더벤티 다산신도시점

외식업 | 커피

권리금 : 5,000만원 (협의가능)

경기 남양주시 다산중앙로146번길 12-16

금액정보

월 매출 2,200만원

월 수익 760만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이현정

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-10-08 등록

상호명

더벤티 다산신도시점

주소

경기 남양주시 다산중앙로146번길 12-16

층수

지상 1 / 7층

평수

실면적 46㎡ 14평

주차

1 대 / 30 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

5,000만원 (협의가능)

보증금

4,000만원

월세

400만원

관리비

600,000만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

주위 상권 단골 고객층 많아요(눈이오나 비가 오나 감사하게도 와주시는 완전 단골 고객님들 입니다)안정적인 매출입니다

시설 권리금

1,000만원

키오스크 2대 새거,에어컨 최근에 다 손보고 청소했습니다테이블도 노후되어 6개월전에 싹 교체 했습니다.바로 들어와서 교체시설없이 영업가능합니다

바닥 권리금

2,000만원

3면이 코너로 어느 방향에서 보나 눈에 확 띄는 위치입니다.테라스도 있고 바로앞에 암묵적인 담배권(?)이라서흡연자들이 굉장히 많이 이용하고 있습니다.주위에 대형건물 (학원가,병원가,운동시설 등등)에둘러쌓여 있으며 도보 1ㅡ2분 거리에대형 오피스텔 입주 시작입니다.경쟁 프렌차이즈 카페가 다 입점되어 있어서더 이상 들어올수 없는것도 장점이 되겠네요!위치나 자리로는 절대적으로 최고라 얘기할수있습니다

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,200만원

월 매출

재료비

750만원

34%

인건비

200만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

4명

월세

400만원

18%

공과금

30만원

관리비

40만원

기타경비

20만원

월 수익

+ 760만원

35%

순이익에 대한 추가정보

관리비,수도세,전기세(공과금) 토탈 성수기기준70정도 나오고 비수기는 조금 더 다운됩니다.기타경비는 20만원 안쪽입니다.권리금 협의 가능하고, 궁금하신 점 있으시면연락주세요.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

저도 처음에 들어올때 월세가 비싸 많은 고민을했지만, 충분히 월세를 다 뽑을 수 있고그 이상도 해낼수있는 자리 입니다.99.9프로 자리때문에 안정적인 곳으로추후에 업종변경 하기도 굉장히 좋은 위치입니다5년이상 같은 자리에서 운영해온터줏대감같은 카페입니다

**개인사정으로 급급매합니다

위치정보