외식업 | 버거류
권리금 : 1억 8,000만원 (협의가능)
서울 강북구 미아동 54-54
21
0
금액정보
월 매출 9,836만원
월 수익 1,700만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 시정일
번호 010-7774-9707
매물정보
2025-08-07 등록
상호명
주소
서울 강북구 미아동 54-54
층수
지하 1 / 3층
평수
실면적 198㎡ 60평
주차
2 대 / 3 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 8,000만원 (협의가능)
보증금
1억 5,000만원
월세
605만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

8,000만원

- 17년 12월 초기 창업시 인테리어 비용 및 시살비용으로 20,000만원(1층 30평 지하 1층 30평)
노후 감안하여 8000민원 저렴하게 매도함
 

바닥 권리금

1억

1. 2017년 12월 개업시 바닥권리금으로 8000만원 지급
(주변 시세 1억원 이상임, 현자리를 고기집 or 횟집으로 업종변경하겠다고 바닥권리금 1억제시한분 많음)

2. 유동인구 많음
- 미아사거리역 1번출구 40m 거리에 있음
- 마을버스 5,6, 120, 1124번 정류장 건너편 임(가게와의 거리 8m)
- 롯데백화점, 와이스케어 10m

3. 주변 중고등학교 많움
-10대, 20대가 좋아하는 브랜드다 보니 10대 고객을 무시할수 없음 근처 영훈고 창문여고, 도시과학기술고, 신일고등 중고등
고객이 주로오며 유흥가주변이다 보니 오후 6시 및 주말에도 사람이 몰리는 상권

4. 주변 빅브랜드 프렌차이즈 상황
- 공차, 벤티, 스타벅스 ,kfc, 매가커피등 가게주변에 밀집돠어 있움 

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9,836만원
월 매출
재료비
4,481만원
46%
인건비
1,250만원
13%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
15명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
매츨, 월세, 기타 경비는 부가세 포함가격입니다.
매장운영은 평일은 반오토( 직접일하기보다는 관리만 하는편입니다), 주말은 오토로운영합니다.
(직접 운영하신다면 인건비는 200~400정도 세이브 됩니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
매장은 1층 (30평) 주방 + 홀 + 주차장(1대 ~2대)
지하 1층 (30평) 홀 + 개인 사무실 + 직원 휴계실

매출(vat포함, 매장포스기준)
25년 1월 8120만원, 2월 7975만원, 3월 9836만원 4월 9400만원

1. 2017년 12월 개업시 바닥권리금으로 8000만원 지급
(주변 시세 1억원 이상임, 현자리를 고기집 or 횟집으로 업종변경하겠다고 바닥권리금 1억제시))

2. 유동인구 많음
- 미아사거리역 1번출구 40m 거리에 있음
- 마을버스 5,6, 120, 1124번 정류장 건너편 임(가게와의 거리 8m)
- 롯데백화점, 와이스케어 10m

2. 주변 중고등학교 많움
-10대, 20대가 좋아하는 브랜드다 보니 10대 고객을 무시할수 없음 근처 영훈고 창문여고, 도시과학기술고, 신일고등 중고등이 위치해 있어 10대 고객이 주로오며 유흥가주변 및 역세권 주변이다보 보니 저녁 및 주말에도 사람이 몰리는 상권

3. 주변 빅브랜드 프렌차이즈 상황
- 공차, 벤티, 스타벅스 ,kfc, 매가커피등 가게주변에 밀집돠어 있움

4. 매도사유 : 7년 넘게 운영하다보니 매너리즘에 빠지기도 하고 다른 사업하는것이 있어 매장에 집중하기가 힘들어 매도합니다.

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위치정보
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카페만월경 리뷰 등록 앱으로 원격이 조정이 가능해서 에어컨, 기기 등은 핸드폰으로 접속해서 제어 가능합니다. * 매장 방문 하지않고 핸드폰으로 오전 9시~10시정도에 에어컨 ON, 저녁 9시이후에 OFF 가구 및 매장내에 쓰레기 등이 떨어져 있으면 직접 가서 청소해 줘야하고, 간혹 문이 열려 있으면 직접 가서 닫아 줘야 합니다.
푸라닭 리뷰 등록 이 브랜드 장점이 주 6일 발주 시스템이라 물류 떨어질 걱정 안 하셔도 됩니다 그리고 무엇보다 이 브랜드 sv님들 관리가 정말 꼼꼼하십니다 모르는것도 , 사소한것도 하나부터 열까지 다 알려주십니다 첫 창업인 저한텐 정말 안성맞춤이였어요 아무래도 이 브랜드가 기름을 사용하는 브랜드다 보니까 위생 부분이 조금 까다로운 부분이 있습니다 그거 뺴고는 별 단점이 없는거 같습니다 실제로 쉬운 조리 업무이다 보니 배우기만 한다면 누구나 할 수 있을거같습니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 1등 브랜드답게 관리가 장점이라고 생각합니다. 그간 열심히 일한덕분에 돈도 제법 벌었습니다. 열심히 하겠다는 의지가 있으면 충분히 좋은 브랜드입니다. 매출은 보장되니까요
모두의죽 리뷰 등록 혼자서 일매출 200만원 이상 가능하고 밑작업이 없어서 편함 반찬 소분만 하면 됨 밑작업을 안하는 만큼 원가율이 다소 높으나 인건비를 줄일수 있어서 상쇄함
이삭토스트 리뷰 등록 본사의 갑질이 전혀 없으며 재료들이 대부분 냉동으로 입고되어 유통기한에 대한 우려가 거의 없습니다. 가장 좋은 점은 토스트하면 이삭토스트를 고객들이 맨 처음 생각하기 때문에 일등 업체라는 점이 제일 큰 장점입니다. 브랜드가 20년 이상 되어 올드한 이미지가 조금 있는것 같으며 신규 메뉴가 지속적으로 출시되지만 기존 전통의 메뉴만큼의 반응이 좀 부족합니다.
이디야커피 리뷰 등록 가성비가 좋아요. 다양한 음료와 베이커리를 저렴하게 먹을수 있어요. 특히 커피 맛이 좋고 여름 수박 시그니처 음료입니다. 저가커피가 밀려오는 시점에서 대비가 아쉽습니다. 브랜드 이미지가 조금 노후화된 경향이 있어서 하루빨리 리브랜딩 작업이 필요합니다.
이디야커피 리뷰 등록 재료비가 타 경쟁사 브랜드 대비하여 저렴합니다. 타 커피업종의 경우 40% 가까이 되지만 이디야는 30% 수준입니다. 알바생 채용에 있어서 타 저가커피 대비 편한 편입니다. 고가 커피와 저가 커피 사이에서 포지션이 애매합니다. 인지도는 있으나 신규 저가커피에 계속해서 자리를 뺏기는 입장이다보니 향후 전망이 어둡고 새로운 이미지 변신이 절실히 필요해보입니다.
롯데리아 리뷰 등록 인지도가 있는 프랜차이즈라 운영 점포에 대한 광고 비용이나 홍보 비용 등이 별도로 지출되지 않음. 브랜드, 신제품 홍보에 대한 본사의 홍보가 아쉬운 부분이 많음.
국민우유집 리뷰 등록 아이템의 경쟁력이 커피숍과 겹치지 않아 좋습니다 브랜드 이름이 특이해 지나가는 사람들의 관심을 많이 다습니다 가맹사업 초기라 많은 홍보를 하지 못하고 있습니다 하지만 앞으로 홍보를 더 할 경우 더 많은 매출 상승이 기대됩니다
한결보쌈 리뷰 등록 다양한 브랜드에 비해 해당 업종은 고객이 지불하는 비용과 비교했을경우 가성비가 좋은 음식 회사규모가 크지 않아 물류가 일정기간 유통되지 않은점과, 간부급들의 피드백이 빠르지 못하였습니다
카페만월경 리뷰 등록 앱으로 원격이 조정이 가능해서 에어컨, 기기 등은 핸드폰으로 접속해서 제어 가능합니다. * 매장 방문 하지않고 핸드폰으로 오전 9시~10시정도에 에어컨 ON, 저녁 9시이후에 OFF 가구 및 매장내에 쓰레기 등이 떨어져 있으면 직접 가서 청소해 줘야하고, 간혹 문이 열려 있으면 직접 가서 닫아 줘야 합니다.
푸라닭 리뷰 등록 이 브랜드 장점이 주 6일 발주 시스템이라 물류 떨어질 걱정 안 하셔도 됩니다 그리고 무엇보다 이 브랜드 sv님들 관리가 정말 꼼꼼하십니다 모르는것도 , 사소한것도 하나부터 열까지 다 알려주십니다 첫 창업인 저한텐 정말 안성맞춤이였어요 아무래도 이 브랜드가 기름을 사용하는 브랜드다 보니까 위생 부분이 조금 까다로운 부분이 있습니다 그거 뺴고는 별 단점이 없는거 같습니다 실제로 쉬운 조리 업무이다 보니 배우기만 한다면 누구나 할 수 있을거같습니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 1등 브랜드답게 관리가 장점이라고 생각합니다. 그간 열심히 일한덕분에 돈도 제법 벌었습니다. 열심히 하겠다는 의지가 있으면 충분히 좋은 브랜드입니다. 매출은 보장되니까요
모두의죽 리뷰 등록 혼자서 일매출 200만원 이상 가능하고 밑작업이 없어서 편함 반찬 소분만 하면 됨 밑작업을 안하는 만큼 원가율이 다소 높으나 인건비를 줄일수 있어서 상쇄함
이삭토스트 리뷰 등록 본사의 갑질이 전혀 없으며 재료들이 대부분 냉동으로 입고되어 유통기한에 대한 우려가 거의 없습니다. 가장 좋은 점은 토스트하면 이삭토스트를 고객들이 맨 처음 생각하기 때문에 일등 업체라는 점이 제일 큰 장점입니다. 브랜드가 20년 이상 되어 올드한 이미지가 조금 있는것 같으며 신규 메뉴가 지속적으로 출시되지만 기존 전통의 메뉴만큼의 반응이 좀 부족합니다.
이디야커피 리뷰 등록 가성비가 좋아요. 다양한 음료와 베이커리를 저렴하게 먹을수 있어요. 특히 커피 맛이 좋고 여름 수박 시그니처 음료입니다. 저가커피가 밀려오는 시점에서 대비가 아쉽습니다. 브랜드 이미지가 조금 노후화된 경향이 있어서 하루빨리 리브랜딩 작업이 필요합니다.
이디야커피 리뷰 등록 재료비가 타 경쟁사 브랜드 대비하여 저렴합니다. 타 커피업종의 경우 40% 가까이 되지만 이디야는 30% 수준입니다. 알바생 채용에 있어서 타 저가커피 대비 편한 편입니다. 고가 커피와 저가 커피 사이에서 포지션이 애매합니다. 인지도는 있으나 신규 저가커피에 계속해서 자리를 뺏기는 입장이다보니 향후 전망이 어둡고 새로운 이미지 변신이 절실히 필요해보입니다.
롯데리아 리뷰 등록 인지도가 있는 프랜차이즈라 운영 점포에 대한 광고 비용이나 홍보 비용 등이 별도로 지출되지 않음. 브랜드, 신제품 홍보에 대한 본사의 홍보가 아쉬운 부분이 많음.
국민우유집 리뷰 등록 아이템의 경쟁력이 커피숍과 겹치지 않아 좋습니다 브랜드 이름이 특이해 지나가는 사람들의 관심을 많이 다습니다 가맹사업 초기라 많은 홍보를 하지 못하고 있습니다 하지만 앞으로 홍보를 더 할 경우 더 많은 매출 상승이 기대됩니다
한결보쌈 리뷰 등록 다양한 브랜드에 비해 해당 업종은 고객이 지불하는 비용과 비교했을경우 가성비가 좋은 음식 회사규모가 크지 않아 물류가 일정기간 유통되지 않은점과, 간부급들의 피드백이 빠르지 못하였습니다

매물정보

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보증금15,000만원 / 월세605만원
권리금18,000만원(협의가능)
서울 강북구 미아동 54-54
10만원
실면적 198㎡ 60평
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세대당 2 대 / 전체 3 대
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