미무

외식업 | 커피

권리금 : 1,700만원 (협의가능)

대전 유성구 원신흥동 517-1

금액정보

월 매출 1,000만원

월 수익 330만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이국기

번호 010-7650-8503

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-09-11 등록

상호명

미무

주소

대전 유성구 원신흥동 517-1

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 69㎡ 21평

주차

1 대 / 6 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1,700만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

110만원

관리비

35만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,700만원

아피아2 커피머신, 오벨 원두 그라인더 2대, 미니 발효기, 스메그 오븐, 스메그 식기세척기,
핫워터 디스펜서, 제빙기 50L, 서랍식 냉장고, 서랍식 냉동고, 시스템 에어컨 40평형,
가구 전체( 2인 테이블 3개, 바테이블1개, 소파 테이블 2개, 4인 테이블 2개)
각종 인테리어 소품 및 비품
인테리어 - 바닥, 내벽 유럽미장
((((( 아이스크림 기계 제외 )))))

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,000만원

월 매출

재료비

500만원

50%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

110만원

11%

공과금

15만원

관리비

35만원

기타경비

10만원

월 수익

+ 330만원

33%

순이익에 대한 추가정보

저희 매장은 작년 7월 중순에 오픈하여 12월 말까지 7월을 제외한 8월-12월 월평균 960만원 정도의 매출이 나오고 순수익은 모든 부가적인 비용 및 세금 처리할 금액을 제외해도 총매출의 50%이상의 수익구조가 좋은 매장입니다.
건강상 문제로 5-7월말까지 입원을 하느라 운영을 제대로 못해 해당 달의 매출은 제외 하였으며, 8월부터 다시 정상 영업을 시작했고
8월 대략 월 1300 - 1400정도의 매출이 나왔으며, 9월 현재 11일까지 매출은 530만원 입니다. (휴무 제외한 영업일수 9일)
현재는 포장 및 배달의 비중이 커져 비품 및 수수료등에 따라 순수익률은 40%정도 됩니다.
상호는 양도하지 않기에 시설에 대한 권리금만 책정 해놨습니다. 배달 및 포장이 많은 상권이기에 적합한 아이템을 가지고 운영 하신다면 수익성이 좋을 거라고 생각 합니다.

가게 실평수 20평이며 20평에 기본 인테리어+시설비 생각하시면 공실에 입주하시면 평당 100만원 보다도 낮은 금액입니다.
아시다시피 평당 100만원에 인테리어 설비? 절대 못 하십니다. 이 부분은 장담 드립니다.

어려운 시기인걸 알기에 카페 운영을 원하시고 큰 비용 투자 없이 하고 싶으신 분들에게
합리적인 가격으로 제안을 드리는 부분입니다.

저희는 매출 뻥튀기를 위해 현금매출을 절대 잡지 않습니다.
포스기 오픈 가능하며, 연동된 매출에서도 보시다시피 현금매출은 거의 잡히지 않는
실매출을 기반으로 공개하기 때문에 상권에 대한 수요는 계산하기 수월하실 거라고 생각합니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

원신흥동에 위치한 카페이며 바로 맞은편 도로를 시작점으로 호수공원이 내년 초에 들어설 예정입니다. 주변에 신축 아파트 준공이 올해 입주를 시작한 곳과 내년 초 입주 예정인 곳들이 있어 유동인구는 계속 늘어날 예정입니다. 사실 25년도 공원 조성을 중심으로 상권이 더 활성화 될 것을 생각하고 미리 선점하는 개념으로 들어온 자리였습니다.

가게 바로 반대편엔 벚꽃나무들로 심어져있어 봄이 되면 산책 겸 카페를 방문하시는 분들이 꽤 많습니다.
주변에 아파트들이 많다보니 배달의 메리트도 있으며 매장의 주요 고객층은 20대 학생들과 30대 초,중반 부부들 이였습니다.

임대인 분께서도 제가 여태 살면서 본 임대인 분들 중 가장 착하시고 친절하신 분들이십니다. 건물 자체의 문제에 대해선 연락 드리면
바로 나오셔서 처리해주십니다.

카페로 하시기에 모든 장비와 물품들이 준비 되어있어 바로 시작하셔도 무관한 상태입니다.
많은 관심 부탁 드리겠습니다.

위치정보