외식업 | 분식
권리금 : 1억 5,800만원 (협의가능)
서울 강북구 오패산로 111-1
2
0
금액정보
월 매출 4,200만원
월 수익 900만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 강준석
번호 010-2000-9795
매물정보
2025-05-31 등록
상호명
주소
서울 강북구 오패산로 111-1
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 36㎡ 11평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
1억 5,800만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
160만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

7,900만원

신전떡볶이라는 브랜드와 미아점의 입지가 있습니다. 서울에서도 유일하게 주변 가게들과 거리가 어느 정도 거리가 있어 타매장보다 배달수요가 많습니다. 또한 주변이 아파트 및 재개발된 지역으로 이루어져 있어 인구밀집도가 매우 높습니다. 아직 건축중인 아파트가 있음에도 매출이 잘나오는 편이며 모두 건축이 완료된다면 더욱 더 매출이 늘어날 것입니다. 또한 2026년도를 목표로 매장앞에 지하철노선을 공사하고 있어 역세권이 된다면 홀/포장비중이 더욱 더 늘어날 것입니다. 창문여중고등학교 학생들도 배달이 없는 시간(15시~17시)에 채워주고 있어 안정적인 영업이 가능합니다. 

시설 권리금

7,900만원

- 2024년 5월에 기존 노후된 인테리어 모두 철거 후 새로운 인테리어로 변경 (신 초록색계열)
- 주방가전 및 닥트 모두 새것으로 교체
- 간판 (2면) + 돌출간판, 어닝 교체
- 화장실 인테리어 완료
- 타 매장에 비해 많은 적재공간과 냉동고 냉장고 (분식업 하실때 제일 중요합니다..)
- 포스기(현존 최고사양) 및 키오스크 교체
- 시스템에어컨 2대 설치(홀/주방)

매장에 있는 모든 것이 새것입니다.
신전떡볶이에서 홀/주방/가전/화장실까지 모두 인테리어 한 곳은 미아점이 거의 유일합니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,200만원
월 매출
재료비
1,400만원
33%
인건비
550만원
13%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
3명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
[매장운영시간]
- 평일 : 11:00 - 21:00
- 주말 : 11:00 - 23:00

[인건비내용]
- 점주 : 평일 11:00 - 19:00 (주5일 8시간근무)
- 평일오픈 : 평일 10:30 - 13:00 (오픈준비/김밥)
- 평일직원 : 평일 15:30 - 21:30
- 평일마감 : 평일 19:00 - 21:30
- 주말1,2 : 주말 10:30 - 21:30
- 주말3 : 주말 17:00 - 23:30

주변 매장은 아침부터 새벽까지 하는 매장도 있습니다.
저는 길게 운영하기 조금 힘든 부분이 있어 짧게 하고 있음에도 불구하고 타매장에 비해 매출과 순수익이 높습니다.
직원도 많이쓰고 있지만 알짜로 쓰고 있으며, 점주인 저도 주5일 8시간제로 힘들지 않게 일하고 있습니다.
만약 풀오토로 운영하고 싶으시다면, 점주자리에 관리할 점장을 한명 고용하고 월 300줘도 순수익이 500이상은 나오실 겁니다.

기타경비는 배달플랫폼 수수료 및 대행비 입니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
한자리에서 "신전떡볶이"로만 10년 넘게 운영한 매장입니다.
바로 앞에 창문여중,고등학교가 있어 홀도 매우 성업중입니다.
양도양수 후 즉시 영업 가능합니다.
신전떡볶이에서도 매출 최상위권 매장입니다.


[매출]
평일 : 평균 120~140만원
주말 : 평균 170~240만원
평균월매출 : 4200+

[매장운영시간] ---- 영업시간 증량시 매출 대폭 상승가능
- 평일 : 11:00 - 21:00
- 주말 : 11:00 - 23:00

[인건비내용] - 인건비까지 모두 공개합니다..
- 점주 : 평일 11:00 - 19:00 (주5일 8시간근무)
- 평일오픈 : 평일 10:30 - 13:00 (오픈준비/김밥)
- 평일직원 : 평일 15:30 - 21:30
- 평일마감 : 평일 19:00 - 21:30
- 주말1,2 : 주말 10:30 - 21:30 (1시간씩 교대로 휴식)
- 주말3 : 주말 15:30 - 23:30

주변 매장은 아침부터 새벽까지 하는 매장도 있습니다.
저희 매장은 짧게 운영하고 있음에도 불구하고 타매장에 비해 매출과 순수익이 높습니다.
직원도 알짜로 쓰고 있으며(인건비 월550정도), 점주인 저도 주5일 8시간제로 힘들지 않게 일하고 있습니다.
만약 풀오토로 운영하고 싶으시다면, 점주자리에 관리할 점장을 한명 고용하고 월 300줘도 순수익이 500이상은 나오실 겁니다.

기타경비는 배달플랫폼 수수료 및 대행비 입니다.

매장은 10년가까이 한자리에서 신전떡볶이를 운영한 매장이며, 저는 4대일겁니다.
아직 1년밖에 운영하지 않았지만,
결혼준비로 매물을 내놓게 되었어요. 아쉽습니다...
원래 하던 전문직으로 돌아갈 생각입니다..
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신전떡볶이 매물 보시다가 이 매물 보시게된다면 최신근황 적어드리겠습니다.
앞으로 신전떡볶이에서도 점주가 바뀐다면 면접과 통장잔액을 인증하셔야 한다고 합니다.
그리고 신전떡볶이 특성상 노후된매장(빨간색)이 많아 거의 무조건 인테리어를 시킬거라고 합니다.
즉, 보증금+인테리어비용+가맹비 모두 통장잔액이 증명되어야 합니다. (자금출처는 X)
권리가 무조건 싸다고 끝이 아니라 권리금 + 인테리어비용까지 하신다고 하면 많은 비용이 발생하게 될 것입니다.
저희매장은 본사에 알아본 결과 인테리어는 이미 최신이니 보증금 + 가맹비만 인증되면 통장잔고는 문제 없다고 합니다.
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평일기준 100만원 아래로는 거의 없으며, 주말은 240까지도 판매하는 매장입니다.
주변 가게들 모두 가격이원화 되어 있어 배달가격에도 스트레스가 적습니다.
월세도 저렴하고 한 위치에서 신전떡볶이로 오래장사한 매장이라 안정적인 매출 낼수 있습니다.
또한 , 영업시간이 저희매장은 굉장히 적은데 더 늘리신다고 하시면 매출을 훨씬 더 끌어내실 수 있습니다.

원하신다면 월별로 손익계산서 모두 오픈하여 투명한 순수익 공개해드리겠습니다.
인건비 하나도 안쓰는매장, 말도안되는 영업시간에 부풀어진 매출과 권리금에 속지마시고 투명하게 모두 공개하는 매장 구매하시는게 운영하시는데 스트레스 없으실 겁니다..

창업 초보자, 풀오토 투자자, 경험자 분들 모두 부담 없이 인수하실 수 있습니다.
매장을 인수받으신 후에도 궁금하신 부분은 투명하게 공유해드립니다.
처음 접하시는 분도 안정적인 수익 기반 위에서 출발할 수 있도록 모든 운영 노하우와 데이터를 전달해드립니다.
꼼꼼하게, 빈틈없이, 그리고 확실하게 인수받고 싶으시다면 지금 바로 연락주세요.
결과적으로 더 큰 이익이 되도록 돕겠습니다.
24시간 문의 가능합니다.
사전 미팅 예약 후 방문하시면 원활한 상담이 가능합니다.

특히 해당 매장은 한 자리를 오랫동안 지켜온 신뢰도 있는 상권의 대표 매장입니다.
고객들도 해당 자리에 ‘신전떡볶이 = 이 매장’이라는 인식이 잡혀 있습니다.
리뉴얼 후에 단골과 신규 유입이 더 많이 유입되고 있습니다.

[실제 방문 고객들은 다음과 같은 후기를 남기고 있습니다.
“배달 시켜먹어도 맛 똑같아요 "
"오프라인에서 먹으면 분위기도 좋고 화장실까지 깔끔해서 기분 좋아요 ”
“여기 신전떡볶이 진짜 매운맛 맛있어요. 주말엔 줄서야 해요”
“요즘 떡볶이 프랜차이즈 중에서도 이 매장이 최고!”
리뷰 수와 평점 모두 우수합니다.
네이버 플레이스 노출 순위도 상위권에 자리하고 있습니다.
위치, 브랜드, 리뷰, 인프라까지 완벽히 갖춘 매장이라고 자신 있게 말씀드릴 수 있습니다.


매장 뒤쪽에 적재할 공간도 있어 사진첨부합니다.
화장실은 젊은층에 맞게 조명과 음악시공, 인테리어공사 했습니다.

[ 호재사항 ]
- 25년 말~ 26년 초 바로앞 창문여고에 지하철역 노선 개통예정 (현재 공사중)
- 26년 말 장위동 아파트 대단지 재개발 완공


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위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
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달빛에 구운 고등어 리뷰 등록 겉바속촉 생선구이 화덕에 구워 바삭한 생선구이 가족이 함께 식사하기 좋은 요건 본사 관계자들이 말이 다 달라서 어느 쪽에 맞춰야 할지 의문임 매출 대비 순수익이 지나치게 낮음
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반올림피자 리뷰 등록 다른 프랜차이즈를 비교하자면 너무 강압적이고 경고문도 자주 내려옵니다. 하지만 반올림피자는 조금 프리한 점이 있고 로스율이 적습니다. 광고마케팅에 대한 부분이 약점이지만 10년이상 한국의 피자를 책임짐으로써 많은 사람들에게 알려져 있습니다.
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외식업 (분식)
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