외식업 | 일식/회
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
경기 남양주시 다산중앙로146번길 12-16
2
0
금액정보
월 매출 2,883만원
월 수익 823만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김명희
번호 010-5510-1933
매물정보
2024-12-09 등록
상호명
주소
경기 남양주시 다산중앙로146번길 12-16
층수
지상 3 / 8층
평수
실면적 165㎡ 50평
주차
1 대 / 31 대
댓글
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금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
3,500만원
월세
300만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,000만원

보수적으로 잡은 월 수익 500만원 x 6개월 계산 

시설 권리금

2,000만원

주방집기 (4도어 냉장냉동고. 1200반찬냉장고. 900야끼바. 참치냉동고 2. 육수냉장고. 큰거 2 작은거 6 화구. 2도어 앞다이 냉동고. 2바스켓 튀김기. 김치냉장고. 식기세척기) + 홀 및 룸 6개 외 시설 및 전체 인테리어 비용 (대기공간, 사무실 겸 창고 포함) 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,883만원
월 매출
재료비
1,000만원
35%
인건비
350만원
12%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
다산신도시 32,000가구중에 제대로 된 참치집으로는 저희가 유일합니다.
주 1회 휴무, 오후 5시부터 12시까지 영업으로 매출은 2700-3300만원이 안정적으로 자리잡혀있고 (바쁘면 배달끕니다. 거의 매장방문고객 매출로 구성되어있습니다)

6년간의 다양한 구성과 시행착오로, 주방 1명이 평일매출은 모두 커버할 수 있는 구성으로 메뉴를 재편하였고 (평일 주방1, 서버1),
주말은 주방보조1과 서버2. 전체인건비는 330-350만원 내입니다 (최저임금이 아닌 연차와 주문에 따른 인텐시브금액 포함입니다)
공원이 보이는 2층높이의 3층 매장이라, 평수대비 임대료가 비싸지않습니다.

이때문에 참다랑어 100%, 다양한 사이드가 한상코스로 나가면서 넓고 쾌적한 인테리어에서 드시는 구성을 단일가격 35000원으로 제공할 수 있었습니다.
다양한 사케들로 실제 원가율을 끌어 올리고 있으며, 때문에 주변 참치집이 생기다가도 저희집때문에 모두 문 닫았습니다.
(마진율도 잡으면서, 가격과 퀄리티를 모두 맞췄기에 다른가게들이 버티기 힘든구조입니다)

등락이 적은 안정적인 매출, 적은 인건비 지출, 35%넘지않는 원가율, 공간대비 저렴한 임대료.
실제로 주방에서 실장으로 사장님이 직접 운영하시면, 평일 5팀내외 / 주말 10팀 내외만 받아도 이매출이 충분히 나옵니다.
(가족운영으로 사장님이 주방, 와이프가 서버하시며 주말에만 아르바이트생 4시간 내외로 1-2명 쓰면 완벽합니다)
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
** 6개월이면 권리금 모두 회수하실 수 있으실꺼에요. 매출과 순이익 안정적인 실평수 50평 룸있는 고급 일식당을 적은 임대료로 다산신도시 3.2만가구 대상으로 영업하실 수 있습니다 **

친누나에게 인계하려다, 아무래도 이쪽일 하던 사람이 아니라 쉽지않아 (오토돌리면 안됩니다 이런가게는)
인계받으실 분을 구하게 되었습니다. 구리나 남양주에 연고가 있으신분들은 저희가게의 메리트를 더 잘 아실꺼세요.

장인어른이 50년넘게 운영하시던 건설업을 마무리하시게 되어, 가업을 인계받게 되었습니다.
장기적으로 생각하니, 이쪽보다 그쪽이 더 낫고 장인어른 건강이 안좋아지시게 되어 빠른 정리를하고 오시기를 원하기에 그래도 주방일을 해보신분들께 빠르게 업장을 넘기려고 권리금을 내립니다.

관심있으신 분들은 현재 상황과 자금상황 오픈해주시면, 함께 협의하여 방법 찾아보면 좋겠습니다.

-

2019.11월 오픈하여 만으로 6년간 운영해온 참치 매장입니다.
3층에 위치하고 있지만, 앞에 공원을 두고 1층이 살짝 내려가 있는 상가 구조라 2.5층정도의 높이입니다.
(밖에서 보기에 매장안이 보입니다)

다산신도시내에 유일한 참치전문점이며, 깔끔한 인테리어와 신도시내에 룸식당이 거의 전무하다시피하여,
주말에는 항상 웨이팅이 있는 매장이고, 홀과 룸을 나눠 대관하여 행사도 가능합니다.

단체룸 2개 (커넥팅룸)를 제외하고는 공원전체가 보이는 통창으로 된 뷰에 룸으로 되어있고
디자인을 전공한 아내가 인테리어 전체 디렉팅을 맡아서 유행타지않게 깔끔하고 모던한 느낌으로 인테리어가 잘 되어 있습니다.
오픈형 주방으로 되어있으며, 코로나시기에도 이때문에 어느정도 자리를 잡으며 지나갔던 것 같습니다.
무조건 테이블을 많이 만들기보다는, 편안한 식사를 대접해드리고 싶어서 공간 사이즈가 큼직큼직합니다.
때문에 모임과 상견례 등 좋은 손님들이 많이 오셨던 것 같습니다.

닷찌가 6석, 홀 테이블이 5개 (파티션이 되어있음), 룸이 6개로 인원에 따라 공간배정이 가능하십니다.

실제로 방문하여 상담하셨으면 좋겠습니다 (더 자신있습니다. 몇일 같이 일해보셔도 좋습니다)
혼자 운영하실 수 있게 충분히 인계해드립니다.

다산신도시 '참치한상' 검색하셔서 다양한 자료 검색해보시고 문의주세요.
위치정보
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삼첩분식 리뷰 등록 브랜드의 인지도가 좋습니다. 본사 직원 분도 굉장히 친절하시며, 모르는 부분은 자세히 다 알려주셔서 매장 운영에 어려움이 없습니다. 아쉬운점은 딱히 없습니다. 다만 포장용기등 일반 시중가 대비 높은 가격의 포장재 등을 필수로 사용해야해서 고정비가 조금 더 나온다는 점이 있습니다.
틈새라면 리뷰 등록 틈새라면 본사 담당이사님 인간적이며 가맹점입장에서 많이 생각해주십니다 만족했습니다 매니아층을 겨냥한 메뉴이다 보니 고객입장에서 폭넓은 메뉴선택에 있어 아쉬운 점이 있었습니다
푸라닭 리뷰 등록 혼자장사할수있어요 매츨대비 인원이 적게듭니다 운영시간이 자유로워요 마케팅부서에서 뭘안했으면 좋겠음 무슨 이벤트를 했다하면 망함 광고모델을 푸라닭이 홍보하는느낌 메뉴개발 부족 고추마요 원툴
걸작떡볶이치킨 리뷰 등록 투자대비 가성비 좋아요.요즘 경기도 안좋은데 배달도 하고 홀도 하고 알짜로 운영하심 좋아요 근무시간이 길어 체력적으로 힘들어요
달토끼의 떡볶이 흡입구역 리뷰 등록 떡볶이 브랜드 안에 부가적인 김치찜 서브 브랜드를 섞어서 할수있고 열심히 하면 장점으로 살릴수 있으며 떡볶이가격 단가도 잘나오는편에 속합니다 시기적으로 어렵다고 느낄것같지만 처음하는 브랜드로 나름 떡볶이 브랜드로써는 맛도 있고 가격이 비싼보여도 그안에 재료들 구성이 알차다는점
크린토피아 리뷰 등록 업무강도가 낮고 혼자 일하기 편합니다 어려운 일이 아니라서 연세가 있으신 분들도 가능하고 본사 교육이 체계적이고 잘 이루어져있습니다 업무시간이 9:30-20:00 로 조금 긴편이고 본사마진율이 높은 편이지만 점주가 어떻게 접수하느냐에 따라 (능력) 매출상향이 가능합니다
던킨/던킨도너츠 리뷰 등록 본사에서 대체로 다 알아서 해 주기 때문에 딱히 신경쓸 일이 많지 않습니다. 업무 강도가 높지 않아요. 무정 시간이 길다. 보니 단독매장으로는 힘들고 반드시 인력을 추가로 사용해야 합니다.
지코바양념치킨 리뷰 등록 지코바본사는 본사에서 구매해야하는 필수 품목을 구매하는것 외에 점주들이 가게를 운영하는거에 대해서 큰 간섭은 없습니다. 어느 프렌차이즈나 마찬가지겠지만 너무 가깝게 지점들이 있다보니 다른 브랜드와 경쟁이 아닌 같은 브랜드끼리 경쟁이 심합니다. 결국 매출만 나눠먹기가됩니다.
이마트24(emart24) 리뷰 등록 깔끔한 환경에서 근무가능합니다 다양한 사람들을 만날수있어요 맛있는 음식을 맛볼수 있어요 개인적 시간이 부족해요 진상이 많아요 폐기가 많이 나올수 있어요 잡일이 많아요
프레시크레딧 리뷰 등록 최초 샐러드 샌드위치 무인가게, 트렌디한 디자인, 다이어터 성지, 무인운영으로 자리를 잘 잡으면 수익을 내는데 크게 어려움이없고 손님을 대하지 않아도 된다 다이어트가 테마이기 때문에 고객층이 한정적이고 강남권에서 주로 장사가 잘되는 편인거 같고 매출편차가 심한것 같다.
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틈새라면 리뷰 등록 틈새라면 본사 담당이사님 인간적이며 가맹점입장에서 많이 생각해주십니다 만족했습니다 매니아층을 겨냥한 메뉴이다 보니 고객입장에서 폭넓은 메뉴선택에 있어 아쉬운 점이 있었습니다
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던킨/던킨도너츠 리뷰 등록 본사에서 대체로 다 알아서 해 주기 때문에 딱히 신경쓸 일이 많지 않습니다. 업무 강도가 높지 않아요. 무정 시간이 길다. 보니 단독매장으로는 힘들고 반드시 인력을 추가로 사용해야 합니다.
지코바양념치킨 리뷰 등록 지코바본사는 본사에서 구매해야하는 필수 품목을 구매하는것 외에 점주들이 가게를 운영하는거에 대해서 큰 간섭은 없습니다. 어느 프렌차이즈나 마찬가지겠지만 너무 가깝게 지점들이 있다보니 다른 브랜드와 경쟁이 아닌 같은 브랜드끼리 경쟁이 심합니다. 결국 매출만 나눠먹기가됩니다.
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매물정보

78127
보증금3,500만원 / 월세300만원
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50만원
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외식업 (일식/회)
세대당 1 대 / 전체 31 대
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