권리금 : 4,000만원 (협의가능)
대전 유성구 상대복용로29번길 52 
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권리금 산정에 대한 설명
4,000만원
23년 4월에 오픈해서 1년 반정도 영업했습니다
아직 계약기간 남아있는데 사정 상 정말 고민 많이 하다가 양도양수 결정했습니다. 사정은 문의주시면 말씀드리겠습니다.
반찬가게는 단골이 만들어지는 것이 가장 중요한데 짧은 영업기간인데도 정기고객님, 단골고객님 층 확보되어있어 일매출이 크게 떨어지지 않습니다. 명절이나 특수한 날에는 더 올라갑니다.
반찬가게의 강점이 메뉴가 다양해야 한다는 건데 진이찬방이라는 프랜차이즈 힘을 같이 빌려 인건비를 줄이고 메뉴 다양화가 가능합니다.
( 도움이 필요하시다면 제가 조리하면서 생겼던 노하우 같이 공유드리겠습니다. 정말 맛있다는 평 많이 듣고 있습니다. )
입주당시 베드타운같은 느낌으로 공실도 많고 상권이 아직 살아있지는 않았는데 맞은편에 오피스텔 입주와 항아리 상권으로 개발 중이었고 배달 상권에서 대단지가 입주 예정이어서 두가지를 긍정적으로 보고 시작했습니다.
오피스텔 입주는 23년 10월이었는데 12월 준공되었고 곧 입주 예정이며 배달상권인 용계동 진잠동 쪽에도 입주 중에 있습니다. 기다렸던 부분이 지금 진행중이어서 앞으로의 매출 상승 가능성이 높습니다.
[[ 매물 특징 ]]
* 아이파크시티 단지 내 상가
[500m안 아파트 정보]
- 상대동 아이파크 시티 1단지 1254세대
- 상대동 아이파크 시티 2단지 1306세대
- 상대동 트리풀 시티 9단지 1828세대
- 대전 도안 센트럴 아이파크 오피스텔 377세대 (입주예정)
* 2km 내 도안 도시개발 지구 선정으로
대단지 입주 예정
[[ 기물 특징 ]]
* 냉장고, 에어컨 등 전기제품 모두 새제품으로 시작했습니다.
* 인테리어도 새로 하고 들어와서 주방집기 인테리어 모두 깔끔합니다
* 그 외에 영업하면서 구매한 기타 물품들 모두 그대로 드릴 예정입니다.
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