흐름이 안정적이었고, 시스템과 메뉴얼이 잘 갖춰져 있어 운영 스트레스가 크지 않았다는 점입니다. 대학가 상권 특성상 시즌별 이용 패턴 차이가 있어 운영자의 관리와 대응이 필요했던 점은 있었으나, 시스템과 단골 기반으로 큰 부담 없이 운영할 수 있었습니다.
던킨/던킨도너츠 리뷰 등록 대기업 브랜드라 인지도가 높습니다 요즘 경기가 많이 안좋은 상황에서도 꾸준히 찾으시는 고객들이 있습니다 던킨은 도넛도 맛있지만 커피가 정말 맛있고 음료들도 핫샌류들도 맛있습니다 제품대가 높아 마진율이 적은것과 박리다매해야 합니다 도넛재고에 대한 본사 상생지원금이 있지만 과폐기는 재고부담이 있어 주문관리를 잘해야합니다
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매물정보

95586
보증금3,000만원 / 월세250만원
권리금4,000만원
서울 강동구 고덕동 225-5
1만원
실면적 93㎡ 28.29평
외식업 (양식)
세대당 2 대 / 전체 2 대
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