해요코리안

서비스업 | 뷰티

권리금 : 2,900만원 (협의가능)

서울 마포구 어울마당로 130

금액정보

월 매출 1,000만원

월 수익 800만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 하예원

번호 010-5691-2891

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-10-29 등록

상호명

해요코리안

주소

서울 마포구 어울마당로 130

층수

지상 5 / 6층

평수

실면적 59㎡ 18평

주차

1 대 / 5 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2,900만원 (협의가능)

보증금

1,500만원

월세

175만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

500만원

올해 5월에 오픈한 학원이라, 인테리어 공사를 한지 얼마 되지 않습니다. 원래 뷰티샵이었는데, 보시면 아시겠지만 구조를 바꾸지 않아서 아무것도 안하고 바로 뷰티 쪽 영업하실 수 있는 상태예요. 재사용할 수 있는 것들이 대부분이라 기본 시설권리금으로 500만원을 책정하였습니다. (에어컨 3대, 수도 싱크O, 난방, 캐비닛, 에어컨, 도배, 바닥 등)

바닥 권리금

2,400만원

와서 한번 보시면 무조건 여기다 싶으실 거예요! ㅎㅎ
1.상권
홍대 8번 출구 인근 레드로드 핵심 메인 중의 메인 자리입니다. 해당 건물 1층에 세븐일레븐이 있으며, 바로 앞건물은 줄서서 먹는 츄로101, 치킨버스 등등 영업 잘되는 매장들이 아주 많습니다. 경기가 안좋다고 하는데, 홍대는 와보시는 분들은 아시겠지만 인파가 여전히 바글바글 많습니다. 건물 앞 사람들이 제일 많이 지나다니는 자리에 배너 설치 가능하고, 1층간판도 달 수 있습니다(원래 돈 내고 다는 자리입니다)

알다시피 홍대 메인자리는 바닥권리금이 높게 형성되어 있습니다. 저도 바닥권리금을 주고 들어왔기 때문에 이 금액으로 책정하였습니다.

2. 건물
월세가 위치에 비해 아주 저렴하고, 건물 관리비가 없고, 엘베도 있고, 주차까지 가능한 흔치않은 건물입니다.
5층 저희 학원밑에 미용실, 컴퓨터학원이 운영 중인데, 아주 성업 중이고 분쟁도 없습니다
원래 뷰티샵이 있던 자리입니다. 현재는 교습소로 이용 중이며, 들어오실 분은 스튜디오, 뷰티샵, 미용업, 학원업 등등 기타 서비스업이 가능할 것 같습니다. 5층에는 저희 학원과 바버샵이 있습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

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1,000만원

월 매출

재료비

10만원

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

175만원

18%

공과금

10만원

관리비

기타경비

5만원

월 수익

+ 800만원

80%

순이익에 대한 추가정보

현재 외국인들을 대상으로 한 한국어 학원 운영중이며, 월 매출은 1000만원 정도입니다. 유동인구가 많아 학원 앞 배너를 보고 문의가 들어 오는 경우도 많습니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

홍대에서 버스킹, 플리마켓 등 각종 행사가 열리며 가장 사람이 많이 다니는 핵심 거리에 전망이 트여 있고, 고층이라 소음도 적어서 (엘베있음) 어떤 사업을 하셔도 좋을 것 같아요. 월세가 낮아 부담이 적고 주차도 가능하며 관리비도 없는 것이 큰 메리트입니다.

남편 이직때문에 다른 지역으로 이사를 가게 되어 부득이하게 내놓습니다. 현재 학원 수업이 진행중이므로 약속을 잡고 방문 부탁드려요!
010-5691-2891로 전화 혹은 문자해주시면 됩니다.

위치정보