육대장 수서역점

외식업 | 한식

권리금 : 1억 (협의가능)

서울 강남구 광평로 280

금액정보

월 매출 3,500만원

월 수익 1,081만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 노경민

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-09-29 등록

상호명

육대장 수서역점

주소

서울 강남구 광평로 280

층수

지하 2 / 17층

평수

실면적 86㎡ 26평

주차

1 대 / 1 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

264만원

관리비

180만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

7,000만원

평균 순이익 800-900나오는 매장으로 보수적으로 잡았습니다.

바닥 권리금

3,000만원

수서 오피스상권 바닥권리금이 보통 이정도로 형성되어 있습니다.
수서 상권은 다른 오피스 상권가 다르게 로즈데일빌딩과 현대벤체빌 제외하고는 직장인들이 점심 먹을곳이 거의 없어 안정적인 매출이 나옵니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,500만원

월 매출

재료비

1,225만원

35%

인건비

550만원

16%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

2명

월세

264만원

공과금

90만원

관리비

90만원

기타경비

200만원

월 수익

+ 1,081만원

31%

순이익에 대한 추가정보

오피스 상권으로 주5일 운영하고 있으며 홀이 85%입니다.
다른곳은 다 주6일 하는데 저는 육아로 주5일하다거 8월부터 주6일하면 점심만 하고 퇴근하고 오후는 직원이 운영하고 있습니다.
점심매출이 70%라 저녁에는 저또는 주방직원& 홀직원만 근무하고 있습니다.현재는 제가 집과 거리가 멀고 육아를 하고있어 한달째 시범적으로 오후 직원을 구해 반오토로 운영하고 있어 오후 3시에 퇴근하고 토요일은 점심장사만 하고 퇴근합니다. 겨울에도 이렇게 운영하면 매출 4,000이상은 나오고 순익은 그대로 일겁니다. 왜나면 겨울에는 평균 매출이 주5일로 3,800-4,000이 나왔고 점심에 알바를 한명 더 고용 했었습니다.

직원들 급여는 일급 시급으로 주고있어 영업일수가 짧은날은 인건비가 덜나가 순이익에 큰차이는 없습니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

매출이 안정적으로 나오고 있고 수서에서 5년이상 된 매장이며 수서에서는 나름 유명한 점심 맛집입니다. 그리고 저도 가게를 정리하고 집근처로 구하려고 하는거기 때문에 급하게 정리한 생각은 없습니다. 제 본가가 가락동이라 이지역이 익숙하고 피곤하면 본가에서 자고 가면 된다는 생각에 시작을 했는데 육아를 하다보니 그게 쉽지않았고 현재 사는곳은 노원이라 출근이 너무 힘들어 내놓게 되었습니다. 권리금은 조정 가능하나 제가 급하게 내놓는건 아니고 전사장님부터 저까지 5년동안 매출이 안정적으로 나오는곳이라 급매로 정리할 생각은 없습니다.

위치정보