외식업 | 한식
권리금 : 5,500만원 (협의가능)
서울 마포구 포은로 63
9
0
금액정보
월 매출 3,200만원
월 수익 737만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 정성욱
번호 010-9229-3024
매물정보
2025-04-12 등록
상호명
주소
서울 마포구 포은로 63
층수
지상 2 / 3층
평수
실면적 108.23㎡ 33평
주차
1 대 / 6 대
댓글
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금액정보
권리금
5,500만원 (협의가능)
보증금
4,000만원
월세
300만원
관리비
25만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

해당 프랜차이즈의 서울 내 첫 번 째 가맹점으로 시작한 곳이며, 그 만큼 많은 본사의 검증과 분석을 통해 입점한 곳인 만큼 오픈부 터 지금까지도 탄탄한 매출과 수익을 올리면서 안정되게 운영되어 오고 있는 곳입니다!

- 2022년 가을, 인테리어와 시설 등에만 2억 가까이 되는 비용을 투자하여 오픈, 현재까지 전혀 흔들림 없이 운영되고 있으며,
- 독자적인 브랜딩과 마케팅 요소, 디자인 작업들로 인해 여타 가맹 점들 보다 훨씬 "안정성"이 높게 매출 기록으로 증명되어 있는 매물 이며,

- 특별한 광고나 섭외 등을 하지 않아도 유명 인플루언서나 연예인 들, 방송 관계자들이 자주 찾는 곳으로 알려져 있는 곳입니다.
- 캐치테이블 어플 등을 확인하면 예약현황, 리뷰 숫자가 전국적으 로 가맹점들과 비교해도 적게는 두 배에서 많게는 4~5배까지 나올 정도로 굉장히 자리를 잡아 놓은 곳이기 때문에 그대로 인수해서 영 업만 하고 있으면 꾸준한 방문이 보장되어 있습니다.

- 이런 인지도를 통해 매출은 현 시점에서도 오르면서 가을~ 연말 까지 최대치가 나올 것으로 보입니다. 특히 데이트코스, 젊은이들이 집중된 상권에서 가을과 특히 크리스마스, 연말에는 최대치의 매출 이 발생하기에 현재 시점이 인수 타이밍으로 최적이라 할 것입니다. 

시설 권리금

2,500만원

1. 신규창업에 따른 투자금액만 1.5억에 육박할 정도의 고급화 된 인 테리어와 시설

2. 최상급으로 유지, 관리중. 손볼 곳 단 한 군데도 없이 그대로 승 계 및 운영 가능

3. 2층에서 외부 간섭 없이 운영이 되는 구조이며, 내부에서 연결되 는 테라스와 직원 휴게공간 등 사용중

4. 주방을 크고 쾌적하게 세팅하여 운영이 편리. 현재 집기, 기기까 지 완벽한 상태입니다.

40평 시스템에어컨 2대, 주방 벽걸이 에어 컨 1대, 테이블 냉장고 3대, 45박스 냉장고 2대, 간택기 하부 서랍식 냉장고1대, 가스 순간온수기, 수비드 머신, 청소기, 그릇 및 주방도구 일체 등등 신규 창업시 인테리어및 기타 비용 30평 기준 1억 5천 이상 소모. 

바닥 권리금

1,000만원

1.망원동, 망리단길로 잘 알려진 전국에서 젊은이들 모여드는, 여 성 비중의 소비자가 압도적으로 높은 상권

2. 인근 많은 1인 거주자와 각종 업체와 외부에서 찾아오는 상권이 라 점심부터 저녁까지 많은 수요가 발생하는 지역

3. 특히 인근 DMC에서 유입되는 방송관계자, 연예인, 인플루언 서 등의 방문이 잦으면서 따로 홍보를 하지 않아도 절로 홍보가 되는 위치

4. 동종, 유사업종이 없다시피 한 지역이라 존재 자체로 독보적으 로 수요를 흡수할 수 있는 조건

5. 소개팅, 미팅, 데이트 등으로 1년 내내 젊은이들이 바글바글 한 상권에 입점하기 가장 알맞는 프랜차이즈로 입점 최적으로 평가
 

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3,200만원
월 매출
재료비
1,300만원
41%
인건비
600만원
19%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
월 매출 3,200만원 기준 지출 분석
월세 : 300만원(vat별도)
인건비 : 5,900,000원 정직원 2명 (주방 1명 / 홀 1명 / 주말알 바 1명)
관리비(수도만 포함): 250,000원 (vat별도)* 주차시에 10만원 추 가발생
재료비 : 34%
세무기정료 : 10만원(vat별도), 보험 5만원 배달앱 관련 : 해당사항 없음
배달대행 : 해당사항 없음
본사 로열티 : 카드매출의 3% 인터넷 및 CCTV : 대략 9만원대 발생 세스코 : 해당사항 없음
포스 : 38,500원 (vat포함)
기타 잡비 : 4대보험 120만원대, 정수기 렌탈 2만원대,전기세 비 성수기 4-50만원 선, 도시가스 8만원대 , 음료구매비 12만원대 발생

위 수준의 고정지출이 발생하며, 해당 프랜차이즈 특성상 주류의 마진 이 워낙 높아서 총 매출 대비해서 재료비가 매우 적게 들어가는 특성을 보이고 있습니다.
- 3프로 대의 현금 비중이 생기기 때문에 대부분의 매출은 완벽하 게 증빙이 가능하며,
- 위 계산대로만 해도 1,000만원에 육박하는 순익이 발생한다는 점 참고바랍니다.

매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
현재 책정되어 있는 권리금도 9개월-1년 이내에 거뜬하게 회수할 수 있 는 매물입니다.
- 타지역에서의 타사업을 계획하면서 빠르게 급매로 진행을 해봅니다.
- 망원, 망리단길 전체에서도 수익성 매물로 가장 추천할 수 있 는, 또 초보창업자에게도 어설픈 커피점 같은 것 보단 바로 이 매물 이라 적극 추천합니다.
- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.
위치정보
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샤브로21 리뷰 등록 아이템이좋음 홍보를 안해도 아는사람은 찾아서옴 맛있기도하고 먹어본 샤브샤브중 제일 맛있어서 차렸음 아쉬운점은 딱히 없습니다 굳이굳이 꼽자면 홍보를 안하는점이랄까요 단점은 없는거같습니다
본죽&비빔밥 리뷰 등록 높은인지도 일정한맛 쉬운레시피 본사대우 맛있다 깔끔하다 본사매너가좋다 교육시스템이잘되있다 다소높은물대 긴 운영시간 다소높은 노동 저렴한단가 높은인건비 준비할재료가많타 일이많다 몸이아프다
강남교자 리뷰 등록 낮은 원재료값으로 인해 좋은 수익률, 물류시스템이 잘갖춰저 있어서 재료걱정× 레시피가쉬움 밥메뉴가 제한적이라 밥손님 뺏기기쉬움 사실이건 어느 면장사 프렌차이즈 나 마찬가지라 감안하셔야함 그만큼 회전율이 높기때문 저녁장사도 좀힘들수도
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 설명이 필요없는 브랜드 맥주하면 역전할머니밖에 떠오르지 않습니다. 특히 한여름에는요 동일업종 타 브랜드에 비해 로열티가 넣은점을 꼽고 싶습니다. 그렇지만 그것을 감안하더라도 여전히 매력있는 브랜드 인것은 확실합니다.
가마솥순대국밥 리뷰 등록 혐재 가맹잠이.꾸즌히 증가하고.있으며 연예인들과 협업도 계속하여 브랜드 인지도를 높이고 있으며 귝밥 브랜드 수상경력도 다수있으며 국밥도 맛있고 조리 과정이 어렵지.않습니다 딱히 아쉬운점은 없습니다만 신메뉴를.하고 싶을때 지역마다 성향이 있어서 바로적용이 어렵다는점이.있습니다
뚜레쥬르 리뷰 등록 본사의 운영 지원 및 매뉴얼 시스템이 잘 갖추어져 있어, 초보 창업자 분들도 안정적인 인수가 가능합니다. 메뉴선정에 대한 아쉬움이 있습니다. 프랜차이즈의 특성상 개인의 취향을 녹일수 없습니다
대동집 리뷰 등록 관리가 잘 되고 본사와 소통이 원할합니다. 주기적으로 신메뉴도 잘 나오고 그에 대한 교육도 잘 이루어집니다 점주들의 고충을 잘 이해하고 도와줍니다. 각종 PB제품이 다소 비싼편입니다. 물류업체와의 소통이 원할하지 않는 경우가 있습니다. 물류업체 발주 마감시간이 이른 편이어서 재고관리에 변수가 종종 있습니다.
굽네치킨 리뷰 등록 기름을 사용하지 않아 깔끔한 매장 운영이 가능하고 수많은 타브랜드들과 달리 조리법에 따라 경재력이 있습니다 인지도에 따른 광고 및 홍보 활동을 본사에서 적극적으로 하지 않은 부분이 많이 아쉽습니다
노랑통닭 리뷰 등록 신메뉴에 대해 개발과 광고가 주기적으로 시행되고 있으며, 브랜드 이미지도 계속 좋아지고 있는 것 같습니다. 주방 노동강도가 타브랜드보다 조금 높은편으로 여자분들 보다는 젊은 남자분들이 운영하시기에 적합해 보입니다.
동백연화 리뷰 등록 본사의 갑질이 없고 자율권을 많이 보장해주는 편입니다. 원재료비가 싸고 강제로 구매해야하는 피비제품이 시중가보다 저렴한것도 있습니다 자영업이 처음이고 경험이 없는분은 도움을 받고싶을텐데 워낙 알아서 해야하는 분위기입니다 발주시간이나 날짜등에 유도리가 없이 실수하면 발주할수없습니다
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본죽&비빔밥 리뷰 등록 높은인지도 일정한맛 쉬운레시피 본사대우 맛있다 깔끔하다 본사매너가좋다 교육시스템이잘되있다 다소높은물대 긴 운영시간 다소높은 노동 저렴한단가 높은인건비 준비할재료가많타 일이많다 몸이아프다
강남교자 리뷰 등록 낮은 원재료값으로 인해 좋은 수익률, 물류시스템이 잘갖춰저 있어서 재료걱정× 레시피가쉬움 밥메뉴가 제한적이라 밥손님 뺏기기쉬움 사실이건 어느 면장사 프렌차이즈 나 마찬가지라 감안하셔야함 그만큼 회전율이 높기때문 저녁장사도 좀힘들수도
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가마솥순대국밥 리뷰 등록 혐재 가맹잠이.꾸즌히 증가하고.있으며 연예인들과 협업도 계속하여 브랜드 인지도를 높이고 있으며 귝밥 브랜드 수상경력도 다수있으며 국밥도 맛있고 조리 과정이 어렵지.않습니다 딱히 아쉬운점은 없습니다만 신메뉴를.하고 싶을때 지역마다 성향이 있어서 바로적용이 어렵다는점이.있습니다
뚜레쥬르 리뷰 등록 본사의 운영 지원 및 매뉴얼 시스템이 잘 갖추어져 있어, 초보 창업자 분들도 안정적인 인수가 가능합니다. 메뉴선정에 대한 아쉬움이 있습니다. 프랜차이즈의 특성상 개인의 취향을 녹일수 없습니다
대동집 리뷰 등록 관리가 잘 되고 본사와 소통이 원할합니다. 주기적으로 신메뉴도 잘 나오고 그에 대한 교육도 잘 이루어집니다 점주들의 고충을 잘 이해하고 도와줍니다. 각종 PB제품이 다소 비싼편입니다. 물류업체와의 소통이 원할하지 않는 경우가 있습니다. 물류업체 발주 마감시간이 이른 편이어서 재고관리에 변수가 종종 있습니다.
굽네치킨 리뷰 등록 기름을 사용하지 않아 깔끔한 매장 운영이 가능하고 수많은 타브랜드들과 달리 조리법에 따라 경재력이 있습니다 인지도에 따른 광고 및 홍보 활동을 본사에서 적극적으로 하지 않은 부분이 많이 아쉽습니다
노랑통닭 리뷰 등록 신메뉴에 대해 개발과 광고가 주기적으로 시행되고 있으며, 브랜드 이미지도 계속 좋아지고 있는 것 같습니다. 주방 노동강도가 타브랜드보다 조금 높은편으로 여자분들 보다는 젊은 남자분들이 운영하시기에 적합해 보입니다.
동백연화 리뷰 등록 본사의 갑질이 없고 자율권을 많이 보장해주는 편입니다. 원재료비가 싸고 강제로 구매해야하는 피비제품이 시중가보다 저렴한것도 있습니다 자영업이 처음이고 경험이 없는분은 도움을 받고싶을텐데 워낙 알아서 해야하는 분위기입니다 발주시간이나 날짜등에 유도리가 없이 실수하면 발주할수없습니다

매물정보

[계약완료] 75331
계약완료
서울 마포구 포은로 63
25만원
실면적 108.23㎡ 33평
외식업 (한식)
세대당 1 대 / 전체 6 대
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