맥스피드pc방 창동역점

예술/스포츠/시설업 | 기타오락

권리금 : 7,000만원 (협의가능)

서울 도봉구 마들로11길 65

금액정보

월 매출 1,500만원

월 수익 360만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 정종서

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-25 등록

상호명

맥스피드pc방 창동역점

주소

서울 도봉구 마들로11길 65

층수

지상 3 / 7층

평수

실면적 205㎡ 62평

주차

1 대 / 11 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

7,000만원 (협의가능)

보증금

7,000만원

월세

450만원

관리비

60만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

3,500만원

컴퓨터 시설 매입 업체 폐업 견적가 산출시 평균 약3천500만원 견적받음.
cpu 9400f(94대), 그래픽카드 2060 84대, 2080 10대, 카운터피씨1대(여분피씨1대)
모니터 32인치 cj엔투스 180hz 84대, 벤큐 32인치 144hz ex3200r 10대
천청형 에어컨 3대
인터넷 전용선 양수 조건임(약정기간 내년1월까지도 올해 말 재약정 지원금 받을수 있슴)

바닥 권리금

3,500만원

1,4호선 환승역 초역세권 입구에 위치(약50m)해 있어, 유동인구 및 초기 투자(리모델링)시 매출향상 가능성 높음.
창동역 민자 복합몰 건설중(10층) 26년3월완공 예정(건물내 멀티플렉스 영화관등 입점확정)으로 주변상권 추가 활성화 기대됨
창동역 gtx 환승역으로 환승센타 추가 조성중, 창동역 약 1km 근방에 서울 아레나 공연장(2만5천석) 건립중으로 내후년 완공시
창동역 유입 인구 상상 이상 확대 예상됨.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,500만원

월 매출

재료비

80만원

인건비

250만원

17%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

5명

월세

450만원

30%

공과금

100만원

관리비

60만원

기타경비

200만원

13%

월 수익

+ 360만원

24%

순이익에 대한 추가정보

순이익은 매우 유동적입니다. 기본적인 고정지출은 확정이지만(월세,전기세,관리비등) 변동비적인 요소(인건비,유료게임비등)는 매출확대에 따른 변동이 있기에 참고로만 보시면 될꺼 같습니다. 지금은 작년 여름경 신규 경쟁 pc방 오픈으로 인해 매출이 반토막 난 상황으로
모든 지출 또한 축소 운영하고 있습니다.(새벽시간 무인운영 등)

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

20년 3월 프차로 신규 오픈하기는 했지만, 현재는 프차 부도로 개인입니다. 상호변경등 자류롭게 하셔도 됩니다.
매장 인테리아 상태는 나름 제가 거의 상주하면서 관리한터라 중,상은 된다고 생각합니다. 하지만 컴퓨터 업그레이드시
전체적인 분위기 조명등 바꾼다면 좀 더 도움이 되지 않을까 싶습니다.

상권 저 포함 총 3군데 매장 있습니다. 저(94대) 오픈 5년, C pc방(150대) 약10년 제일노후화됨. L pc방(120대) 작년
여름경 오픈 해당 신규 오픈 이후 저 포함 150대 매장 매출 반토막 이상 나고 있는중 코로나 상황도 있었지만 제가 마지막
오픈하고 처음 신규 매장에 쏠리는 상황임.
150대 매장의 경우 대형매장으로 재 투자가 어려운 상황으로 판단됨. 이에 매장 리모델링시 정상 매출 회복 가능 판단됨.

상권 요금제의 경우 40분(1,000원)- 유료 게임비 차감 없슴 공통임, 상권 나름 단합이 잘되 가격 잘 세우고 있음.
전국적으로 이 요금제 세팅 어렵습니다. 특히 역세권의 경우 경쟁이 치열한데 나름 가격 세팅이 장점임.

현재 평일 02시~09시, 주말 04시~09시 무인운영하고 있으며 인수후 그대로 운영하셔도 되며, 무인시스템 철거도 가능

기타 세부적인건 댓글 주시면 별도 연락을 통해 알려드리겠습니다. 현재 매출만 보지 마십시요. 자리 정말 좋구요...
저의 경우 코로나 때문에 오픈빨도 없이 몇년동안 적자 운영을 한터라 재투자가 어려워 오랫동안 고민끝이 내놓는겁니다.
와서 상권 꼭 한번 보시고, 판단해주세요. 부동산 업자는 절대 연락하지 마세요. 자리 때문인지 짐도 어떻게 알고
연락하는지 엄청 연락옵니다.

실 구매 의사 있다면 특히 초보자분 일부 권리금 협의가능합니다. 저도 초보로 시작해서 부딪히면서 배운터라 최대한
인수인계 해드리겠습니다. 기존 컴터등 시설 처리한다면 실제 3,500만원에 사시는겁니다.
짐 신규 창업하려면 100대 기준 최소 시설만 3~4억 입니다.(보증금 별도)

감사합니다. 연락주세요. 실구매자분 거짓말할것도 없습니다. 있는그대도 알려드리겠습니다.

위치정보