도 / 소매업 | 문구류
보증금 : 1,500만원 / 월세 : 77만원
권리금 : 2,000만원 (협의가능)
서울 관악구 인헌9길 31
2
0
금액정보
월 매출 400만원
월 수익 211만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 학교앞오아시스
번호 비공개
매물정보
2023-10-10 등록
상호명
주소
서울 관악구 인헌9길 31
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 29.75㎡ 9평
주차
주차가능
점포 직거래시 유의사항
댓글
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금액정보
권리금
2,000만원 (협의가능)
보증금
1,500만원
월세
77만원
관리비
2만원
권리금 산정에 대한 설명
바닥 권리금

2,000만원

인헌중학교, 인헌고등학교 근처의 유일한 문구/서점
25년 째 동 위치에서 동 업종으로 이어온 업력
인헌중 방과후 강감찬 교실로 방과후에도 등하교 하는 학생들 다수
학교 운동장 개방으로 운동, 산책하는 주민들 다수 

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제안금액
만원
제안사유
매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
400만원
월 매출
재료비
100만원
25%
인건비
0%
혼자운영
가족/동업자
정직원
파트타임
0명
0명
0명
0명
월세
75만원
19%
공과금
12만원
3%
관리비
2만원
1%
기타경비
0%
월 수익
+ 211만원
53%
순이익에 대한 추가정보
중/고등학교 학생들만 타겟한다면 매출은 아래 월별에 따라 비율이 나눠짐
성수기 : 3~7, 9-12월/ 준성수기 : 8월/ 비수기 : 1~2월

중학교 내부 강감찬 방과후 활동으로 교재비에 대한 수익은 보장됨
담당 교사와도 소통 되고, 유대 관계를 더 쌓는다면 독점 판매도 가능함
분식이나 편의점으로 업종 변경한다면 더 높은 수익이 예상됨
매출정보 질문하기
매출/매입 현황
매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
해당 점포는 25년 이상 동일 위치에서 동 업종으로 운영되어 온 업력 높은 매장입니다.



현 운영자는 2010년 인수 받아 13년 동안 운영하였고,

고령으로 인해 은퇴를 염두에 두고 매도하게 되었습니다.



1. 인헌중학교, 인헌고등학교 앞 유일한 문구/서점이고 근방에서도 유일합니다.

2. 방과후 활동으로 하교 후에도 학생들의 출입이 잦으며, 교재/간식/문구 류에 대한 수요가 높습니다.

3. 학생들 통행이 많고, 주변 주민들 통행도 많은 몫 좋은 장소이다 보니 분식이나 편의점 류를 더하여 사업하시면 훨씬 더 높은 수익이 예상됩니다.

   (내부 문구/서적 일체 포함 양도 가능합니다.)

4. 물론, 다른 업종으로 변경도 가능합니다.



개인적으로 경력단절이신 분들이 소자본으로 창업하여 부수입을 창출하기에 적합할 것으로 생각됩니다.


위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
연면적
424㎡
주용도
단독주택
세대수
1
사용검사일
1990-06-23
준공인가일
1990-11-20
용적률산정면적
321.3㎡
기타용도
근린생활시설, 주택
주구조
철근콘크리트구조

매물정보

46219
보증금1,500만원 / 월세77만원
권리금2,000만원(협의가능)
서울 관악구 인헌9길 31
2만원
실면적 29.75㎡ 9평
지상 1/4
도 / 소매업 (문구류)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 400 만원
월지출 189 만원
월수익 211 만원
창업비용 3,500 만원
연수익률 72.34 %

학교앞오아시스 (직거래 매물) 미니홈

010-9964-4374
담당자 정보

학교앞오아시스 (직거래 매물) 미니홈

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