우동면 김밥리

외식업 | 분식

권리금 : 2,100만원 (협의가능)

서울 강북구 덕릉로 64

금액정보

월 매출 1,400만원

월 수익 444만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 임나영

번호 010-7138-4113

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-11-19 등록

상호명

우동면 김밥리

주소

서울 강북구 덕릉로 64

층수

지상 1 / 6층

평수

실면적 69.69㎡ 21평

주차

5 대 / 10 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2,100만원 (협의가능)

보증금

3,500만원

월세

130만원

관리비

16만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,000만원

4문형 냉장고 / 음료 냉장고 / 포스기 및 키오스크 ( 월 납입액 X ) / 테이블 냉장고 / 김밥 냉장고 /
엔터팩 자동포장기 ( 새제품가 180~ ) / 4구 해면기 (미사용제품) / 튀김기 / 4구 간택기

바닥 권리금

1,100만원

상권은,
가게 앞에 청년 주택 입주예정 (현 공사중. 현장 인부식사 ) 이고 주변에 교회, 절, SGI, 택시회사(월결제_), 공기관(월결제), 쇼핑몰 및 모텔 등 다양히 있어서
월 결제 또는 단체 주문도 많습니다
학교 및 학원도 근방에 많고 뒤쪽으로는 바로 수유시장이 있어 걸어서 장보시기에도 용이합니다(도보5분)
또한 모텔 및 원룸촌도 주변에 있어서
여느 장사 시간이나 여느 업종이나 구애 받지 않는 상권입니다

솔직한 말로 이 정도 상권에 1층, 주차장, 뭐 통틀어 월세 130 서울바닥에서 못봤습니다.
대로변에 환하게 조명 켜고 입지 단단히 다졌습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

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1,400만원

월 매출

재료비

350만원

25%

인건비

320만원

23%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

130만원

공과금

70만원

관리비

16만원

기타경비

70만원

월 수익

+ 444만원

32%

순이익에 대한 추가정보

현재 어린나이에 장사 시작해서 공부 중인 현업이 있어,
반오토로 풀타임 직원 1 , 주말 및 점심 파트타임 1명,
본인은 점심 이후 출근 중입니다
( 성격 상 남의 손에 풀오토로 돌리는게 안되서 주 1회 고정휴무하면서 유동적으로 운영 중입니다)

저보다 더 부지런하고 성실하신 분이면 당연히 인건비 절감 훨씬 많이 가능합니다 . ( 제가 솔직히 게으릅니다... )

마케팅 비용 일체 없이 입지 단단히 굳혔습니다 ( 배달 리뷰 확인 가능 및 승계도 OK)

겨울, 여름철 전기세 걱정 하실 것 같은데 한여름 한겨울이 매출 가장 잘나옵니다
작년 최고 매출 2100만원 나왔습니다 ( 1800-2000 우상향 )

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\u25b6 1층 . 대로변 . 통창 ( 1층 독점 ) . 주차장보유. 층고높음
서울에 이정도 조건에 월세 130 진짜없습니다 ( 좁고 퀘퀘한 배달전문점만 있지요 )
홀도 탁 트여있고 사거리 중앙에 인테리어 예쁘게 레일조명 다 달아서 번듯하게 조명 환해,
손님들에게 깔끔하고 예쁘다는 소리 숱하게 들어왔습니다

그대로 양수 하셔서 운영하신다면 레시피 및 운영 노하우도 다 전수해드리겠습니다

( 프랜차이즈가 아니라서 로얄티나 가맹비도 없고 ! 본사 터치도 없고 ! 아주 편한데
가게는 프랜차이즈냐고 많이 여쭤보실 정도로 이미지가 좋은데다
제가 모든 레시피며 매뉴얼을 다 만들어놔서 장점만 살린 개인가게로써, 일석이조입니다 )

굳이 양도가 아니어도,
어머니나 아버지 차려드리기에도 혹은 부부끼리 , 와이프분이 장사하기에도
물론 첫 창업 시작하시기에도, 참 좋습니다

상권은,
가게 앞에 청년 주택 입주예정 (현 공사중. 현장 인부식사 ) 이고 주변에 교회, 절, SGI, 택시회사(월결제_), 공기관(월결제), 쇼핑몰 및 모텔 등 다양히 있어서
월 결제 또는 단체 주문도 많습니다
학교 및 학원도 근방에 많고 뒤쪽으로는 바로 수유시장이 있어 걸어서 장보시기에도 용이합니다(도보5분)
또한 모텔 및 원룸촌도 주변에 있어서 여느 장사 시간에 구애받지 않는 상권입니다

솔직한 말로 이 정도 상권에 1층, 주차장, 뭐 통틀어 월세 130 서울바닥에서 못봤습니다.

그럼 이 좋은 걸 왜 파냐 하시겠지만
어린 나이에 요식업에 뛰어들어 잘 가꾸어왔습니다. 코로나도 버티고 입지도 탄탄하게 키웠습니다.
그러나 다른 지역에 가족 모두 이사가게 되어 내놓습니다.
지금도 집에서 1 시간 걸리는데도 포기 못하고 열심히 가꾸어왔는데 지금보다 더 멀어지면 너무 힘들거같아서요
(제가 면허가 없어 출근하기 너무 힘들것 같아 내놓습니다 - 그만큼 차 없어도 시장이 가까워 장사하기에 편리합니다)

배달장사도 많이 누그러진 요즘에 열정하나만 가지고 뛰어들기에는 힘들다고 생각합니다
애매한 곳에서 아무리 전단지 뿌리고 마케팅해도 "우리동네에 이런곳이 있었어?" 하는 가게 되지 마시고
물론 공실에 큰 돈 들여 인테리어 하셔서 들어가는 것도 좋지만 , 리스크가 너무 큽니다
어느정도 보장 된 곳에서 시작하시는게 추후 비용절감에도 크게 도움되실 겁니다.

****가게에 무턱대고 찾아오시거나 가게로 전화마시고 개인번호로 전화주세요
갑자기 찾아오시는 분들이 꽤나 있습니다 제발 미리 연락주세요 제가 반오토라 가게에 매번있지않습니다 ****

위치정보