공차 용인흥덕점

외식업 | 커피

권리금 : 9,500만원 (협의가능)

경기 용인시 기흥구 흥덕중앙로 41

금액정보

월 매출 1,500만원

월 수익 430만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 Bella.h

번호 010-9362-1626

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-02-02 등록

상호명

공차 용인흥덕점

주소

경기 용인시 기흥구 흥덕중앙로 41

층수

지상 1 / 10층

평수

실면적 69㎡ 21평

주차

90 대 / 90 대

[공차] 프랜차이즈 정보 보기

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

9,500만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

210만원

관리비

60만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,000만원

최근 1년('24.01~'24.12월) 월평균 순이익(약 430만원)의 3개월분

시설 권리금

7,500만원

2022.7월 신규 인테리어 비용 154,219,000원* 감가상각 50% 반영 (1년 기준 감가상각 20%)
└집기/시설 등* 제외 금액 인테리어 및 기초 공사 관련 비용
* 집기, 시설 등 List(추후 거래 협의 시 추가 상세 제공)
- 천장 시스템에어컨1, 벽걸이에어컨1, 제빙기(350WH) 1, 번기계(Tea 추출) 1, 핫디스펜서 1, 1구 인덕션 1, 커피머신
1(FRANKE), 쇼케이스(냉장) 1, 실링기 1, 42Inch TV(DID) 1, 바이탈믹스 1, 블렌더기1, 티컨테이너 6, 냉장고 1, 이동식 냉장
고 1, 이동식 냉동고 1, 냉동고 1, 시럽기 1, 홀 테이블 14, 홀 의자 20, 포스기, 라벨인쇄기, 스탠드형 키오스크 1, 사인패드각종
컵,그릇, 식기, 바이탈믹스볼 2, 블렌더볼3 등 집기류 다수

바닥 권리금

1,000만원

현 위치 건물 바닥권리금 시세(3,000만원 ▶ 1,000만원)

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,500만원

월 매출

재료비

400만원

27%

인건비

200만원

13%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

4명

월세

210만원

14%

공과금

45만원

관리비

15만원

기타경비

200만원

13%

월 수익

+ 430만원

29%

순이익에 대한 추가정보

└ 상기 매출/비용 관련 금액은 모두 부가세 제외 기준
└ 인건비 파트타임 50H 고용 기준(1주당 총 영업시간 84H)
- 점주 근무시간 34H/1W
└ 관리비에는 공과금(전기/수도 등) 포함
└ 기타경비 세부내역
- 로열티(공차코리아지급/매출 3%) : 평균 42만원
- 세무기장 : 9만원
- 매장음악수수료 : 8천원
- 인터넷 : 약 2.5만원
- 보안용역 수수료(ADT) : 6만원
- 방역 수수료 : 4.5만원
- 배달플랫폼 수수료, 배달대행비 등 배달매출 관련 비용 : 평균 140~150만원

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

1. 연도별 월매출(*VAT제외)
└ '22년(7~12월) : 22,752,541원
└ '23년(1~12월) : 15,919,348원
└ '24년(1~12월) : 15,306,019원

2. 매장 장점 설명

1) 저렴한 월세(月 210만원)
- 테이크아웃 매장이 아닌 공차 홀매장(21평)의 경우 평균 월세 3~4백 형성된 입지에서 운영
- 본 매장은 월 210만원으로 매출/입지조건/평수 대비 저렴한 임차료

2) 홀매출 비중이 높음(홀매출 6.6 / 배달매출 3.4)
- 배달 전문 카페(배달비중 90%이상)는 배달플랫폼, 배달대행 수수료가 높아 순수익률 30%이하
- 홀 매출 전문 카페로 수익률 30-35%로 배달 전문 카페 대비 수익률이 높음

3) 높은 객단가
- 평균 객단가 11,039원으로 저가형 카페 프랜차이즈 대비 적은 인건비율로 높은 마진율 가능
(박리다매가 아닌 적게 팔고 많이 남는 구조)

4) 미래가치 상승이 기대되는 입지 조건
- 현, 주거(APT, 오피스텔), 사무실, 학원가 밀집 지역 사거리(횡단보도) 대로변 앞 위치(웰스프라자 1층)
- 경기신문 신사옥(10층, 전계열사 입주 예정) 오픈 예정('25.2월), 옆옆 건물(도보 30초 이내)
- 광교레이크더힐 오피스텔(189세대)신축 예정 현재 건설중 / 웰스프라자 옆 부지
- 흥덕역 1번 출구 건설 중(1번 출구 바로 앞 위치/'28년중 완공 예정)

5) 공차브랜드 프리미엄
- 10년이상 영위해온 고급 밀크티 전문 프랜차이즈 브랜드
- 탕후루, 요거트 아이스크림 등 유행을 타는 아이템이 아닌 클래식 아이템과 트렌디한 신제품 등이 지속 개발
- 건실한 가맹 본부(공차코리아)로 회사 존속에 대한(E.o.d) Risk 사실상 없음
- 공차코리아 매달 신제품 출시 및 프로모션 시행으로 매출 촉진 서포트
- 밀크티/스무디 브랜드 시장에서 독보적인 포지셔닝으로 대외경기 변동에도 불구하고 안정적인 매출발생

6) 매장 컨디션
- 매장 운영에서 가장 중요한 원칙이 '위생/청결' 이었습니다. 보이는 곳(홀 등)과 보이지 않는 곳(주방, 재고실, 하수도 등)에
청소 및 유지관리를 정말 열심히 하였습니다. 이에 공차코리아(가맹본사)에서 매 반기별 시행하는 위생점검에서 고득점으로
최고등급(A)을 받았습니다.
- 주방 뒤 재고실이 평수가 넓으므로 원자재/부자재 재고 관리가 수월하며 항상 좋은 컨디션을 유지할 수 있었습니다.

3. QnA

Q1> 영업시간 및 점주 근무시간
\u2192 10AM ~ 10PM(배달 영업은 9:40PM 종료), 마감업무 포함하여 10PM Close
\u2192 저는 배달운영시간 및 가게 마감 시간을 10시이전으로 하였지만, 클로징 시간을 늦추는 등 영업시간을 늘린다면 매출 증대
가 기대할 수 있습니다.
\u2192 저는 주중 32~34h근무하여 평균 6시간 정도 주중 근무를 하였고,
주말(24h)은 파트타임 아르바이트를 고용하여 근무하지 않았습니다.

Q2> 양도 희망 이유?
\u2192 임신을 하게되어 더 이상 매장 운영이 어렵게 되었습니다.

위치정보