텐퍼센트커피 이수역점

외식업 | 커피

보증금 : 3,700만원 / 월세 : 370만원

권리금 : 1억 2,000만원 (협의가능)

서울 동작구 동작대로29길 36

금액정보

월 매출 1,700만원

월 수익 580만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김경진

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-01-11 등록

상호명

텐퍼센트커피 이수역점

주소

서울 동작구 동작대로29길 36

층수

지상 1 / 7층

평수

실면적 49.59㎡ 15평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 2,000만원 (협의가능)

보증금

3,700만원

월세

370만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

4,000만원

오픈한지 4년 된 매장입니다. 한 곳에 오래 자리한만큼, 단골층도 많고 동네 주민분들께 만남의 장소로 자리매김하고 있습니다.

시설 권리금

8,000만원

인테리어와 커피머신, 제빙기 같은 머신과 집기류를 모두 포함한 금액입니다. 커피머신은 훼마 프레스티지로 새로 구매한지 1년도 안 된 새거입니다. 개인 물품 외에 다 두고 가니, 몸만 와서 운영하시면 됩니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,700만원

월 매출

재료비

400만원

24%

인건비

300만원

18%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

5명

월세

370만원

22%

공과금

20만원

관리비

20만원

기타경비

10만원

월 수익

+ 580만원

34%

순이익에 대한 추가정보

재료비 25~30%, 인건비는 300~최대 400까지 끊어서 나가구요. 타매장과 비교하면 동일 매출 대비 인건비를 널널하게 쓰는 편입니다. 인건비 아껴서 병원비 나가는 것보다, 오래 하고 싶어서 인건비 러프하게 잡았는데 체력 자신있는 분은 순이익 더 땡겨가실 수 있습니다
예를 들어 부천or부평의 타 매장 같은 경우 사장님이 직접 거의 다 뛰어서 한달 인건비를 80~100정도로 끊는다는데, 이를 저희 매장에 적용할 경우 순이익은 더 늘어날거라 보심 됩니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\u25b6 이수역 남성사계시장 전통시장 목 좋은 프랜차이즈 카페 매장 양도양수합니다

갑작스런 이사로 인해

약 3년간 애정을 담아 운영해왔던

텐퍼센트커피 이수역점 매장을 양도양수하려고 합니다

*점주 운영시 워라밸을 통한 시간활용이 좋습니다. 현 점주 주 5일 근무 오픈 출근~ 오후 퇴근 근무합니다.

예비 점주님이 열심히 하신다면 인건비가 절감되어 순수익 더 가져갈 수 있습니다.

*월세 관련해서는 건물주분과 협의가능합니다. 여건이 된다면 보증금을 올리고 월세를 조금 낮추는 식으로 협의하심 됩니다.

*남성사계시장은 이수역 4,7호선에 위치해 있으며 방송 촬영, 유튜브 촬영도 많이 하는 곳입니다.

개인 물품 외에 커피 머신 및 기타 집기류 다 놓고 갑니다

몸만 오시면 바로 운영 가능합니다

카페 창업 관심 있으신 분들,

리스크 있는 신규창업보다도

안정적이고 매출 확보된 기존 매장 양도양수도 고려해보세요

세무서에 잡힌 공식적인 매출로는 연2억 조금 넘는데, 시장이라는 특수 상권상

현금 비중이 꽤 높아요

한달에 백만원 정도씩은 현금으로 찍혀서

체감 연 2억2천정도입니다 (양수 희망하시는 분께 계좌 인증가능)

매장이 터가 좋은건지, 여기서 창업하고 좋은 일이 참 많았는데요

몇가지만 나열하자면

ex) 수능 끝나고 들어온 한달 된 재수생 알바 -> 성대 합격,

세무사 공부하던 친구 -> 1차 합격하여 현재 2차 준비중,

9급 공무원 합격한 친구, 등등

저도 이 곳에서 결혼 자금도 모으고, 얼마 전에는 행복주택도 당첨되어서 기분좋게 다음 인수자를 구하게 되었네요

새로 들어오시는 분께도 좋은 일 가득할겁니다 ^^

영업중인 매장이오니 무턱대로 찾아오시거나 전화 주시기보단 문자 남겨주시길 부탁드립니다.

제가 전화를 잘 못 받을수 있기 때문에

"문자로 연락을 먼저" 주신다면 확인 후 최대한 빠른 시간 내에 연락 드리도록 하겠습니다.

010-9012-4826

\u25b7 (대략적인) 집기류 목록

- 훼마 프레스티지

- 콤팍 그라인더 2대

- 호시자키 제빙기

- 유니크 냉장고 2대, 냉동고 1대

- 국산 제빙기 (100만원 주고 새제품 구매. 여름 성수기 대비한 예비 제빙기. 겨울 비수기엔 사용 X)

- 부스 벽걸이 에어컨, 홀 천장형 에어컨

- 푹프레스 오토 템핑기

- 위니아 미니 냉장고

- 리홈 살균소독기

등등

위치정보