외식업 | 분식
권리금 : 1억 9,000만원
서울 강북구 오패산로 111-1
1
0
금액정보
월 매출 4,200만원
월 수익 900만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 강준석
번호 010-2000-9795
매물정보
2025-05-31 등록
상호명
주소
서울 강북구 오패산로 111-1
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 36㎡ 11평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
1억 9,000만원
보증금
2,000만원
월세
160만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

9,500만원

신전떡볶이라는 브랜드와 미아점의 입지가 있습니다. 서울에서도 유일하게 주변 가게들과 거리가 어느 정도 거리가 있어 타매장보다 배달수요가 많습니다. 또한 주변이 아파트 및 재개발된 지역으로 이루어져 있어 인구밀집도가 매우 높습니다. 아직 건축중인 아파트가 있음에도 매출이 잘나오는 편이며 모두 건축이 완료된다면 더욱 더 매출이 늘어날 것입니다. 또한 2026년도를 목표로 매장앞에 지하철노선을 공사하고 있어 역세권이 된다면 홀/포장비중이 더욱 더 늘어날 것입니다. 창문여중고등학교 학생들도 배달이 없는 시간(15시~17시)에 채워주고 있어 안정적인 영업이 가능합니다. 

시설 권리금

9,500만원

- 2024년 5월에 기존 노후된 인테리어 모두 철거 후 새로운 인테리어로 변경 (신 초록색계열)
- 주방가전 및 닥트 모두 새것으로 교체
- 간판 (2면) + 돌출간판, 어닝 교체
- 화장실 인테리어 완료
- 타 매장에 비해 많은 적재공간과 냉동고 냉장고 (분식업 하실때 제일 중요합니다..)
- 포스기(현존 최고사양) 및 키오스크 교체
- 시스템에어컨 2대 설치(홀/주방)

매장에 있는 모든 것이 새것입니다.
신전떡볶이에서 홀/주방/가전/화장실까지 모두 인테리어 한 곳은 미아점이 거의 유일합니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,200만원
월 매출
재료비
1,400만원
33%
인건비
550만원
13%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
3명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
[매장운영시간]
- 평일 : 11:00 - 21:00
- 주말 : 11:00 - 23:00

[인건비내용] - 인건비까지 모두 공개합니다..
- 점주 : 평일 11:00 - 19:00 (주5일 8시간근무)
- 평일오픈 : 평일 10:30 - 13:00 (오픈준비/김밥)
- 평일직원 : 평일 15:30 - 21:30
- 평일마감 : 평일 19:00 - 21:30
- 주말1,2 : 주말 10:30 - 21:30 (1시간씩 교대로 휴식)
- 주말3 : 주말 15:30 - 23:30

주변 매장은 아침부터 새벽까지 하는 매장도 있습니다.
저는 길게 운영하기 조금 힘든 부분이 있어 짧게 하고 있음에도 불구하고 타매장에 비해 매출과 순수익이 높습니다.
직원도 많이쓰고 있지만 알짜로 쓰고 있으며, 점주인 저도 주5일 8시간제로 힘들지 않게 일하고 있습니다.
만약 풀오토로 운영하고 싶으시다면, 점주자리에 관리할 점장을 한명 고용하고 월 300줘도 순수익이 500이상은 나오실 겁니다.

기타경비는 배달플랫폼 수수료 및 대행비 입니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
[매장운영시간]
- 평일 : 11:00 - 21:00
- 주말 : 11:00 - 23:00

[인건비내용] - 인건비까지 모두 공개합니다..
- 점주 : 평일 11:00 - 19:00 (주5일 8시간근무)
- 평일오픈 : 평일 10:30 - 13:00 (오픈준비/김밥)
- 평일직원 : 평일 15:30 - 21:30
- 평일마감 : 평일 19:00 - 21:30
- 주말1,2 : 주말 10:30 - 21:30 (1시간씩 교대로 휴식)
- 주말3 : 주말 15:30 - 23:30

주변 매장은 아침부터 새벽까지 하는 매장도 있습니다.
저는 길게 운영하기 조금 힘든 부분이 있어 짧게 하고 있음에도 불구하고 타매장에 비해 매출과 순수익이 높습니다.
직원도 많이 쓰고 있지만 알짜로 쓰고 있으며(인건비 월550정도), 점주인 저도 주5일 8시간제로 힘들지 않게 일하고 있습니다.
만약 풀오토로 운영하고 싶으시다면, 점주자리에 관리할 점장을 한명 고용하고 월 300줘도 순수익이 500이상은 나오실 겁니다.

기타경비는 배달플랫폼 수수료 및 대행비 입니다.

매장은 10년가까이 한자리에서 신전떡볶이를 운영한 매장이며, 저는 4대일겁니다.
아직 1년밖에 운영하지 않았지만,
결혼준비로 매물을 내놓게 되었어요. 아쉽습니다...
원래 하던 전문직으로 돌아갈 생각입니다..
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신전떡볶이 매물 보시다가 이 매물 보시게된다면 최신근황 적어드리겠습니다.
앞으로 신전떡볶이에서도 점주가 바뀐다면 면접과 통장잔액을 인증하셔야 한다고 합니다.
그리고 신전떡볶이 특성상 노후된매장(빨간색)이 많아 거의 무조건 인테리어를 시킬거라고 합니다.
즉, 보증금+인테리어비용+가맹비 모두 통장잔액이 증명되어야 합니다. (자금출처는 X)
권리가 무조건 싸다고 끝이 아니라 권리금 + 인테리어비용까지 하신다고 하면 많은 비용이 발생하게 될 것입니다.
저희매장은 본사에 알아본 결과 인테리어는 이미 최신이니 보증금 + 가맹비만 인증되면 통장잔고는 문제 없다고 합니다.
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평일기준 100만원 아래로는 거의 없으며, 주말은 240까지도 판매하는 매장입니다.
주변 가게들 모두 가격이원화 되어 있어 배달가격에도 스트레스가 적습니다.
월세도 저렴하고 한 위치에서 신전떡볶이로 오래장사한 매장이라 안정적인 매출 낼수 있습니다.
또한 , 영업시간이 저희매장은 굉장히 적은데 더 늘리신다고 하시면 매출을 훨씬 더 끌어내실 수 있습니다.

매장오셔서 구경하셔도 되고, 원하신다면 월별로 손익계산서 모두 오픈하여 투명한 순수익 공개해드리겠습니다.
인건비하나도 안쓰는매장, 말도안되는 영업시간에 부풀어진 매출과 권리금에 속지마시고 투명하게 모두 공개하는 매장 구매하시는게 운영하시는데 스트레스 없으실 겁니다..

매장 뒤쪽에 적재할 공간도 있어 사진첨부합니다.
화장실은 젊은층에 맞게 조명과 음악시공, 인테리어공사 했습니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
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상록회관 연탄구이 리뷰 등록 1인분 (100g)씩 주문할수있어서 너무좋아요 저렴하고 가성비있어서 좋아요 고기가 빨리익었으면 좋겠어요 연탄불이 너무 안올라와서 초반에 좀 답답해요
처갓집양념치킨 리뷰 등록 메뉴가격 조정 일정비율내 자율이며 매출증대 위해 다양한 경로로 노력해주고 있으며 매장운영시간을 강제하지않아 휴무 등 자유로운 선택이 가능합니다 원가율이 조금 높은편이고 담당어드바이져 역량에 따라 가게에 영향이 있음
더벤티 리뷰 등록 본사관리가 좋습니다.매월 1~2회씩 가맹점 관리가 나와서 이것저것 이야기 잘해 줍니다. 복잡한 레시피가 있어요. 음료가 많아서 가끔 외우기 힘든 레시피들이 있습니다.
매머드익스프레스(Mammoth Express) 리뷰 등록 원두 품질이 좋고, 신 메뉴 개발에 노력을 많이 쏟음. 아직 서울, 경기를 제외한 지방 도시의 확장성 및 인지도 부족. 차차 해결해 나갈 듯.
아마스빈 리뷰 등록 학생들이 주 고객층이어서, 현금도 많이 들어오고, 진상손님도 적고, 웃으면서 활기차게 일할수 있습니다. 버블티가게라는 인식때문에 성인 손님들이 커피를 잘 마시러 오시진 않는것 같습니다. 또한 겨울에 따뜻한 버블티가 없는줄 아는것 같아 아쉽습니다.
금별맥주 리뷰 등록 지속적인 가맹점관리 그리고그때그때 유행을 반영하는 신메뉴개발로 타브랜드에 뒤지지 않는다 창업비가 좀 비싼편이고 바이저가 자주 바뀌는점이 좀 아쉽다 단가가 저렴한거에 비해 식재료가 좀 비싼편
읍천리 382 리뷰 등록 높은 객단가, 빠른 트렌드 파악, 본사와 빠른 소통, 본사 신규 및 기존고객을 위한 마케팅이 꾸준함 야채값 폭등시에 점주들한테 피해가 감, 샌드위치 주력이라 1인 매장 운영하기 조금 어려움이 있음
네네치킨 리뷰 등록 프렘차이즈 익숙하게 주문하였고 슈퍼바이저분들도 친절하시고 많은 정보를 주셨습니다. 다른 브랜드에비해 마진이좋고 떼어가는게 많이없습니다 그래서 불만사항이 없습니다
피자스톰 리뷰 등록 본사 지원이 좋아요 바이저들이 와서 잘 챙겨주고 운영방식등 많은것들을 피드백 잘해줍니다 홍보가 아쉽습니다 연예인 안쓰는 피자집 없는데 여긴 아직 연예인 모델이 없어영 ㅎㅎ
오크레페(OH!CREPE) 리뷰 등록 아이템이 흔치않는것이 가장메리트가있습니다 지금도 계속 확장하고있는 브랜드라 여전히 운영매리트있어요 해당상권이 약해져서 매출저조, 비용증대가있지만 괜찮았어요 크레페를 아직 모르는분들이 많아서 약할수도있지만 그게 또 장점이되요
상록회관 연탄구이 리뷰 등록 1인분 (100g)씩 주문할수있어서 너무좋아요 저렴하고 가성비있어서 좋아요 고기가 빨리익었으면 좋겠어요 연탄불이 너무 안올라와서 초반에 좀 답답해요
처갓집양념치킨 리뷰 등록 메뉴가격 조정 일정비율내 자율이며 매출증대 위해 다양한 경로로 노력해주고 있으며 매장운영시간을 강제하지않아 휴무 등 자유로운 선택이 가능합니다 원가율이 조금 높은편이고 담당어드바이져 역량에 따라 가게에 영향이 있음
더벤티 리뷰 등록 본사관리가 좋습니다.매월 1~2회씩 가맹점 관리가 나와서 이것저것 이야기 잘해 줍니다. 복잡한 레시피가 있어요. 음료가 많아서 가끔 외우기 힘든 레시피들이 있습니다.
매머드익스프레스(Mammoth Express) 리뷰 등록 원두 품질이 좋고, 신 메뉴 개발에 노력을 많이 쏟음. 아직 서울, 경기를 제외한 지방 도시의 확장성 및 인지도 부족. 차차 해결해 나갈 듯.
아마스빈 리뷰 등록 학생들이 주 고객층이어서, 현금도 많이 들어오고, 진상손님도 적고, 웃으면서 활기차게 일할수 있습니다. 버블티가게라는 인식때문에 성인 손님들이 커피를 잘 마시러 오시진 않는것 같습니다. 또한 겨울에 따뜻한 버블티가 없는줄 아는것 같아 아쉽습니다.
금별맥주 리뷰 등록 지속적인 가맹점관리 그리고그때그때 유행을 반영하는 신메뉴개발로 타브랜드에 뒤지지 않는다 창업비가 좀 비싼편이고 바이저가 자주 바뀌는점이 좀 아쉽다 단가가 저렴한거에 비해 식재료가 좀 비싼편
읍천리 382 리뷰 등록 높은 객단가, 빠른 트렌드 파악, 본사와 빠른 소통, 본사 신규 및 기존고객을 위한 마케팅이 꾸준함 야채값 폭등시에 점주들한테 피해가 감, 샌드위치 주력이라 1인 매장 운영하기 조금 어려움이 있음
네네치킨 리뷰 등록 프렘차이즈 익숙하게 주문하였고 슈퍼바이저분들도 친절하시고 많은 정보를 주셨습니다. 다른 브랜드에비해 마진이좋고 떼어가는게 많이없습니다 그래서 불만사항이 없습니다
피자스톰 리뷰 등록 본사 지원이 좋아요 바이저들이 와서 잘 챙겨주고 운영방식등 많은것들을 피드백 잘해줍니다 홍보가 아쉽습니다 연예인 안쓰는 피자집 없는데 여긴 아직 연예인 모델이 없어영 ㅎㅎ
오크레페(OH!CREPE) 리뷰 등록 아이템이 흔치않는것이 가장메리트가있습니다 지금도 계속 확장하고있는 브랜드라 여전히 운영매리트있어요 해당상권이 약해져서 매출저조, 비용증대가있지만 괜찮았어요 크레페를 아직 모르는분들이 많아서 약할수도있지만 그게 또 장점이되요

매물정보

89761
보증금2,000만원 / 월세160만원
권리금19,000만원
서울 강북구 오패산로 111-1
실면적 36㎡ 11평
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