요커 미사역점

외식업 | 커피

무권리금

경기 하남시 미사강변동로 85

금액정보

월 매출 900만원

월 수익 155만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 차호연

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-01-31 등록

상호명

요커 미사역점

주소

경기 하남시 미사강변동로 85

층수

지상 1 / 20층

평수

실면적 43㎡ 13평

주차

1 대 / 700 대

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

3,000만원

월세

210만원

관리비

25만원

권리금 산정에 대한 설명

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매출정보

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900만원

월 매출

재료비

300만원

33%

인건비

40만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

210만원

23%

공과금

20만원

관리비

25만원

기타경비

150만원

17%

월 수익

+ 155만원

17%

순이익에 대한 추가정보

24년 8월 중 오픈한 매장으로 매출은 성장 추세를 보이고 있습니다. 겨울 비수기 타겟 붕어빵 메뉴를 개시하였습니다. 붕어빵은 맘카페, 주변 병/의원, 상가 학생 등 맛집으로 입소문이 나서 하루에 200~300마리 이상 판매되고 있습니다. 카페는 겨울에 비수기지만 붕어빵 덕분에 매출이 오히려 상승하고 있습니다. 또한 붕어빵을 판매하며 동시에 브랜드 홍보가 되어 그릭요거트의 판매량도 증가하고 있습니다. 25년 여름 성수기가 몹시 기대되고 있는 상황입니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

- 매장을 양도하는 이유
믿는 건 개인의 자유지만, 진심으로 매출때문이 아닌 매장과 집의 거리가 멀어서 입니다. (미사 <-> 여주 출퇴근중)
처음 창업 시 여주는 수요가 적다고 생각했고, 차로 1시간이내 도시에서 창업하겠다는 목표로 미사에서 창업을 했습니다.
한/두달은 멘탈과 체력으로 버텼으나 세달째부터는 진짜 너무 힘들어서 매주 월요일은 정기휴무로 만들고 영업시간도
크게 조정했습니다. 때로는 월요일이 아닌 날에도 문을 열지 못했구요. 이대로 버티면서 가다가는 제 건강도 문제고
운영에도 계속 리스크가 쌓일 것 같아서 매장 양도를 결정했습니다. (양도 후 여주에서 재창업할 예정입니다)

- 매장 운영의 장점
1. 근방에 병원/헬스장/필라테스/학원 등 카페를 즐길 만한 사람들이 모여있습니다. 조금만 홍보해도 소문이 금방 퍼져서 매출에 영향을 주고 있습니다.
2. 가맹 프렌차이즈로 본사에서 지속적으로 관리를 해주고 있어 창업초보자도 어렵지 않게 운영을 할 수 있습니다. 로얄티가 저렴한 것도 장점입니다.
3. 겨울 비수기 타개를 위해 시작한 붕어빵이 맘카페, 인근 학생들에게 맛집으로 소문이 나 카페는 겨울이 비수기임에도 매출이 오히려 더 많이 나고 있습니다. 여름에는 그릭요거트,아사이볼,아이스크림 겨울에는 붕어빵을 통해서 4계절 비수기 없이 운영할 수 있습니다.

미사역 주변 상가 월세와 비교했을 때 위치 대비 월세가 상당히 좋은 편입니다. (저희 바로 옆상가 월세가 평균 300~400입니다) 시설도 모두 새 것으로 처음 시작하기 정말 좋은 매물이라고 자부할 수 있습니다. 저보다 출퇴근 시간을 세이브하여 운영시간을 조정하고 운영 및 메뉴 개발 등 관리를 활발히 한다면 미사 특성상 피드백이 정말 빨라서 매출 이득을 쉽게 보실 거에요. 연락부탁드립니다.

위치정보