카페요아정 구리갈매점

외식업 | 커피

권리금 : 1억 2,000만원 (협의가능)

경기 구리시 갈매순환로166번길 45

금액정보

월 매출 5,360만원

월 수익 960만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 정용기

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-21 등록

상호명

카페요아정 구리갈매점

주소

경기 구리시 갈매순환로166번길 45

층수

지상 1 / 10층

평수

실면적 46㎡ 14평

주차

1 대 / 805 대

[카페요아정] 프랜차이즈 정보 보기

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금액정보

권리금

1억 2,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

150만원

관리비

30만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1억 2,000만원

연평균 매출 및 월 수익에 비례하여 권리금 회수기간 12개월로 산정하였습니다. 발주가 1천만원 전자동커피머신, 캔시머 등 모든 집기와 영업재고가 포함된 금액입니다

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제안금액

만원

제안사유

평균 매출정보

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'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

5,360만원

월 매출

재료비

2,120만원

40%

인건비

250만원

혼자운영

0명

가족/동업자

1명

정직원

0명

파트타임

4명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

연평균 기준이며 업종의 특성상 성수기(여름방학시즌)와 비수기의 차이가 큽니다.
현재 매주 수요일 휴무 + 매일 1.5시간 브레이크 타임으로 운영하고 있어서 정기휴무나 브레이크타임 없이 운영하실경우 매출 더 나오실겁니다

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

매장은 24년 3월 오픈하였고, 갈매역과 별내역 근처에 있는 구리 갈매동 지식산업센터에 위치해있습니다
현재 입주한 지식산업센터는 오피스 산업시설 및 기숙사동 입주율 97% 이상으로, 오피스상권에 가까워서 점심식사후 회사 단체손님이 많습니다.

타 카페요아정 매장과는 다르게 전자동 커피머신 (본사 발주가 1천만원), 제빙기, 캔시머 등 구비되어있어 아이스크림 비수기에도 오피스상권 일반 카페 역할로 안정적 매출 유지 가능하고 아이스크림과 같이 커피도 배달로 많이 시켜서 배달 객단가 상승효과가 있습니다. 또한 바로 옆 500m 거리에 구리갈매역세권 공공주택지구 6320가구가 27년 6월 입주 예정으로 2년뒤 2~3배의 매출증대가 기대됩니다

요거트아이스크림은 마라탕 처럼 스테디 셀러로 자리 잡고 있어 유행이 지나 매출이 떨어질 걱정은 안하셔도 될 것 같습니다. (배민 쿠팡등 보셨으면 아시겠지만 가을이든 겨울이든 디저트타임되면 요아정 검색어순위 10위권 밖으로 떨어지는 경우가 없습니다.)
조리도 어렵지 않아 비수기에는 1인으로 일매출 100초중반까지 소화하는데 큰 무리가 없습니다.

이미 수도권 주요자리에는 요아정 전부 다 들어서서 새로 오픈하기도 쉽지않습니다. 지방에 신규출점하면 주변에 다른 요아정 매장이 없어서 일정기간 매출이 더 많을수는 있지만, 현재 추세를 보면 얼마안가 바로 근처에 다른지점 생길겁니다. 저희 매장이 위치해있는 상권은 이미 상권보호 반경 밖으로 지점들이 다 들어서 있어서 향후 타지점으로 인한 추가 매출하락의 가능성이 없습니다.

요아정은 토핑이 다양해서 재고쌓아놓을 공간이 필수라 배달전문이 아닌 카페요아정은 최소 14~15평은 되어야 원활히 영업이 가능하십니다. (이것보다 좁을 경우 재고 쌓아놓을 창고를 별도로 임대하던가 아니면 홀면적을 희생해서 테이블을 포장대기석 수준으로 밖에 못만듭니다)

저희 매장은 모든 기물 최상의 컨디션 유지하고 있고, 매장 사진 보시면 아시겠지만 손볼곳없이 바로 영업가능한 상태입니다. 찜 1000+, 별점 5.0 배민쿠팡 리뷰 승계도 가능하며 시리얼, 부자재 등 기존 영업재고도 같이 넘겨드리는조건이니 혹시 요아정 신규 출점 생각하고 계신분이 있다면 신규창업이 아닌 양수를 적극 추천드립니다

위치정보