앙호두 낙성대점

외식업 | 커피

권리금 : 1억 8,000만원 (협의가능)

서울 관악구 남부순환로 1962

금액정보

월 매출 1,200만원

월 수익 234만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김혜정

번호 010-5185-7843

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-24 등록

상호명

앙호두 낙성대점

주소

서울 관악구 남부순환로 1962

층수

지상 1 / 6층

평수

실면적 36.98㎡ 11평

주차

1 대 / 10 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

1억 8,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

209만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

인근 주변 호두과자 전문점으로 근접한 상권 1.5km 이내 없으며, 앙호두 서울 1호점으로 앙호두를 맛보신 분들은 경기도에서도 찾아주시는 중입니다.
특히 답례품, 선물용으로 좋아 강남, 서초, 강북에서도 인스타그램으로 찾아주셔서 단체주문으로 꾸준히 나가는 중입니다.

시설 권리금

9,000만원

매장 내 인테리어 비용 3200만원
장비
테이블 냉장고 2대
테이블 냉장,냉동고 1대
리치인 냉동고 1대
온장고 1대
시스템 에어컨 1대
호두과자 기계 2대( 몰드 4개여분 )
씨메 시그니처 2그룹 커피머신1대
TCM 그라인더 1대
TCM 블랜더 1대
온수기 1대

* LG 인터넷 인계
* KT 텔레캅 & CCTV 인계

바닥 권리금

7,000만원

2호선 라인 낙성대 역과 근접하며,
동선 상 다이소 옆에 위치, 가게 앞 버스 정류장 위치하고 있어 유동인구 많은 편이며,
남부순환로에 위치하고 있어 교통편이 많은 편입니다.
낙성대역 평균 바닥 권리금 9000~10000으로 높은 편에 속합니다.

권리금 제안하기

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매출정보

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'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,200만원

월 매출

재료비

360만원

30%

인건비

270만원

23%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

7명

월세

187만원

16%

공과금

53만원

관리비

22만원

기타경비

74만원

월 수익

+ 234만원

20%

순이익에 대한 추가정보

개인 혼자 운영 시 인건비 270만원이 나가지 않습니다.
바쁜 시간이 지속되기보다 꾸준히 고객이 방문하고, 배달 운영으로 혼자 운영할 수 있는 시스템입니다.
프랜차이즈 특성 상 물류 시스템도 구축되어있어 어려운것 없고 운영이 편리합니다

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

남부순환로 - 낙성대 상권에 위치해 있으며 바닥권리금도 상당한 매장입니다

건물 바로 옆 4층짜리 전체 다이소 건물이 위치하고 있고, 매장 앞 버스정류장이 있어 유동인구 많습니다.

지하철 2호선라인이며, 워낙 낙성대에 인구가 밀집되어 있고 배달 지역 또한 상도부터 노량진,방배, 서초 등 오피스 및 주거가 복합된 A급 상권지역입니다

앙호두 내에서도 서울 내 1번째 매장이며 여름,겨울에도 답례품으로 안정적인 매출이 나오는 특장점을 가지고 있습니다

엄청 깔끔한 성격이라 매장상태는 정말 좋고(항상 직접 청소를 했습니다) 인테리어 부분또한 하나하나 직접 컨텍한 매장입니다 내부에 화장실(엄청 깔끔합니다)이 있고 층고가 높아 고객 들이 좋아합니다

매장 내 키오스크& 포스(승계), KT CCTV& 보안(승계), 시스템에어컨, 45박스, 테이블 냉장고 2대, 냉장냉동고 1개, 에스프레소머신, 온수기, 자동그라인더1개, 수냉식제빙기1대, 미니 오븐, KCM 블렌더, 각절포장기 1대, 온장고 1대, 음료진열 쇼케이스 1대, 호두 기계 2대 등 이 있습니다

신규 카페 입점시(11평기준) 본사 사이트와는 달리 실제로 약 1.3~1.5 이상 소요되며(보증금,권리금 별도) 추가 집기 또한 상당합니다

인스타 홍보로 근처 서울대학교, 병원, 회사, 각종 매장들이 많아 고정고객이 많습니다 ( 강남,서초,강북,강서 에서도 단체주문 문의많음 )

매장영업시간이 짧은편에 속하고 매주 고정 목요일 휴무 외 명절당일, 다음날 쉬는데 영업시간을 더 늘리고 배달도 공격적으로 한다면 매출을 더 상승시킬 수 있습니다

체계적 시스템을 갖춰놔서 혼자서도 가능하게끔 하였으나 현재 매장에 근무가 어려워 알바가 1~2인 체제로 운영하고 있습니다( 본사 교육 필수 )

음료와 디저트 맛이 월등히 좋고 가게가 깔끔하여 여성고객 비중이 높습니다(체감상 80~90프로)

현재도 활발히 운영중이라 언제든지 사전에 편하게 연락주시면 가게 방문도 가능합니다. [가게 운영중이기에 통화가 바로 안되는 경우가 있을 수 있으니 편하게 문자 주시면 확인하는대로 바로 연락 드리겠습니다.]
자세한 사항은 문의주시면 말씀드리겠습니다.
※찔러만 보실 분들은 정중히 사양하겠습니다. 감사합니다.

위치정보