외식업 | 양식
권리금 : 8,000만원 (협의가능)
서울 강남구 청담동 7-12
4
0
금액정보
월 매출 2,500만원
월 수익 540만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 한석준
번호 비공개
매물정보
2025-04-07 등록
상호명
주소
서울 강남구 청담동 7-12
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 33㎡ 10평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
8,000만원 (협의가능)
보증금
1,500만원
월세
250만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

본 매장은 현재 주 6일, 일 8시간(오전 11시 ~ 오후 9시)으로 제한된 시간 동안 운영되고 있습니다.
본 점주의 본업 병행으로 인한 불가피한 선택이었으며, 통상적인 피자 전문점의 영업시간(일 12시간 이상, 오전 11시 ~ 새벽 2시)에 비해 매우 축소된 운영 형태입니다.
이러한 제약에도 불구하고 매장은 안정적인 내방 고정고객 유입과 배달주문을 유지하고 있으며, 홀이 있는 피자 전문점으로 입지와 제품 경쟁력이 충분함을 반증합니다.
본 매장의 상권 특성상, 운영 시간만 확대된다면 일 평균 60~70판 이상 판매도 충분히 가능한 구조입니다.
특히 1~2인 체제에 아르바이트 1인 고용 만으로 효율적인 운영이 가능하여, 인건비 대비 수익률도 매우 높은 편입니다.

- 영업시간 확대 시, 매출 상승 여력 큼

- 검증된 브랜드와 제품력과 고객 수요

- 소규모 인력으로도 효율적인 운영 가능

- 입지 우수, 재방문율 높음

현재는 절대 매출이 운영 시간의 한계로 인해 낮게 나타나고 있으나, 이는 충분히 개선 가능한 부분이며,
운영 역량이 더해질 경우 빠른 시간 내에 매출 및 수익성 개선이 기대되는 매장입니다.
 

시설 권리금

3,000만원

영업1년 미만의 새매장입니다. 기존 프렌차이즈 양수양도 조건으로 시설권리금 설정하였습니다. 협의가능합니다
- 작업대 냉장고 1문형 1대
- 작업대 냉장고 2문형 1대
- 토핑 바트냉장고 2문형 1대
- 스탠드 냉장고 2문형 1대
- 스탠드 냉동고 2문형 1대
- 4문형 냉동냉장겸용 1대
- 에어컨 벽걸이 2대
- 천장형에어컨 1대
- 튀김기 1대
- 피자 도우 롤러기 1대
- 피자 오븐기 2대
- 음료냉장고 1대
- 대용량온수기 1대
- 미니 제빙기 1대
- 인덕션 렌지 1대
- 싱크대 1구
- 4인 테이블 2개
- 4인 바테이블 1 개홀
- 홀 의자 12개
- 그외 기타 주방용품, 조리도구 모두 포함
* 대부분의 제품은 1년 미만의 신품이며 오픈당시 초도 구매하였습니다. 

바닥 권리금

3,000만원

청담동의 통상적인 권리금이며 권리금은 조정이 가능합니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,500만원
월 매출
재료비
980만원
39%
인건비
300만원
12%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
1명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
배달수수료외 배달어플 쿠폰 할인, 리뷰서비스등 본인이 직접 설정을 어떻게 하는지에 따라 수익이 달라질 수 있습니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
본 매장은 청담동 웨딩골목에 위치하며, 강남구청, 청담동, 압구정동, 논현동, 삼성동 등 주요 상업지구를 포함한 2km 이내에 배달이 가능해 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 또한, 역삼동, 대치동, 잠실까지 배달 범위가 확장되어 광범위한 고객층을 확보할 수 있습니다. 인근의 세대수는 약 20만 세대에 달하며, 특히 청담동, 압구정동, 삼성동은 약 4만 세대로, 매출 잠재력이 매우 높은 지역입니다.

매장 내에는 12석 규모의 홀을 갖추고 있어, 점심시간에는 주변 기업 및 스튜디오 고객들의 방문이 많습니다. 또한, 인근의 연예기획사와 동덕여대 디자인과 등 유동인구가 많은 지역으로, 점심시간 외에도 꾸준한 내장 방문객이 있습니다. 배달, 포장 및 매장 방문의 비율은 약 20%로 안정적인 고객층을 보유하고 있습니다.

점주는 본업이 있어 매장 운영에 직접 참여하기 어려운 상황입니다. 최근 직원의 갑작스러운 퇴사로 인해 매장 운영의 안정성을 유지하기 어려운 상황에 직면하였고, 이에 따라 양수양도를 결정하게 되었습니다. 본 매장은 직접 운영 시 월 500만원 이상의 안정적인 수익을 기대할 수 있으며, 1~2인 가족 운영에 적합한 규모로, 매장 운영을 맡아주실 분에게 매우 적합한 기회입니다.

매장 양수양도를 통해, 뛰어난 입지와 안정적인 매출을 누릴 수 있는 기회를 놓치지 마세요.
위치정보
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비스트로피자 리뷰 등록 피자 만들기가 쉬운편이고 본사가 워낙 장사가 잘되다보니 좋은 영향이 있습니다. 본사의 관리자 분들이 숫자가 적다보니 점주가 적극적으로 물어보고 나서야 하는 편 입니다.
꾸브라꼬숯불두마리치킨 리뷰 등록 매니저가 유하고 잘해주세요 재료준비할게 딱히없어서 정말 그것만큼은편한거같습니다. tv광고를 안해서 좀그래요 혼자운영하시는분들도많으신데 번거로운것만 신메뉴 만들고있는게 좀그렇네요
카페요아정 리뷰 등록 웰니스 트렌드에 부합해 꾸준한 수요가 있으며, 재방문률이 높아 충성 고객 확보에 유리하고, 원가가 낮아 수익성 높고, 직원 잘 채용됨. 일이 너무 쉬워서 누구나 접근 가능함. 서울 내는 추가 창업 불가함. 본사가 바뀌어 리스크 조금 있음
굽네치킨 리뷰 등록 오랜세월 나에게 힘든시간 이었으나 열심히 살게 해주고 또한 좀더 더 노력하여 삶을 윤택하게 해준 직업입니다 10년이상 점주를 하게 했으면 본사에서 먼가 혜택이 없음 매장수만 늘리려는것만 같아서 조금 속상함
빽다방 리뷰 등록 본사의 저렴한 운영비. 점주들의 의견 반영율 좋습니다. 소통의 장도 다양하고 빠른 바이저를 통한 업무처리가 좋습니다. 보수적이다 보니 트렌드에 조금 늦은감이 없지 않습니다. 이부분은 해당 관련부서 직원들 교체로 인해 좀 더 적극적으로 바뀌고 있는 추세입니다.
하이오커피 리뷰 등록 외관 디자인이 깔끔하고 예쁩니다. 시그니처 음료가 독창적이고 맛있습니다. 디저트 종류가 적습니다. 음료 제조 시 손이 많이 갑니다.
더벤티 리뷰 등록 원두가 3가지이며 디카페인원두도 있어서 찾는 분들이 꽤 계시고 신메뉴들이 많이 나와요 인지도가 좀 낮았지만 광고모델 지디로 바뀌면서 올라갈거 같고 음료가 맛있지만 재료도 꽤 많이 들어가는 편이에요
무궁화반점 리뷰 등록 일단 맛있습니다. 본사와 협의가 잘되서 독창적으로 무언가 진행하기 수월합니다 지점이 아직 많지가 않아서 브랜드홍보가 되지않아 아쉽습니다. 점점 늘어나고있긴하지만 그래도 하루하루가 아쉽...
동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 비용이 합리적이였습니다 또한 조리방법이 간단합니다 그리고 본사의 개입이 매우 적습니다 본사가 가맹점에 대해 관심이 없고(지원x) 물류의 품질이 많이 아쉽고 경쟁력 또한 떨어진다고 판단됩니다 그리고 브랜드인지도도 많이 낮습니다 할인쿠폰으로 출혈경쟁을 할수밖에 없습니다
달콤왕가탕후루 리뷰 등록 매출 성장률 좋습니다. 회전율 좋고 가수 및 인플루언서 콜라보 진행하였습니다. 여름 성수기 대비 가능 합니다 디저트 트랜드가 빠르게 바뀌었어요 그렇다보니 디저트 트렌드 선호도가 낮아지긴 했지만 매장이 많이 사라져서 수요 있습니다.
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빽다방 리뷰 등록 본사의 저렴한 운영비. 점주들의 의견 반영율 좋습니다. 소통의 장도 다양하고 빠른 바이저를 통한 업무처리가 좋습니다. 보수적이다 보니 트렌드에 조금 늦은감이 없지 않습니다. 이부분은 해당 관련부서 직원들 교체로 인해 좀 더 적극적으로 바뀌고 있는 추세입니다.
하이오커피 리뷰 등록 외관 디자인이 깔끔하고 예쁩니다. 시그니처 음료가 독창적이고 맛있습니다. 디저트 종류가 적습니다. 음료 제조 시 손이 많이 갑니다.
더벤티 리뷰 등록 원두가 3가지이며 디카페인원두도 있어서 찾는 분들이 꽤 계시고 신메뉴들이 많이 나와요 인지도가 좀 낮았지만 광고모델 지디로 바뀌면서 올라갈거 같고 음료가 맛있지만 재료도 꽤 많이 들어가는 편이에요
무궁화반점 리뷰 등록 일단 맛있습니다. 본사와 협의가 잘되서 독창적으로 무언가 진행하기 수월합니다 지점이 아직 많지가 않아서 브랜드홍보가 되지않아 아쉽습니다. 점점 늘어나고있긴하지만 그래도 하루하루가 아쉽...
동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 비용이 합리적이였습니다 또한 조리방법이 간단합니다 그리고 본사의 개입이 매우 적습니다 본사가 가맹점에 대해 관심이 없고(지원x) 물류의 품질이 많이 아쉽고 경쟁력 또한 떨어진다고 판단됩니다 그리고 브랜드인지도도 많이 낮습니다 할인쿠폰으로 출혈경쟁을 할수밖에 없습니다
달콤왕가탕후루 리뷰 등록 매출 성장률 좋습니다. 회전율 좋고 가수 및 인플루언서 콜라보 진행하였습니다. 여름 성수기 대비 가능 합니다 디저트 트랜드가 빠르게 바뀌었어요 그렇다보니 디저트 트렌드 선호도가 낮아지긴 했지만 매장이 많이 사라져서 수요 있습니다.

매물정보

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보증금1,500만원 / 월세250만원
권리금8,000만원(협의가능)
서울 강남구 청담동 7-12
실면적 33㎡ 10평
외식업 (양식)
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