외식업 | 커피
무권리금
경기 남양주시 순화궁로 249
11
1
금액정보
월 매출 1,000만원
월 수익 323만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김대현
번호 01076070907
매물정보
2025-04-10 등록
상호명
주소
경기 남양주시 순화궁로 249
층수
지하 2 / 21층
평수
실면적 168.6㎡ 51평
주차
3 대 / 1000 대
댓글
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금액정보
권리금
무권리금
보증금
5,630만원
월세
400만원
관리비
40만원
권리금 산정에 대한 설명
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,000만원
월 매출
재료비
180만원
18%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
1인 매장으로 로스터리 카페로 운영중입니다 .
단순 커피 전문매장이다보니 보시는것과 같이 매출이 작습니다. 매수자 분이 디저트나 식사대용으로 같이 판매하신다면 매출 상승요인은 있는 매장이며, 주차장 또한 1000대 정도 가능합니다.
커피로 안하셔도 되고 타 업종으로 들어오셔도 됩니다...



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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.














매장 양도 합니다 업종유지 및 변경 가능합니다


현재 제 다른 사업장 때문에 오전 9시~오후 6시 00분까지만 영업하고 있습니다. 주말 11시부터 ~ 18시 휴무는 따로 지정되있지 않습니다. 

 

본매장 관리비부분인데 30일 풀가동 기준(전기세포함) 여름철 1.5개월 110만원/겨울3개월  110만원정도 나오신다고 생각하시면 되고 난방기기 미가동시 70~80만원 정도의 비용이 나옵니다.



블랙슈트 매장 인수시 좋은점  말씀드릴게요!





첫번째는 별내동 최고의 인테리어와 파라곤 최고의 위치선점 



- 파라곤 메인의 위치와  고급진 카페인테리어 타매장의 간섭이 없는 단독 테라스 보유 

  커피를 마셔도 좋고 와인을 마시기에도 좋고 대관 운영을 하기 좋은 인테리어 디자인을 보유 



두번째는 지식산업센터 안에 상가에 위치하고 있습니다.



- 제가 별내파라곤스퀘어 블랙슈트를 오픈하게 된 이유는 바로 여기에 있습니다. 수천명이 있는 지식산업센터에 안에 매장이있기 때문에 점심에는 안정적인 매출을 유지할 수 있습니다.

   파라곤에 가장큰 카페이기때문에 회의 장소 및 단체손님을 많이 받을수 있으며 이벤트 행사등 장점이 있습니다. 

   또한 저희 매장은 별내파라곤에서 가장 큰 10평정도의 테라스가 있기 때문에 천변과 불암산 바라보면서 커피 또는 와인을 마시는게 가능합니다. 그래서 저녁, 주말에는 별내가족분들 및 연 인 많이 찾아주신답니다.



“별내 에슐리매장 옆집입니다.! 공휴일 주말 애슐리매장 성업으로 방문객 많아요 그리고 현재 본매장은 커피및 음료만 판매중인 매장입니다.  추후 매수자분이 디저트 빵류 및 브런치 카페로 변경운영하신다면 매출에 더 도움이 될것입니다. 

참고사항으로 인테리어 유지하고 업종전환도 가능한 매장입니다.

계약시 설치 해드리는 머신은 하이엔드머신 스피릿 3구 오버홀 완료된 머신으로 최고의 장비이며 영업을 바로 할수있게 도와드릴예정입니다.그리고 기타 장비들 포함하여 오셔서 카페로 장사를 바로 하셔도됩니다. 카페를 안하신다면 어려운 시기에 가볍게 시작하시라고무권리 양도 해드릴 생각입니다.


 



저는 타지역에서 만화카페를 크게 하고있어  저 말고 저희 매장을 잘 운영해주실 분을 찾고 있습니다. 궁금하신 건 언제든 연락주세요.
위치정보
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파스쿠찌 리뷰 등록 인테리어가 깨끗하고 커피맛이 좋아요 본사관리가 꼼꼼해서 기본교육과 위생 매장운영에 큰 도움이 됩니다. 원두 나 원재료 가격이 살짝비싸며 분기별로 신메뉴가 나와서 좋지만 이로인해 로스관리에 항상 신경써야 합니다.
샐러디 리뷰 등록 채소믹스 손질돼서 입고됨. 매장에서 손질 할 필요 없고 가격이 안정적임. 비수기가 확실함. 계절타는 메뉴라서 어쩔 수 없음. 그래도 겨울빼고 다 성수기
피자와치킨의러브레터 리뷰 등록 본사와의 소통이 원활하며, 협조적인 편 치킨과 피자를 함께 판매하여 소비자로부터 꾸준한 수요가 있어 매출이 유지된다. 인지도가 부족하여 제한되는 부분이 있다 객단가가 높은 편이며, 치킨과 피자를 동시에 해야해서 주말 및 공휴일에 혼자 운영하긴 어려움
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 사람들이 잘 알고 있는 브랜드라서 굳이 홍보할 필요가 없고 비랜드에 대한 신뢰도가 좋습니다. 본사에서 좀 더 적극적으로 홍보 및 기타 서포트를 해줬으면 것 좋을 것 같습니다.
프랭크버거 리뷰 등록 * 브랜드 소개 정통 미국식 프랭크버거로 전국750호점을 빠르게 돌파하고 있는 프랜차이즈 수제버거매장입니다. 기존의 패스트푸드, 수제버거 전문점과 확실하게 차별화한 맛으로 인기있는 브랜드입니다. 패스트푸드버거에 비해 건강한맛이란 평이 많으며 본사에서 자체물류생산으로 고물가시대에 물류비상승을 최대한 억제하려 노력하고있습니다. 또한 콜라보등 다양한 이벤트로 매출증대를 위해 본사에서 노력을 많이 기울이고있습니다. 기존 패스트푸드버거 브랜드들에 비해 메뉴가 적고 신메뉴 출시가 텀이 긴편입니다. 그러나 전국 점주들과의 간담회나 설문등을 통해 신메뉴출시나 다른 미흡한 부분들을 점차 개선해나가고 있습니다.
대동집 리뷰 등록 음식이 수제 안주같은 개념이라 맛있음 남녀노소 즐길만한 먹거리임 비오는날 장사가 잘될수있게 전을 팔아서 비오는날도 매출확보가 가능함 대부분의 안주가 시간이 오래걸려 손이 많이간다.본사가 시간이 지나면서 갑질을 시작했음 신메뉴가 대동집 스타일과 안어울리는 메뉴를 자꾸 출시한다
푸라닭 리뷰 등록 타브랜드와 달리 할인행사안함, 마진율 개선을 위한 반반 메뉴 확대, 티비 공고 적극적 활용 신메뉴개발과 여러 다양한 메뉴도전이 아쉽다
지코바양념치킨 리뷰 등록 타 브랜드에 비해 터치가 없고 물대가 저렴합니다. 조리 방법도 간단하고.기름을 사용하지않아 유증기가 없어서 좋았습니다 신메뉴가 더많았으면 좋았을텐데, 아직 미정이네요 배민,요기요,쿠팡의 수수료,광고비문제는 다 공통사항이라
지코바양념치킨 리뷰 등록 메뉴의 단일화 라 1인 운영하기 편안한 장점 이 있다 인건비가 안든다 본사 터치가 심하지 않다 메뉴가 너무 없다 신메뉴의 개발이 너무 안되서 아쉽다 홍보가 너무 안되고 연예인 광고가 없어서 지코바를 모르는 사람이 만다
세븐일레븐 리뷰 등록 브랜드 이미지가 CU나 GS에 비해서 좀 떨어지지만 열심히 하는 모습이 보이긴 합니다 CU나 GS에 비해 힘은 딸리지만 타사에 비해 점주의 능력에 따라서 더 발전하기 쉽습니다
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대동집 리뷰 등록 음식이 수제 안주같은 개념이라 맛있음 남녀노소 즐길만한 먹거리임 비오는날 장사가 잘될수있게 전을 팔아서 비오는날도 매출확보가 가능함 대부분의 안주가 시간이 오래걸려 손이 많이간다.본사가 시간이 지나면서 갑질을 시작했음 신메뉴가 대동집 스타일과 안어울리는 메뉴를 자꾸 출시한다
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보증금5,630만원 / 월세400만원
무권리금
경기 남양주시 순화궁로 249
40만원
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세대당 3 대 / 전체 1000 대
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