파니모들

외식업 | 커피

권리금 : 4,000만원 (협의가능)

서울 동작구 동작대로 153

금액정보

월 매출 1,769만원

월 수익 1,169만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 강수경

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-05-16 등록

상호명

파니모들

주소

서울 동작구 동작대로 153

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 82.64㎡ 25평

주차

1 대 / 8 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

4,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

315만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

브랜드 자체를 양도할수는 없지만 추가권리금을 지불하고 레시피를 받고싶으시다면 협의 가능합니다.
금액 산정이유는
-4년간 꽤 많은 단골들을 형성하였고
회사와 주거지가 복합적으로 있는곳에 있기에
회사원들이 오지 않는 시간대에는 40-60대가
출근시간,점심시간에는 회사원이
주말&저녁은 2-30대가 주로 이루어져있습니다
이수에서 이렇게 편안하고 아늑한 인테리어 카페도 찾기 쉽지 않으며
200m 내 맛과 인테리어로 경쟁할만한 카페 없습니다

시설 권리금

1,000만원

달라코르테xt
말코닉 k30
1500 테이블형 냉장고 간냉식 *2
900 테이블형 냉동고 간냉식 1
쇼케이스 냉동고 간냉식 1
언더카운터형 식기세척기 1
900 쇼케이스 1
핫워터디스펜서 1
바앤키친 넛박스
바앤키친 피처린서 디퍼웰
에카오븐
닛세이 소프트아이스크림머신
테이블 10 스툴 9 의자 6 쇼파4
4웨이 에어컨1
벽걸이에어컨1
가스온수기

바닥 권리금

1,000만원

주변시세와 비교해봤을때 바닥권리금은 낮은편.
정류장과는 각 10m 50m 내에 위치해있고
역과는 보도 5분이 채 안걸리는 대로변에 위치하고 있음.

권리금 제안하기

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제안금액

만원

제안사유

평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,769만원

월 매출

재료비

200만원

11%

인건비

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

1인 매장으로 직접 디저트를 만들고 운영하다보니 인건비는 따로 들지 않습니다.
디저트가 사입하는게 아니라 직접 제조하다보니 과일 시세에 따라 조금더 나갈때가 있긴 하지만 평균값을 잡아봤습니다.
하루 8-90매출 나올때도 혼자 할만 합니다.
주로 매장내에서 드시는 손님들이 많아 포장용기가 그렇게 마니 사용되지 않아서 부재료비는 딱히 많이 들지 않는것같습니다.
공과금은 평균 값으로 산정하였습니다.

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

역에서 보도 5분 대로변에 있는 카페입니다

바로 앞엔 마을버스정류장이 그 뒤엔 중앙차로버스정류장이 있습니다.

오픈 후 3개월부터는 완벽한 흑자였고 정기휴무가 있음에도 불구하고 월 매출 2000 넘게 찍고 했지만

코로나로 인해 착석금지후 매출은 어쩔수 없이 떨어졌지만 이미 이수에서는 유명세를 나름 펼치고있습니다.

주변 유명한 카페도 코로나 못버티고 나갔습니다 그래서 주변 경쟁할만한 카페들이 별로 없습니다.

디저트 예약매출은 계좌로 미리 받고있어 홈택스에는 현금영수증 요청을 하지 않는게 대부분이라 매출엔 잡히지 않았습니다

저희 매장이 배달을 따로 안하고있는데 오픈 초부터 배달 요청이 많았지만 제 운영방침상 배달을 하지 않겠다였어서 안했는데

배달 하면 잘되실꺼에요 주변에 은근히 회사가 많고 연습실들이 많아서 좋습니다.

6년 넘게 혼자 운영하고 작년부터 예비신랑 가게준비하고 결혼준비를 하려다보니

오픈 마감이 제대로 안되고 디저트 제작을 못할때가 많아서 영업시간을 제대로 지키지 못하거나 쉬는날이 많았습니다.

ㅇ운영시간/인력상황

매주 수요일휴무, 명절 휴무.(추가휴무 인스타게재)

현재 아침09시-저녁 10시 30분 운영

1인사업장

대부분 직접 만들기때문에 재료값이 많지 않습니다
딸기시즌에는 +100-150만원 플러스됩니다
하지만 그만큼 매출은 당연히 올라가요:)

애정이 넘치지는곳이지만 결혼준비로 정신이 없고 예비신랑 가게도 자리도 잡아야하고

결혼 후 제주도로 내려갈 예정이라 이곳을 더이상 집중하기가 힘들것 같아 매도합니다.

카페 주차는 건물 상주하는 분들만 가능해요 층당 1대 주차 가능합니다. 살짝 보수하시면 2대도 가능해요

운영시간 잘 맞춰서 하시면 오전 일찍은 어머님들이나 옆에 음악연습실 예약하신분들이나 회사 출근하시는분들이 많이 오십니다.

음악회대관이나 쇼핑몰 대관문의도 종종 들어옵니다

건물주분이 연말선물도 챙겨주실정도로 정말 친절하시고

빈 공실로 들어와서 전기, 수도, 가스, 시스템 에어컨 등등 모든 시설을 새로 한것입니다.

또한 카페에는 창고나 비품 넣어놔야하는곳이 많아야 하잖아요? 나무의자와 벽 한면이 전체가 다 수납공간입니다.

6년정도 되서 가벽 아랫부분이나 소소하게 보수페인트는 해야겠지만 크게 건들일 부분은 없다고 판단합니다.
철거원하시면 철거 해드릴께요

내부에 화장실도 남여 분리되어서 있어서 깔끔합니다.

온수도 전기온수기가 아닌 가스 온수기라 항상 뜨거운물 콸콸 잘 나와요

원래 권리금 1억 3천에 내놨던거
올해7월 결혼이고 신혼집은 서귀포에 4월30일 입주였는데
이젠 급해서

영업권리+바닥권리+시설권리4000만원
시설 필요없으시면 3000만원입니다
물론 협의가능합니다:)
레시피 포람 5000만원에 내놨습니다

시설제외 혹은 레시피 포함등 다른부분은 협의문의주세요!

레시피
음료 38
푸드 5종
디저트 23종
레시피포함은 최저라 협의 불가합니다
교육은 1주일 8시간입니다

*브랜드까지 팔라는 요청이 많아서 수정글 올립니다

브랜드 명은 팔생각이 전혀 없습니다

최근 신세계팝업제안도 들어왔습니다

ㅡ유명 베이킹 유튜브도 제안들어왔습니다

홈택스에 등록되있지 않은 현금까지 한달에 100-200정도 더 있다고 보시면 됩니다(케이크나 디저트 예약은 다 계좌이체라 그래요)

홈텍스에 조회되는것과 포스랑 차이 비교로 올립니다
1월엔 설연휴 다 쉬고 정기휴무도 해서 매출이 떨어졌지만 일매출은 전월과 비슷했어요

휴무가 많은 매출이라 정기휴무 없이 알바나 직원 돌리면 2000은 거뜬히 나오실겁니다

배달을 안했던 매출이라 배달까지 하시면 매출 엄청 잘나올곳입니다.

보러오실때는 댓글달아서 연락주시고 와주세요!

위치정보