카페이리

외식업 | 커피

권리금 : 6,000만원 (협의가능)

경기 수원시 영통구 도청로 65

금액정보

월 매출 2,300만원

월 수익 475만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 장지숙

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-10-15 등록

상호명

카페이리

주소

경기 수원시 영통구 도청로 65

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 36㎡ 11평

주차

10 대 / 20 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

6,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

160만원

관리비

5만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

6,000만원

<초기 투자비: 약 8,000만원>
1. 인테리어 : 내부/외부 2,800만원 (평당 175만원. 총 16평 공사 견적 내부11, 외부5 벽면/기둥등,)
2. 바닥 : 300만원 (철거, 해링본 타일 설치)
3. 정문 : 700만원 (철거, 우드문 신축 제작 + 설치)
4. 간판 : 150만원
5. 설비 : 500만원 (전기 증설 공사 + 수도 공사 + 냉난방기 40평형 등)
6. 가구 : 700만원 (홀 벤치, 주방 테이블, 주방 상부장 설계비 + 제작 + 설치공사)
7. 주방기기, 기물 : 1,900만원 (아래 리스트 참조)
8. 집기 (이태원 샹들리에, 야외테이블/의자등) : 1,000만원

<설비 리스트: 약 1,900만원>
에스프레소머신 : 페마 e98 up - 330만원
그라인더 2대 : MAZZER LUIGI Spa (메이저 일렉트릭, 메져 그라인더) - 2대 500만원
테이블 냉장고 : 우성 GWM-120RT - 110만원
테이블 냉동고 : 우성 CWSM-090FT - 80만원
제빙기 : ICETRO ICI-100A - 150만원
스탠드 냉장고 1개 : 식재료 보관용
피처린서 : 바엔키친 TW-103
지에라 오븐 : Gierre Briox Multi - 200만원
믹서기 : 비앙코디푸로 - 200만원
반죽기 : SWAN 2 Multi-Mixer ver - 50만원
천장형 에어컨 (40평형) : 삼성 - 중고 100만원
워터 디스펜서(정수기) : JS1BW - 120만원
쇼케이스 (CT68 빌리프) - 50만원

권리금 제안하기

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,300만원

월 매출

재료비

900만원

39%

인건비

450만원

20%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

2명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

최근매출 ( 25년 4월) 2600만.
작년부터 계속 매출 증가 중입니다.
24년도 증빙자료는 5월 세금 신고 후 바로 업로드 하겠습니다.

최근 매출 증빙 자료 사진 : 첫번째. 캐시노트 (포스기 + 배달어플) + 두번째. 네이버 예약건 (캐시노트와 별도임.)
커피 잘팔립니다. 가게 원재료들 매입 자료 제시 가능합니다.

1. 재료비 : 로스까지 감안하여 30%정도 지출되고 있습니다.
2. 인건비 : 저는 평일 8시 출근하여 오후 3시 전후 퇴근, 그 이후 상주 직원이 베이킹& 매장 운영합니다.
주말에는 남편이 도와줄때가 있구요. 직원 인건비는 사람 쓰시는 만큼입니다.
3. 관리실이 없어서 관리비가 거의 없으며, 공과금은 전기세 등 러프하게 잡아 40만원 정도입니다.
4. 그 외 인스타/네이버 광고, 인터넷, ADT(보안)등 사용하는데 많이 잡으면 기타경비 200 정도 비용 소요가 있습니다.

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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

주소 : 수원시 영통구 도청로 65
업종 : 카페 (일반음식점, 술판매 가능)
위치 : 광교중앙역 2번 출구에서 100m 정도 거리
층수 : 1층 대로변 (아브뉴프랑 큰길 맞은편, 자연앤 힐스테이트 상가)
면적 : 약 11평 (야외 테라스 제외에요, 테라스 합치면 15평 넘을것 같아요.)
보증금/월세 : 3000/160 (부가세 별도)
관리비 : 총 약 2만원 (공용 전기세 + 화장실 청소비 등)
권리금 : 6000 (집기, 인테리어, 에어컨 설비등 모두 포함)
최근매출 (25년4월) : 2600만원\u2191

<매물 설명>
1. 근처에 지하철역 뿐만아니라 광교테크노밸리 직장인들, 오피스텔 및 아파트등 밀집지역이라 기본적으로 유동인구가 많습니다.
2. 주차장 : 상가 주차장 별도이며 공용 주차장 있습니다. (주차장은 평일 혼잡)
3. 인테리어 : 유럽 호텔형 컨셉입니다.
1) 정문은 나무 재료 하나하나 우드스테인 2중겹으로 발라서 오염 방지 및 내구성을 살렸음.
2) 정문 형태는 유럽의 고풍 가게 처럼 입체적입니다.
3) 내부는 우드톤+샹들리에+액자들로 직접 이태원에서 공수하여 꾸몄습니다.
\u2192 집기나 설비 조명등 비싼게 많아서 초기 가게 투자에 자금이 꽤 많이 들었습니다.
4) 가구는 공장 가공 후 조립식이라 튼튼합니다. 가구는 주방 상부장, 매대, 홀 양쪽 긴 벤치입니다. 전체적으로 인테리어가 무척 아름다워서 손님들이 많이들 예쁘다고 해주십니다. 여성분들이 매우 좋아하시고, 20대~40대 남성분들도 많이 찾아주십니다.
\u2192 박명수, 엄지윤님께서 나오는 유튜브 프로그램에도 섭외된 적이 있습니다. (PD님께서 직접 써칭하여 컨택주심, 광고X.)
6) 가게 외부는 필로티 구조로 테라스처럼 지붕이 있습니다. 그래서 햇빛을 피하고, 눈/비를 피하면서 야외에서 즐길 수 있는 공간을 꾸며놨습니다. 봄/가을에 테라스 인기가 매우 좋습니다.
4. 베이킹은 직접 수제로 하고 있습니다. 체력 좋으신분 추천드립니다. ( 베이킹은 직접 하시면 맛이 다릅니다.)
5. 매출을 2200이라고 적어놨는데, 이번달 2400 이상으로 예상됩니다. 가게 홀 6 배달 4 정도입니다. 배달의 민족, 쿠팡이츠에서 1등 입니다. (매출만 높은 박리다매 아닙니다. 맛과 품질이 최상임. 배달어플 리뷰 확인 必.)
6. 임대료 : 역세권인데 가게 임대료가 매우 저렴해서 매출 대비 수익 구조가 좋습니다. 매출은 22년 3월 오픈하여 약 2년간 꾸준히 상승하였습니다. 현재 제가 운영하면서 계속 상승하였으니, 운영에 문제가 없으시다면 앞으로도 계속 매출은 상승할 것입니다.

<매매 사유>
부모님이 가까이 지내고 싶어 하셔서 부산 내려갈 것 같습니다. 부산에서 신규 매장 재오픈 할 계획입니다.

<기타>
배민, 쿠팡이츠 승계 가능, 가게명 승계 가능. (무료) 그 외 는 협의.
솔직하게 말씀드립니다. 경기가 어려운데도 살아남는게 쉽지 않습니다. 열정 있는 분만 도전 하세요.

<초기 투자비: 약 8,000만원>
1. 인테리어 : 내부/외부 2,800만원 (평당 175만원. 총 16평 공사 견적 내부11, 외부5 벽면/기둥등,)
2. 바닥 : 300만원 (철거, 해링본 타일 설치)
3. 정문 : 700만원 (철거, 우드문 신축 제작 + 설치)
4. 간판 : 150만원
5. 설비 : 500만원 (전기 증설 공사 + 수도 공사 + 냉난방기 40평형 등)
6. 가구 : 700만원 (홀 벤치, 주방 테이블, 주방 상부장 설계비 + 제작 + 설치공사)
7. 주방기기, 기물 : 1,900만원 (아래 리스트 참조)
8. 집기 (이태원 샹들리에, 야외테이블/의자등) : 1,000만원

<설비 리스트: 약 1,900만원>
에스프레소머신 : 페마 e98 up - 330만원
그라인더 2대 : MAZZER LUIGI Spa (메이저 일렉트릭, 메져 그라인더) - 2대 500만원
테이블 냉장고 : 우성 GWM-120RT - 110만원
테이블 냉동고 : 우성 CWSM-090FT - 80만원
제빙기 : ICETRO ICI-100A - 150만원
스탠드 냉장고 1개 : 식재료 보관용
피처린서 : 바엔키친 TW-103
지에라 오븐 : Gierre Briox Multi - 200만원
믹서기 : 비앙코디푸로 - 200만원
반죽기 : SWAN 2 Multi-Mixer ver - 50만원
천장형 에어컨 (40평형) : 삼성 - 중고 100만원
워터 디스펜서(정수기) : JS1BW - 120만원
쇼케이스 (CT68 빌리프) - 50만원

위치정보