필아웃 광교점

외식업 | 커피

권리금 : 4,200만원 (협의가능)

경기 수원시 영통구 법조로149번길 114

금액정보

월 매출 1,100만원

월 수익 430만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 카페사장

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-27 등록

상호명

필아웃 광교점

주소

경기 수원시 영통구 법조로149번길 114

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 66㎡ 20평

주차

3 대 / 6 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

4,200만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

250만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,000만원

월 평균 매출 1000만원, 마진율 30~35프로,
단골 손님 다량 보유
주일 교회손님 다량보유

시설 권리금

2,200만원

*약 1년전 테라스와 시설 인테리어 공사 진행(공사 대금 5,400만원)
*3그룹 커피머신, 그라인더 3대, 온수기1대. 냉블렌더 1개, 포스기, 아이맥컴퓨터, 스메그 오븐, 캔시머, 믹서기2개,
jbl스피커 및 전축, 30키로 제빙기, 라셀르 냉장고, 유니크 냉장고, 스타리온 냉장냉동기, 반죽기, 냉장쇼케이스냉장고,
20평형 천정형 에어컨, cctv2대, 자동 탬핑기 등등

바닥 권리금

1,000만원

* 수원지방법원 검창철 상시 근무인원 6000명.
*오피스 근무 인원포함 하루 유동인구 15,000명이상.
*인구 밀집 지역. 주변 4000세대 이상 분포
*길건너(20걸음)신도 8,000명의 대형 교회 및 대안교육센터 상권
*동수원IC, 광교상현IC 인접
*신분당선 상현역 도보 이용가능

권리금 제안하기

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매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,100만원

월 매출

재료비

270만원

25%

인건비

80만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

250만원

23%

공과금

40만원

관리비

기타경비

30만원

월 수익

+ 430만원

39%

순이익에 대한 추가정보

파트타임 직원 주말에만 쓰고 있고, 관리비가 따로 없습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요~

현재는 필아웃커피라는 프렌차이즈 가맹점을 운영하고 있는 매장입니다.
인테리어 모던하게 진행했고 테라스 따로 인테리어 해서 모던&빈티지 감성으로 인테리어 한 매장입니다.
좌석은 최대인원 30명정도수용 가능합니다.
법조타운으로 들어가는 메인거리에 위치해 있어 가시성 좋고,
상현역 도보 5분거리여서 접근성도 좋습니다.

본인도 첫 사업으로 애정과 관심을 많이 쏟고 안에 물건 깔끔하고 아끼면서 잘 관리 해왔습니다.
평일 법조타운 직장인 상권으로 유동인구 꾸준히 많고 주일에는 바로 길건너 대형 교회가 있어 손님 많습니다.
입지적으로 딱히 드릴말씀이 없을정도로 괜찮은 상권입니다.

건물설명을 드리자면 단독 주차2대가능하구 최대 3대까지 가능합니다.
동네 특성상 어디든 주차가 힘든데 저희 매장은 고정으로 2대 가능해서 굉장한 이점이 있습니다.
화장실 하나 남녀공용을 사용하고 있어서 관리하기 편합니다.
임대인부부가 건물 위에 살고 계신데 너무 좋으신 분들이라 종종 매출 올려주시고 흔히 말하는 집주인 텃세도 한번도 없었습니다.
또한 전에 운영하던 가게 사장님 포함 월세를 한번도 올린적도, 올리실 생각도 없다고 얘기 하셨습니다.
그리고 전기세 수도세 제외 따로 건물 관리비가 없습니다.

매장설명을 드리자면 현재 판교현대백화점에서 인기 많은 크림커피, 라떼 맛집입니다.
백화점에서 드시고 오시는 분들도 많고 드셔보고 단골되시는 분들도 많은 맛집입니다.
매장을 인수하시면 계속 가맹점 이어가셔도 되고, 개인카페나 다른 카페로 전향도 가능합니다.
개인적인 생각으로는 디저트를 하시는 개인 카페로 전향하시면 지금보다 매출은 훨씬 더 높을 것으로 보입니다.
(프렌차이즈 특성상 점주 임의로 메뉴를 추가나 교체 할 수없어 도전을 못했어요,, 심지어 저는 디저트 쪽으로 문외한이라,,)
현재는 제가 수제 쿠키와 바스크치즈케익 직접 만들어 팔고 있는데 로스없이 잘나가고 있습니다.

마지막으로 항상 점심시간이나 단체주문, 일요일 조금 바쁜거 빼고는 개인적인 시간 보내면서 단 한번 적자없이 내 순수익 꼬박꼬박 가져가면서 손해없이 일했구요, 이정도 초기자본으로 번듯한 카페 어디서 차리기 힘들거라고 생각됩니다.
아마 웬만한 건 전부 있어서 몸만 들어오셔서 운영하셔도 바로 가능하실거예요.
궁금하시거나 자세한 내용 문의주실분 연락주시구요
좋은 하루 되세요;)

위치정보