외식업 | 일식/회
권리금 : 6,000만원 (협의가능)
서울 금천구 벚꽃로 286
15
1
금액정보
월 매출 2,430만원
월 수익 678만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 정현철
번호 비공개
매물정보
2025-05-12 등록
상호명
주소
서울 금천구 벚꽃로 286
층수
지하 1 / 15층
평수
실면적 69㎡ 21평
주차
20 대 / 300 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
6,000만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
176만원
관리비
80만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,000만원

매출에서 식재료 및 인건비(점장, 정직원 및 알바2 *오토운영) 총 약 62% 제외 후
월세, 관리비, 공과금, 기타잡비를 제한 월 손익 약 17%에 12개월의 비용에서 조정
(*점주 없이 점장채용으로 인한 오토운영 기준으로 책정)
*주5일 영업, 주말 휴무, 공휴일 휴무

*6월기준 권리금 인하
ㄴ사유: 직영점 신규출점 자금마련

=================================== 

시설 권리금

3,000만원

인테리어 비용, 주방설비 및 집기류, 의탁자 전체 비용 6,000만원에서 30% 감가상각 제외한 70%에서 자투리 제한 비용

*설비내용
ㄴ주방: 린나이 2구 튀김기, 2열3구 화구, 토핑밧드냉장고, 냉수형 식기세척기, 온수기, 스테인리스 후드, 벽걸이에어컨, 작업대 등
ㄴ보조주방: 정수기, 포스장비, 10인용 보온밥솥 2개, 23인용 보온솥 2개, 냉동고 등
ㄴ홀: 45박스 냉장동고, 음료쇼케이스 3개, 서큘레이터 3개, 작업대, 티오더 16대 등

*6월기준 권리금 인하
ㄴ사유: 직영점 신규출점 자금마련 

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원아웃 제도란
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2,430만원
월 매출
재료비
820만원
34%
인건비
490만원
20%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
수익성 & 순이익 정보
◆"투자 대비 수익은?"
ㆍ 평균 월 매출: 약 2,430만 원(평일 주5일만 영업)
ㆍ 월 운영비(임대료, 인건비, 재료비 등): 약 1,750만 원
ㆍ 월 순이익: 약 680만 원(사장 근무 기준) *오토 운영 시 약 300만원 차감된 약 400만원

◆ 운영 효율성 극대화 가능!
ㆍ직영점 운영 경험을 바탕으로 효율적인 매장 운영 시스템 구축 완료
ㆍ배달 최적화 + 오프라인 고객 확보 → 수익성 UP!
ㆍ초기 비용 부담을 줄이고, 빠른 수익 창출 가능
ㄴ 새로운 매장 오픈보다 훨씬 빠르게 안정적인 수익 실현 가능!
ㄴ 본사와 함께 수익 극대화 전략 실행 가능!

◆ 매출내역
ㆍ아래 매출내역 그래프 확인가능
ㆍ매장 방문하여 상담시 매출오픈 가능
ㆍ일 평균매출 약 120만원

==============================================================================

▶ 최종 권리금 6,000만원
*6월기준 권리금 인하
ㄴ사유: 직영점 신규출점 자금마련
▶ 초기 자금 부담을 줄이고, 안정적인 매출 유지하면서 가맹본부 및 브랜드 성장과 함께
성공적인 운영을 만들어갈 파트너를 찾고 있습니다.
※ 자세한 사항은 댓글로 문의주세요.
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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
가산디지털단지 돈까스 맛집 1위, 카츠토랑 가산디지털점
직접 운영하실 점주님을 찾습니다

\u25a0 네이버 ‘가산돈까스’ 검색 1페이지 노출(최근 5월 둘째주 기준으로 2위 달성)
\u25a0 카카오맵 ‘가산동돈가스’ 검색 1위 기록

카츠토랑 가산디지털점의 새로운 점주님을 모십니다.
신규 창업보다 낮은 리스크로, 이미 검증된 매장을 빠르게 운영할 수 있는 기회입니다.
브랜드 성장성과 본사의 마케팅 지원이 더해져 안정적인 출발이 가능합니다.


[ 투자 조건 안내 ]
ㆍ 총 권리금: 6,000만원
ㆍ 영업권리금: 3,000만원 (기존 매출과 상권 가치 포함)
ㆍ 시설권리금: 3,000만원 (주방 설비, 인테리어, 가구 포함)
*6월기준 권리금 인하
ㄴ사유: 직영점 신규출점 자금마련

최근 몇 몇 예비 점주님들과 권리금 인하 협의가 있었으나 성사되지 않아, 당초 기준으로 환원되었음을 안내드립니다.
단, 정말 잘 운영하실 수 있는 분께는 권리금 제안도 열려 있습니다.


[ 가맹점 전환 및 양도 배경 ]
ㆍ 가맹본부 사무실 이전 예정(2025년 5월) *일정 수정됨
ㆍ 대형 쇼핑몰 및 백화점 입점 확정에 따른 신규 직영 출점 준비 *담당 MD와 일정조율 협의 완료


[ 다음과 같은 분들을 환영합니다 ]
ㆍ 예산은 제한적이지만 확실한 운영 의지를 가진 분
ㆍ 신혼부부 또는 노후 준비 중이신 분
ㆍ 본사와 함께 브랜드를 키워가실 분

[ 다음과 같은 분들은 정중히 사양합니다 ]
ㆍ 단기 차익을 위한 권리금 목적의 창업자
ㆍ 브랜드 운영 철학에 관심 없는 투자 위주의 창업자
ㆍ 단기 매각 또는 방치 운영을 고려하시는 분


[ 왜 카츠토랑 가산디지털점이어야 할까요? ]
1. 검증된 입지와 매출 안정성
ㆍ 가산디지털단지 직장인 상권
ㆍ 점심·저녁 시간대 고른 유동 인구

2. 이미 안정적으로 운영 중인 매장
ㆍ 신규 창업과 달리 기존 고객층 확보
ㆍ 주방 설비 및 인테리어 완비 \u2192 즉시 운영 가능

3. MZ세대 중심의 트렌디한 브랜드
ㆍ 돈카츠와 파스타의 결합 ‘돈파스’ 메뉴로 차별화
ㆍ 감각적인 인테리어와 콘셉트 \u2192 SNS 확산 가능성 높음

4. 초보 창업자도 안심할 수 있는 본사의 지원
ㆍ 운영 매뉴얼 제공 및 직원 교육
ㆍ 오프라인·배달 채널 운영 전략 제공
ㆍ 마케팅 및 브랜딩 지원 전폭 제공

5. 가맹 10호점까지 적용되는 혜택
ㆍ 가맹비 없음
ㆍ 교육비 없음 (일반적으로는 총 10일이나, 매장이 있을경우 총 5일간의 교육 진행)
ㆍ 인테리어 감리비 없음


[ 매장 기본 정보 ]
ㆍ 위치: 서울 금천구 벚꽃로 286, 삼성리더스타워 B1층 B113호
ㆍ 운영시간: 월금 11:00~22:00 (브레이크타임 15:00~17:00)
ㆍ 휴무: 주말 및 공휴일


[ 기타 안내사항 ]
ㆍ 배민 및 쿠팡이츠 리뷰 승계 가능
ㆍ 스마트플레이스 권한 이전 가능
ㆍ 영업신고증 및 소방필증 권리 승계 가능


지금 매장에 직접 방문하셔서 식사도 해보시고, 불시에 들러보셔도 환영합니다.
매장의 분위기, 청결도, 고객 응대까지 직접 확인해보시길 추천드립니다.


가맹 및 권리금 협의 문의
댓글 또는 DM으로 편하게 연락 주세요.
진심으로 매장을 잘 운영하실 분이라면, 권리금 조건 역시 탄력적으로 협의 가능합니다.

이 기회를 통해 새로운 도전을 시작해보세요.
초보 창업자도 빠르게 익힐 수 있는 시스템, 그리고 본사의 지원이 함께 합니다.
소중한 자본을 안전하게 운영할 수 있는, 지금이 바로 그 타이밍입니다.
위치정보
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기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 기영이 숯불두마리치킨은 오븐에 구워 나오기 때문에 튀김치킨보다는 선호도가 높아요 맛과 건강을 함께 느낄수 있는 장점이 있어요 오븐기 그릴 코팅이 쉽게 벗겨져서 6개월에 한번쯤은 코팅및 재구매해야 하는 부분이 제일 아쉬워요
미미관마라탕 리뷰 등록 타브랜드에 비해 로얄티가 비싸지 않고 요리를 전혀 할줄 몰라도 누구나 쉽게 조리할수 있어서 창업하기 좋아요 슈퍼바이저가 없다보니 지점관리가 다소 부족하고 본사와의 의사 소통이 미흡한게 아쉬워요
역전우동0410 리뷰 등록 다른 프랜차이즈 보다 본사가 신경을 많이 써주는 듯 하고, 재료비가 저렴한거 같아요~ 운영에 필요한 기물들 협력업체 as가 부족하고, 구입시 시중가보다 좀 많이 비싼듯 합니다.
요달의찜닭 리뷰 등록 조리가간편해요 라면끓이는것보다 쉽습니다 재료도 간편하고 관리하는데 어렵지 않어요 마케팅부족하요 홍보가부족한듯합니다 신메뉴개발이나 마케팅적으로 홍보가부족해요
한솥 리뷰 등록 체계적인 시스템으로 모든 메뉴가 정량으로 개량하여 메뉴얼대로 가능. 원가가 너무 비싸고, 혼자 일하기는 정말 어려운 구조입니다.
김종구식맛치킨ㆍ 전기바베큐 옛날통닭 리뷰 등록 아무리 먹어도 질리지 않는 맛 때문에 자부심을 가지고 할 수 있었습니다 재료 수급이 원활합니다 홍보나 마케팅부분이 부족하고 포스터,사진등 관리부분이 큰 프랜차이저에 비해 부족한듯해요 이런 게 조금 아쉬웠어요
옥된장 리뷰 등록 빠른 조리가 가능하며 주방 경험이 없어도 쉽게 조리할 수 있음 1분 이내 메인요리 준비 가능 여름 계절 메뉴가 부족한 점이 아쉬움 개인적인 메뉴 추가가 어려운 점이 아쉬움
푸라닭 리뷰 등록 주기적으로 관리 해주시고 의사소통이 잘 되어서 좋은거 같아용 그리고 광고 많이해줘요 딱히 없는거 같은데 매장을 너무 많이 내줘서 인근 가게들끼리 경쟁 붙이는거 같아 아쉬워요
60계 리뷰 등록 먼저 상권 보호가 잘 되어 있다는 게 너무 좋고 점주들을 생각 한다는 게 느껴집니다. 식자재나 계육값도 다른 브랜드보다 값 싸고 지킬 건 지키면 터치도 잘 안합니다 딱히 아쉬운 점은 없지만 하나 말해보자면 계육공장과 소통을 더 자주 하시면서 개선점을 찾아줬으면 합니다
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