외식업 | 한식
권리금 : 1억 5,000만원
서울 마포구 성산동 54-1
2
0
금액정보
월 매출 8,000만원
월 수익 1,394만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최선
번호 비공개
매물정보
2025-07-03 등록
상호명
주소
서울 마포구 성산동 54-1
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 155㎡ 47평
주차
2 대 / 6 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 5,000만원
보증금
3,000만원
월세
393만원
관리비
13만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억

1. 연매출 1.5억 → 10억으로 꾸준히 성장한 매장

- 2024년 : 10.7억
- 2023년 : 9.9억
- 2022년 : 10.3억
- 2021년 : 7.4억
- 2020년 : 3.9억
- 2019년 : 4억
- 2018년 : 1.4억
* 부가세 반영되지 않은 부가세과세표준증명 기준

2. 세 번의 상권 이동에도 매출 증가, 입지 무관한 브랜드력 (상수동 -> 서교동 -> 성산동)

3. 전 메뉴 시판 소스 없이 자체 레시피로 조리, 브랜드 정체성 확보

4. 홍보 없이 지속적으로 가맹 문의 있었던 매장

5. 유동 인구 적은 지역(C급 상권)에서도 높은 실적 달성

6. 계절/경기 영향 거의 없는 메뉴군 (찌개)

7. 홀 50% / 배달 50% 안정적인 비중

8. 우가클/리뷰 이벤트 없이 배민·쿠팡 상위 랭크 유지, 자연 유입 기반
* 주소 마포구 성산동으로 설정하고 직접 상위 랭크 확인해보세요.

9. 마케팅 대행 없이 네이버 상위 노출 유지
* 성산동맛집 검색해 보세요

10. 레시피 및 운영 매뉴얼 표준화 완료, 프랜차이즈 즉시 확장 가능

11. 2년 이상 풀오토 운영 가능했던 구조, 안정성 확보 

시설 권리금

5,000만원

1. 주방 동선은 운영자의 관점에서 직접 10회 이상 수정·최적화
→ 실제 현장에서 가장 효율적인 구조로 완성

2. 배달 기사 전용 후문
→ 고객과 동선이 겹치지 않아 혼잡 최소화, 동선 분리 완벽

3. 메인 주방 외에 보조 작업 가능한 뒷주방 + 별도 창고 확보
→ 작업 분리 및 재고/물품 보관이 체계적

4. 바쁜 시간대에도 혼선 없이 안정적 운영 가능한 구조 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
8,000만원
월 매출
재료비
2,500만원
31%
인건비
2,000만원
25%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
60명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
풀오토 기준 10~20%입니다.

2021년에 배달매장 -> 홀 겸용 매장으로 확장.
2023년에 개인사업자 -> 법인으로 전환
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
[매물 소개]
2018년부터 운영해온 찌개 전문 매장으로, 연 매출 1억에서 10억 이상으로 꾸준히 성장하며 브랜드력과 상품성을 입증한 곳입니다.

- 2024년 : 10.7억
- 2023년 : 9.9억
- 2022년 : 10.3억
- 2021년 : 7.4억
- 2020년 : 3.9억
- 2019년 : 4억
- 2018년 : 1.4억
* 부가세 포함되지 않은 '부가세과세표준증명' 기준

상수, 서교, 성산으로 총 3번의 상권 이전에도 매출은 지속적으로 성장해 입지와 무관하게 맛과 운영력만으로 성과를 유지해온 안정적인 브랜드입니다.

홀/배달 1:1 비율의 안정적인 매출 구조입니다.

배달은 배민, 쿠팡이츠 양쪽 모두에서 광고 없이 7년 이상 상위 랭크를 유지하고 있습니다. 우가클, 리뷰 이벤트 등은 전혀 하지 않았으며, 신규 고객 대상 천원 쿠폰만 소규모로 진행 중입니다. 이는 음식 품질과 고객 재방문율만으로 이뤄낸 성과입니다.

마케팅 업체 없이 네이버 상위 노출을 직접 관리해왔고 ‘성산동맛집’ 등 주요 키워드 검색 시 상위 노출을 확인할 수 있습니다.

전 메뉴는 시판 소스를 사용하지 않고 직접 개발한 레시피로 조리되고 있으며, 레시피와 운영 매뉴얼이 모두 표준화되어 있어 프랜차이즈 확장이 즉시 가능한 상태입니다.

별도 홍보 없이 지속적으로 가맹 문의 들어온 이력이 있으며, 다점포 또는 가맹 사업 여지도 충분합니다.

찌개라는 아이템 특성상 계절이나 경기의 영향을 거의 받지 않아 연중 고른 매출을 유지할 수 있으며, 최근 2년간은 직접 운영 없이도 안정적으로 풀오토로 운영해 왔습니다.

배달 기사가 전용 후문으로 출입할 수 있어 고객 동선과 완전히 분리되어 있으며, 메인 주방 외에도 작업이 가능한 뒷주방과 별도 창고가 있어 효율적인 재고 및 재료 관리가 가능합니다.

[매도 이유]
현재 주 사업에 집중하느라, 매장을 더 이상 직접 챙기기 어려운 상황입니다.

최근 2년간은 풀오토로 운영해왔지만, 솔직히 말씀드리면 그동안 신메뉴 개발이나 리뉴얼 등 변화 없이 3년 넘게 그대로 유지되었고, 이대로라면 매출이 점점 떨어질 수 있겠다는 위기감도 느끼고 있습니다.

매장을 방치하는 것에 대한 스트레스가 점점 커졌고, 차라리 이 매장을 다시 사랑으로 키워줄 분께 넘기는 것이 맞겠다는 결론을 내리게 되었습니다.

실제로 과거 사업 실패로 힘들었던 시기에 이 매장은 저에게 든든한 버팀목이 되어주었던 소중한 공간이었기에, 그 가치를 알아보실 수 있는 분과 좋은 인연이 닿기를 바랍니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
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쉬즈베이글 커피 리뷰 등록 강요하지않고 사입가능하고 모든 메뉴는 꼭 판매하지않아도 되며 내가 팔고싶은것들을 허가해주는 부분이 좋았어요 고정로열티가 부담되지않아요 아쉬운부분을 찾기 어려운브랜드에요,,, 메뉴수가 많다? 그치만 다안팔아도됨,,
치킨플러스 리뷰 등록 슈퍼바이저와 늦은 시간에도 연락이 잘 돼서 좋았습니다 물류가 일요일 빼고 매일 배송되어서 좋았습니다 타 브랜드에 비해 광고가 많이 아쉽습니다 티비 광고라던지 여러 플랫폼을 이용했더라면 좋았을 것 같습니다
트리플에이커피 리뷰 등록 높은 마진율과 체계적인 운영체제를 갖추고 있어 좋습니다. 타 브랜드에 비해 커피 맛이 좋아요. 시그니처 메뉴가 없어서 아쉬워요. 심볼이 없다. 카카오톡 입점이 안됨.
처갓집양념치킨 리뷰 등록 본사터치가 거의 없습니다. 행사가 많습니다. 기본품목 이외에는 사제품으로 도 사용가능합니다(포장용기 등) 아쉬운점은 딱히 없는거 같습니다. 물류오는시간이 가끔씩 변경되는거 말고는 없습니다.
꿈돈168 리뷰 등록 고깃집이지만 주방이 번거롭지 않고 육부를 배우는데 오래 걸리지 않는다 가격이 저렴하다 보니 선입견을 갖고 오시는 손님이 많다
정직유부 리뷰 등록 신메뉴 개발도 좋고 초보도 쉽게 할수 있도록 교육도 잘 해줍니다. 음식이 맛있어서 호불호가 없습니다. 신메뉴가 너무 많이 나오는 경우가 있어서 적응이 힘들수 있습니다. 유부초밥을 실시간을 만들어서 손님이 몰릴경우 살짝 힘들어질수 있습니다.
과일에반하다.프루타 리뷰 등록 세금이 별로 안나와요 본사 관리가 좋아요 마진이 좋아요 이미지가 좋아요 과일을 다루다보니 당도의 편차가 있을 때가 당황스러워요 그닥 아쉬운건 썩 없어요
로드샌드위치 리뷰 등록 풀오토 운영 가능하며, 로열티 부담 없는 안정적인 구조의 소자본 체인점입니다. 배달 수수료 부담이 있고, 풀오토 운영이라 알바 공백 시 운영에 혼선이 생길 수 있습니다.
빽다방 리뷰 등록 저가커피중에 커피맛 제일좋음 저가커피중에 물류비 제일적음 카페프차중에 음료 만들기 쉽게함 신메뉴 생각보다 늦게나옴 홍보물 타 프차보다 못만들어요 요즘들어 한집건너 빽다방보이는중
레드버튼(RedButton) 리뷰 등록 인테리어에서 확실히 다른 매장에 비해 앞서가는듯합니다. 시스템적으로도 관리가 잘되있어요 신메뉴가 나오면 한번씩 잘 안팔릴때가 있어서 한번씩 걱정했습니다. 대부분은 잘팔리긴합니다만, 이번에 좀 도전적인걸 많이 한것같습니다.
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트리플에이커피 리뷰 등록 높은 마진율과 체계적인 운영체제를 갖추고 있어 좋습니다. 타 브랜드에 비해 커피 맛이 좋아요. 시그니처 메뉴가 없어서 아쉬워요. 심볼이 없다. 카카오톡 입점이 안됨.
처갓집양념치킨 리뷰 등록 본사터치가 거의 없습니다. 행사가 많습니다. 기본품목 이외에는 사제품으로 도 사용가능합니다(포장용기 등) 아쉬운점은 딱히 없는거 같습니다. 물류오는시간이 가끔씩 변경되는거 말고는 없습니다.
꿈돈168 리뷰 등록 고깃집이지만 주방이 번거롭지 않고 육부를 배우는데 오래 걸리지 않는다 가격이 저렴하다 보니 선입견을 갖고 오시는 손님이 많다
정직유부 리뷰 등록 신메뉴 개발도 좋고 초보도 쉽게 할수 있도록 교육도 잘 해줍니다. 음식이 맛있어서 호불호가 없습니다. 신메뉴가 너무 많이 나오는 경우가 있어서 적응이 힘들수 있습니다. 유부초밥을 실시간을 만들어서 손님이 몰릴경우 살짝 힘들어질수 있습니다.
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매물정보

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보증금3,000만원 / 월세393만원
권리금15,000만원
서울 마포구 성산동 54-1
13만원
실면적 155㎡ 47평
외식업 (한식)
세대당 2 대 / 전체 6 대
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