서비스업 | 뷰티
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 190만원
권리금 : 3,000만원
서울 구로구 경인로59길 8
4
0
금액정보
월 매출 2,000만원
월 수익 1,630만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이송연
번호 비공개
매물정보
2023-06-19 등록
상호명
주소
서울 구로구 경인로59길 8
층수
지상 8 / 8층
평수
실면적 76.03㎡ 23평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원
보증금
3,000만원
월세
190만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,500만원

상권이 훌륭하고 역세권이고 유동인구가 많기때문에 어떤 영업을 해도 잘되는 지역이고 저도 매출이 잘나왔기때문에 설정했습니다. 

시설 권리금

1,500만원

에어컨 700만원을 비롯해서 기타 인테리어와 집기류 비용이 4500만원이 넘다보니 전체를 넘기는 조건으로 시설권리금 설정을 했습니다 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,000만원
월 매출
재료비
100만원
5%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
매출 잘나오고 입지좋은 곳이라 들어와서 바로 영업할 수 있을만큼 모든 조건들이
완벽하게 구비되어 있습니다. 확장이전으로 부득이하게 내놓는거라 꼭 적합한 사람이 들어오길 바랍니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.




위치나 모든 주변 인프라, 시설이 완벽하기 때문에 혹시SMP를 배우신 원장님중에

창업관심있으시거나 현재 수도권 타 지역에서 샵인샵하시는 원장님들한테는

서울에서 좋은 조건으로 시작할 수 있는 기회가 될 수 있으니 연락주시기 바랍니다.

제가 애정을 많이 쏟아서 키워 온 샵인 만큼 적합한 원장님이라고 판단되면

많은 노하우와 혜택도 함께 드릴 생각입니다^^





샵규모: 전용 약23평/시술실3개/아카데미/상담실/대기실

샵인샵 가능하고 아카데미 가능하기 때문에 규모있게 운영가능.

유동인구 많은 8층복합상가 8층위치

주차장 지하1,2층 (크고 괘적함)

-스타벅스가 바로 앞에 있고 학군이 좋고 상권이 좋은

복합상가라 주변 2만세대가 넘는 아파트단지가 있어서

주변인프라가 훌륭함

인테리어 완벽하게 돼있고 모든 시설이 다 갖춰져서

바로 들어와서 영업하시면 됩니다.


위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
태영프라자
대지면적
3,853㎡
건축면적
2,128㎡
연면적
21,813㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2002-10-02
사용승인일
2002-10-08
준공인가일
2003-10-22
용적률산정면적
18688.23㎡
기타용도
제1,2종근린생활시설 교육연..
주구조
철근콘크리트구조
높이
35.3m
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공차 리뷰 등록 1000여개 점포 및 700m 상권입지(특수제외), 공차라는 이미지 그 자체 그런 이미지를 만들어내니 예전처럼 모델을 안씀 그래서 아쉬움 지금 파워브랜드 들도 유지하려고 모델을 쓰는 추세인데..
여수에서 온 나진국밥 리뷰 등록 단일메뉴로 조리가 수월함, 원물재료로 원가율 낮음 수육 메뉴는 정말 맛있음, 주방 1명으로도 돌아감 본사 소통 어려움, 단일메뉴로 호불호갈림 메뉴에 대한 다양성이 없음 손님 유입의 가능성이 타 브랜드에 비해 낮음
지코바양념치킨 리뷰 등록 조리가 너무 쉽고 맛도 좋아서 인기 좋아요 많은 인원이 일할 필요없습니다.인건비 줄이기 대성공~ 신메뉴가 없어서 아쉬워요 하지만 양념맛으로 지금까지 오래 오래 운영하는거 보면 장점이 더 많은거 같습니다
정통집 리뷰 등록 간섭이 없어 메뉴추가도 자유롭게 할 수 있습니다. 메뉴가 남녀노소 좋아하는 것이라 손님 폭이 넓습니다. 다만 메뉴가 단순한게 단점이 될 수도 있습니다. 단조롭게 자주 손님들이 오게할만한 매력적 요소가 조금 적습니다.
동춘돌곱창 리뷰 등록 본사의 터치가 크게 없고 로얄티가 저렴하고 메뉴 추가 및 가격을 원하는대로 할 수 있습니다 신메뉴나 마케팅 부분은 크게 도움을 받을 것이 없고 물류 직배송이 아닌 택배 배송인것이 아쉬움
오로지라멘 리뷰 등록 무료교육과 무로얄티로 점주들의 부담을 줄이고 철저한 교육을 받아서 운영에 도움이 많이 됐습니다. 재료비가 최근에 많이 상승하여 조금 어려움을 겪기도 했지만, 새로운 매입루트를 찾아 해결했습니다.
트로피티아일랜드 리뷰 등록 소통 어플이 있어서 본사와의 소통이 가능 했습니다 cs도 바로바로 가능했고 주마다 과일 단가 상승 하락 폭 체크 다 해줬어요 메뉴는 좋지만 카페가 워낙 많고 메뉴가 비싸다 보니 고객님들의 접근이 어려운 것 같습니다
카페만월경 리뷰 등록 관리만 잘한다면 투잡으로 좋습니다. 3년가까이 운영하면서 크게 매출이 오르지도 않았지만 떨어지지도 않았습니다 기계관리 및 AS 신속한 응대가 아쉬워요. 좀 더 체계적인 관리 및 응대가 있으면 좋을거 같습니다.
헬리빈커피(HELIBEAN COFFEE) 리뷰 등록 샵엔샵 느낌으로 내가 원하는 상품들을 팔 수 있어서 좋았다. 본사의 터치가 많이 없어서 원하는 방향을 조금씩 바꿔서 운영하기에도 좋았다 입지가 높지않아 아쉬운 점이 있으며 새로운 메뉴 출시의 부재가 생각보다 좀 큰 거 같다. 홍보도 부족하고 본사의 관심이 조금은 무심한듯한 운영인 거 같다
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공차 리뷰 등록 1000여개 점포 및 700m 상권입지(특수제외), 공차라는 이미지 그 자체 그런 이미지를 만들어내니 예전처럼 모델을 안씀 그래서 아쉬움 지금 파워브랜드 들도 유지하려고 모델을 쓰는 추세인데..
여수에서 온 나진국밥 리뷰 등록 단일메뉴로 조리가 수월함, 원물재료로 원가율 낮음 수육 메뉴는 정말 맛있음, 주방 1명으로도 돌아감 본사 소통 어려움, 단일메뉴로 호불호갈림 메뉴에 대한 다양성이 없음 손님 유입의 가능성이 타 브랜드에 비해 낮음
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정통집 리뷰 등록 간섭이 없어 메뉴추가도 자유롭게 할 수 있습니다. 메뉴가 남녀노소 좋아하는 것이라 손님 폭이 넓습니다. 다만 메뉴가 단순한게 단점이 될 수도 있습니다. 단조롭게 자주 손님들이 오게할만한 매력적 요소가 조금 적습니다.
동춘돌곱창 리뷰 등록 본사의 터치가 크게 없고 로얄티가 저렴하고 메뉴 추가 및 가격을 원하는대로 할 수 있습니다 신메뉴나 마케팅 부분은 크게 도움을 받을 것이 없고 물류 직배송이 아닌 택배 배송인것이 아쉬움
오로지라멘 리뷰 등록 무료교육과 무로얄티로 점주들의 부담을 줄이고 철저한 교육을 받아서 운영에 도움이 많이 됐습니다. 재료비가 최근에 많이 상승하여 조금 어려움을 겪기도 했지만, 새로운 매입루트를 찾아 해결했습니다.
트로피티아일랜드 리뷰 등록 소통 어플이 있어서 본사와의 소통이 가능 했습니다 cs도 바로바로 가능했고 주마다 과일 단가 상승 하락 폭 체크 다 해줬어요 메뉴는 좋지만 카페가 워낙 많고 메뉴가 비싸다 보니 고객님들의 접근이 어려운 것 같습니다
카페만월경 리뷰 등록 관리만 잘한다면 투잡으로 좋습니다. 3년가까이 운영하면서 크게 매출이 오르지도 않았지만 떨어지지도 않았습니다 기계관리 및 AS 신속한 응대가 아쉬워요. 좀 더 체계적인 관리 및 응대가 있으면 좋을거 같습니다.

매물정보

34478
보증금3,000만원 / 월세190만원
권리금3,000만원
서울 구로구 경인로59길 8
30만원
실면적 76.03㎡ 23평
지상 8/8
서비스업 (뷰티)
주차가능

상가 수익률

월매출 2,000 만원
월지출 370 만원
월수익 1,630 만원
창업비용 6,000 만원
연수익률 326 %
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