코테츠

외식업 | 일식/회

권리금 : 1억 6,000만원

서울 마포구 상수동 334-13

금액정보

월 매출 4,000만원

월 수익 1,225만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박준성

번호 010-9880-1121

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-10-31 등록

상호명

코테츠

주소

서울 마포구 상수동 334-13

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 70㎡ 21평

주차

5 대 / 15 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 6,000만원

보증금

4,000만원

월세

300만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

5,000만원

10년전 지인(이분도 유튜브에 호루몬 야끼니꾸 장인으로 나오시는 유명하신 분이에요)의 소개로 오사카 효고현에 위치한
50년전통의 코테츠란 오코노미야끼전문점을 직접가서 배워왔습니다.
한국에서는 9년차 영업중이고 2번의 확장 이전을 통해
현재 업장은 1년 반정도 되었습니다
네이버 검색해보시면 아시겠지만 정말 다른곳에 드실수없는 독특한 요리로
큰 마켓팅없이 꾸준한 매출을 올리고 있습니다,

시설 권리금

1억 1,000만원

오픈할때 권리금과 인테리어비용으로 2억정도 들었는데 감가상각을 감안하여 책정했습니다.
현재 가게를 2번 확장한 상태인데 이번 가게는 2023년 10월에 오픈했습니다.
가게는 21평 정사각형 구조이고 4인용 테이블 6개 바 15석입니다
가게안에서 뒷문열면 창고로 쓸수있는 공간이 있으며 3~5평정도는 족히 됩니다.
또 건물 주차장이 있으며 차단봉 키를 가지고 있어 차를 가진 손님이 오시면 안내해드리고 열어드리면 됩니다.

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,000만원

월 매출

재료비

1,200만원

30%

인건비

1,090만원

27%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

4명

파트타임

1명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

오코노미야끼나 야끼소바의 주재료가 양배추와 밀가루다보니 재료비가 크게 들지 않는것이 장점이에요

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

저는 한국에서 가게는 8개 정도 차려봤고
13년차 요식업자로 제가 베트남에서 한번 요식업을 해보고 싶은 마음으로 자주 왔다갔다하는데
사장의 부재로 직원들끼리 운영할때의 문제점으로
안 좋은 리뷰와 함께 매출이 하락하고 제가 다시 한국와서 매출올리고
이런 일이 몇년째 반복되는 중이라 아예 같이 운영하실 분을 구하고 있습니다.
지분 40~50퍼센트 구매하시고 또 가게에서 일하시면서 월급도 받으시면서 영업 수익도 지분대로 나누시면 꽤 괜찮은
조건이라고 생각합니다.
결산은 한달에 한번 통장내역을 다 공개하고 수익을 같이 나눌꺼구요
원하시는 내용이 있으면 같이 공증 쓰시면 됩니다
그리고 시급은 15000원으로 받으실꺼고 월급으론 주5일기준 300만원이상이라고 생각하시면 됩니다
또 만약 장기여행이나 휴가가 필요하시면 제가 한국에 있는 동안은 대타로 일 할수 있기때문에 원하실때
1달이상 원하시는대로 쉬시는것도 가능하십니다!
만약 베트남에서 사업이 망하면 한국에 돌아오겠지만 유지된다면 1년에 절반은 베트남, 절반은 한국에 있지 않을까 생각해요.
그리고 혹시나 요식업 경험이 없으셔서 걱정되신다면
제가 다음 베트남 넘어가는 시기가 내년 봄여름쯤이라 자신없으셔도 적응 하실때 까지 충분히 케어해드릴수 있습니다.
또 일하는 직원들이 오래 일했고 직원은 전부 요리가 가능해서 천천히 음식을 배우셔도 괜찮습니다

제가 한국에 없는동안 잘 관리해주시면 서로 윈윈일수 있다고 생각하고
서로 잘 맞는다면 이 코테츠란 가게 뿐만아니라 프렌차이즈 사업이라던가 다른 요식업사업도 같이 해보고 싶네요!

관심있으신 분은 연락주세요~

위치정보