브레쉬에비뉴(베이커리카페)

외식업 | 커피

권리금 : 1억 2,000만원 (협의가능)

서울 도봉구 방학로 216

금액정보

월 매출 4,400만원

월 수익 855만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 조윤호

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-06-01 등록

상호명

브레쉬에비뉴(베이커리카페)

주소

서울 도봉구 방학로 216

층수

지하 1 / 2층

평수

실면적 231.4㎡ 70평

주차

1 대 / 4 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 2,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

525만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

바닥 권리금

1억 2,000만원

월 순수익 800~1000만원 정도 베이커리카페입니다.
한곳에서 10년 가까이 영업중이고 고객층 탄탄합니다.
배달전문점이나 음식점이 아닌 홀위주 카페로 접근이 용이합니다.
안정적인 수익 원하시면 추천드립니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,400만원

월 매출

재료비

1,200만원

27%

인건비

1,250만원

28%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

7명

월세

525만원

12%

공과금

200만원

관리비

20만원

기타경비

350만원

월 수익

+ 855만원

19%

순이익에 대한 추가정보

재료비는 1100~1300에서 왔다갔다합니다.
경비는 4대보험비 150만원에 여유분 50 책정했습니다.
공과금은 전기요금 월 평균 130에 수도요금 월 10만에 총 140에 60만원 여유분 책정했습니다.
타이트하게 보여드리는거보다 여유롭게 보여드리는게 나을거 같아 기재하였으니 참고 부탁드립니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\u2605 매출내역 & 지출내역 \u25b6
1. 매출내역
가. 21년도 총매출 5억 1천만원
나. 22년도 총매출 5억 1천만원
다. 23년도 총매출 5억 1500만원
라. 24년도 4550, 4350, 4650, 4550, 4550, 4330, 4500, 4450, 4320, 4430(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10월)

2. 지출내역
가. 재료비 1200만원
나. 인건비 1250만원
다. 임대료 580만원
라. 관리비 20만원
마. 4대보험 150만원
바. 전기요금, 수도요금 등 공과금 180만원
사. 기타 배달 경비 150만원 정도
총 3530만원

3. 매출-지출(순수익) 약 850만원
\u25b6 안녕하세요. 베이커리카페 양도합니다.
도봉구 방학동에 위치하고있으며 대단지 아파트상권입니다.
동네 상권임에 따라 단골분들이 많이 계시며 일년내내 큰폭의 매출의 굴곡없이 일정하게 유지됩니다.
평일 매출은 110~140선에서 유지되며
주말 매출은 150~190선에서 유지됩니다.
현재 제빵사 2인, 홀 매니저 1인, 파트타임 8명 근무중에 있습니다.
급여는 넉넉히 주고있는편이라 직원 교체를 원하시는경우 인건비가 감소할 여지는 있으나 그만큼 처음에 적응기간이 길어질 요소가 있습니다.
다만, 혹시 원하시면 제가 직접 한두달정도 같이 근무해드릴 생각은 있습니다.
매장집기는 전부 완비되어있는 상태이며 현재 고장난 기계는 없습니다. 최근에 도우컨디셔너가 고장나서 새거로 교체하였습니다.

매출 및 매입여부는 위에 작성하였으니 참고부탁드리며
순수익은 특이사항(기계고장 혹은 보수)이 생길시 그만큼 빠지고 빵이 잘나가는 시기(봄, 가을)는 로스가 적어 순수익이 높게 발생됩니다.

성업중이며 이미 기반이 다져져있는 가게인만큼 무리한 권리금 인하는 어렵습니다. 다만, 적정선에서의 합의는 고려하고 있습니다.

성격상 장사가 맞지 않아 내놓는 물건입니다.
있는 그대로 투명하게 부가세내역 종소세내역 인건비내역 등 모든걸 공개해드릴수 있으니 허위정보기재에 대한 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.

추가로 올해내 건물 대수선 공사가 완료 예정입니다.
완료이후에 거래도 가능하오니, 문의있으시면 연락주세요.
부동산 혹은 컨설팅업체는 정중히 거절합니다.

쪽지 혹은 댓글도 좋으니 연락주시면 감사하겠습니다.
\u2605 내부집기 목록

\u25b6
1. 소프트밀 오븐 4매 2단 1대, 4매 1단 1대
2. 부성 도우컨디셔너
3. 냉장고 5대
4. 쇼케이스 2대
5. 커피머신 2그룹 1대
6. 반죽기 2대, 생크림휘핑기 2대
7. 제빙기 2대
8. 온수기 1대

그외 에어컨 4대, 2층 테이블 및 의자 등 있습니다.

위치정보