와드커피(WAD COFFEE) 사당방배점

외식업 | 커피

권리금 : 4,000만원 (협의가능)

서울 동작구 동작대로7길 4

금액정보

월 매출 1,200만원

월 수익 379만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박서이

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-07-20 등록

상호명

와드커피(WAD COFFEE) 사당방배점

주소

서울 동작구 동작대로7길 4

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 14㎡ 4.2평

주차

주차불가

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금액정보

권리금

4,000만원 (협의가능)

보증금

4,500만원

월세

200만원

관리비

1만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

2,000만원

에어컨 1대, 그라인더, 템핑기, 커피머신기, 냉장고 2대, 냉동고 1대, 아이스크림기계, 블랜더, cctv, 키오스크

바닥 권리금

2,000만원

1.위치 특성:
사당역(2호선, 4호선)과 방배역(2호선) 사이, 대로변 접한 1층
동작대로와 사당로의 교차지점 인근
방배동, 사당동 경계 지역으로 상권이 겹치는 이점 존재
2. 대로변 상가의 영업상 이점
높은 가시성과 자연 유입
대로변 1층에 위치하여 보행자 및 차량 통행량이 매우 높음
주변 간판 밀집도가 낮아 브랜딩 시 눈에 띄는 위치
집객 효과와 접근성 우수
사당역 도보 6분, 방배역 도보 8분 거리
버스 정류장 인접 (사당로, 동작대로) → 유동인구 집중
차량 접근성 및 배달 동선도 용이 (1차선 접한 후면 도로 활용 가능)
주거지와 업무지의 접경지대
방배동 중상류 주거지, 사당동 중소형 빌라 지역 모두 흡수 가능
1인 가구 + 가족 단위 고객 모두 타깃화 가능
카페 주요 고객층인 20~40대 직장인, 프리랜서, 학생층 분포 높음
점심/저녁 피크 타임 고객층 확보
인근에 다수의 학원, 병원, 음식점이 밀집 → 테이크아웃 수요 풍부
점심 시간 유동인구는 직장인과 자영업자를 포함해 높은 수준
야간에도 유흥·주거지 인구 유입으로 운영 시간대별 매출 편차 적음
3. 주변 상권 규모 및 특징
사당 상권 (도보 7분권)
서울 서남권 대표 교통허브로 유동인구 약 20만 명/일 이상
2·4호선 환승역, 고속·시외버스 연결로 통근·통학객 비중 높음
카페, 프랜차이즈, 학원, 병원, 음식점이 집중된 복합상권
방배 상권 (도보 10분권)
중상류 주거지역 기반 안정된 소비층 확보
방배본동 재개발 예정지 인접 → 향후 유동 및 거주 인구 증가 가능성
배달 및 포장 수요 확대 → 매장 외 매출 구조도 확보 가능

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평균 매출정보

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1,200만원

월 매출

재료비

500만원

42%

인건비

50만원

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

1명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

✔단골이 많아 편차 없이 안정적인 운영이 가능합니다

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\ud83d\udccd 입지 및 상권 특성
사당역(2·4호선) 도보 약 6분, 방배역(2호선) 도보 약 8분
동작대로 및 사당로 교차점 대로변 1층 상가 \u2192 뛰어난 가시성
유동인구 풍부: 주거지역, 학원가, 음식점, 병원 밀집지역
주변 특성:
중상류층 주거지(방배), 1~2인 가구 밀집지(사당)
직장인·학생·주민 유입 모두 활발
배달앱 주문 활성화 지역
배민·요기요·쿠팡이츠 등 모든 플랫폼 활용 중

\ud83d\udcb8 매물 정보
항목 내용
보증금 4,500만 원 (협의 가능)
월세 200만 원 (부가세 별도)
권리금 협의 가능 (운영 장비 및 브랜드 운영권 포함)
계약 형태 임대차 or 점포 양도 (선택 가능)

위치정보