스윗띵스랩

외식업 | 커피

권리금 : 3,000만원 (협의가능)

서울 서초구 서초대로1길 19-5

금액정보

월 매출 650만원

월 수익 340만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 바닐라초코

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-10-30 등록

상호명

스윗띵스랩

주소

서울 서초구 서초대로1길 19-5

층수

지하 1 / 3층

평수

실면적 16.2㎡ 4.9평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

3,000만원 (협의가능)

보증금

1,000만원

월세

110만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

500만원

천장부터 바닥까지 모두 깔끔하게 인테리어 되어있어 바로 영업이 가능하십니다.
10kw로 전기 증설공사 되어있습니다
냉장/냉동고, 커피머신, 오븐, 제빙기 등등 음료제조와 베이킹에 필요한 장비를 포함합니다

바닥 권리금

2,500만원

상권이 좋아 기본적으로 바닥권리금이 형성되어 있습니다. 이수역 도보로 1분 거리인 역세권이며 가게를 기준으로 오른쪽으로 아파트단지, 중학교, 고등학교 입구가 가까우며 왼쪽으로는 이수역, 남성사계시장, 마트, 병원, 은행 등이 있어 퇴근길이나 하교길, 시장이나 병원 다녀오는 길에 들르기 좋은 위치입니다.

권리금 제안하기

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매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

650만원

월 매출

재료비

150만원

23%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

110만원

17%

공과금

30만원

관리비

기타경비

20만원

월 수익

+ 340만원

52%

순이익에 대한 추가정보

1인 매장이라 인건비가 들지 않고 매인 디저트류를 전부 직접 생산하기 때문에 마진률은 괜찮은 편입니다. (대신 주문량이 많으면 작업 시간이 많이 걸려요)
홀 판매 + 단체주문/네이버 예약 주문이 많아요.
1인이 홀을 운영하며 생산작업과 배달을 하기 때문에 배달은 오픈만 해두고 정액 광고를 하지 않고 있어 주문이 적습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

++ 많이 질문 주신 내용++

-권리금 협의는 익명으로는 불가하고 방문하시어 매장 꼼꼼히 보시고 해주세요

-판매하고 있는 품목 베이킹&음료 교육 및 레시피 공유 가능합니다

-이전 예정이라 상호는 사용 불가입니다

-약속 잡고 안 오시는 분들도 많아서 방문은 영업시간 중에만 가능합니다

-개조해서 화장실 오픈하고 홀 카페로 쓰셔도 됩니다

(지금은 테이크아웃 전문이고, 이전에 카페였었어요.)

-기타 궁금하신 점 연락해 주세요

----------------

*이사 시기가 가까워져서 권리금 인하했어요

안녕하세요 :)

개인적인 사정으로 경기도권으로 이사하면서 매장도 넓힐 겸 거주지 인근으로 옮기려고 합니다.

택배와 클래스로 영역을 넓히고 싶지만 혼자 하기는 힘들어 이사 가면서 가족과 함께 하려고요.

주 소 \u25b6 서울 서초구

업 종 \u25b6 디저트 카페

층 수 \u25b6 1층

면 적 \u25b6 16.16m2

(직접 와서 보시면 아시겠지만, 개인화장실과 정리공간도 있어 실평수는 조금 더 넓어요)

보증금 \u25b6 1,000만원

월세 \u25b6 110 만원 (부가세 별도,관리비X)

\u25b6즉판업 신고 완료 택배/온라인판매 가능

(온라인 판매 문의가 많지만 단체주문&홀판매로 여력이 안돼 못하고 있어요)

\u25b6전기 : 계약전력 10kw

커피머신 쇼케이스 제빙기 오븐 반죽기 에어컨 냉장고 등등 다 돌려도 이상 없어요

\u25b6수도 : 계량기 개별 설치

\u25b6수납공간 : 베이킹 동선을 고려한 화이트톤의 튼튼한 상부장 설치로 수납공간 넉넉하게 확보해두었습니다

장점

\u25b6 위치

이수역 도보로 1분 거리인 역세권이며 가게를 기준으로 오른쪽으로 아파트단지, 중학교, 고등학교 입구가 가까우며

왼쪽으로는 이수역, 남성사계시장, 마트, 병원, 은행 등이 있어 퇴근길이나 하교길, 시장이나 병원 다녀오는 길에 들르기 좋은 위치입니다.

\u25b6 혼자 하기 좋아요

알바생이나 직원 1명 쓰는 것은 혼자 하는것과 많이 달라요

월마다 세무기장을 맡겨야 할 수도 있고 노무 관련해서 신경써야하고 교육에 관리해 주셔야 합니다

이 매장은 혼자 디저트 생산 청소 판매하기에 딱 알맞은 크기에요 와서 홀도 테이블 2개에 안쪽 작업 공간도 동선도 적절해요

\u25b6 개인 화장실

작업실 안쪽에 개인 화장실이 있어 자리를 오래 비우지 않아도 되고 단체 주문이 있을 경우 새벽 작업이나 야간작업 때도 편리하게 이용 가능해요

\u25b6 거리에 배수도 잘되고 입구에 턱이 있어 장마철 폭우에도 걱정없어요.

\u25b6 디저트 테이크 아웃과 단체 주문을 위주로 하고 있어서 작업공간이 넓은데 필요 없으시다면 쇼케이스와 작업대 치우면 테이블 3개 정도 놓을 자리 나옵니다.

\u25b6 카페&베이킹 집기 필요 없으실 경우, 협의 가능합니다

위치정보