브이폴스튜디오

예술/스포츠/시설업 | 기타오락

권리금 : 2,000만원 (협의가능)

서울 송파구 위례광장로 188

금액정보

월 매출 700만원

월 수익 368만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 고유진

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-02-07 등록

상호명

브이폴스튜디오

주소

서울 송파구 위례광장로 188

층수

지상 12 / 12층

평수

실면적 116㎡ 35평

주차

300 대 / 300 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2,000만원 (협의가능)

보증금

4,100만원

월세

258만원

관리비

60만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,800만원

인테리어+가구+간이샤워실+세면대+세탁기+냉장고+요가매트+안전매트+X폴정품알러지방지스텐폴... 등등 인테리어 가격 제외하고도 1000만원 이상측정 가능 (폴+안전매트 가격만 1000만원이상)

바닥 권리금

200만원

북위례호수공원 바로 앞으로, 거여,중앙광장 딱 중간, 트램라인 설치로 대중교통의 가장 좋은위치

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

700만원

월 매출

재료비

10만원

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

258만원

37%

공과금

4만원

관리비

60만원

기타경비

월 수익

+ 368만원

53%

순이익에 대한 추가정보

현금 매출은 월별 2~300만원씩 추가 발생되고 있습니다.
관리비는 에어컨 사용량에 따라 달라집니다*12층 호실마다 1/n로 나누어서 관리비 측정
전기 수도 가스 등은 관리비에 들어갑니다(사용량에 따라 관리비에 측정)
기타재료비가 별로 안들어갑니다 (물티슈,청소포,휴지,소독수,세탁세제 정도 이것도 오래사용)

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

현재 북위례에서 폴댄스 스튜디오로 운영 중 입니다. 12층의 고층 건물의 상가 이며, 호수공원뷰와 스카이뷰로 낮+저녁 모두 그림같은 곳입니다.
해당 상가는 학원가 건물입니다 태권도 발레 수영 기타 피아노, 교육 등등 많이 입점 되어있어서 어머님들께서도 폴댄스 문의 많이 주십니다.
북위례신도시에 하나밖에 없는 폴댄스 스튜디오라 자리가 잘 잡혀 있으며 인테리어에 신경을 많이 들인 곳이라 오시는분들마다 너무 이뻐서 감동이라고 하십니다. 그대로 인수 하셔서 폴댄스 운영하셔도 괜찮으시고, 층고가 5m 이며 화이트+골드 인테리어라 유행타지 않기 때문에 폴 제거 후 (필라테스,스튜디오,요가,사진스튜디오 등) 좋을 것 같습니다.
북위례신도시에 하나 밖에없는 폴댄스 스튜디오여서 모두 단골 회원님이시며 보통 6개월~1년 수강권을 많이 등록하시고 운동 특성상 현금매출이 대부분입니다.

+바로 인수후 운영하신다고 하시면 샤워 부스, 세탁기,냉장고,서랍 등등 드리고
상호명만 바꾼후 바로 운영가능할 수 있도록 드리겠습니다.

*푸른하늘 구름+밤하늘별+호수공원 뷰 + 높은 층고(5미터) +에어컨 배관이설 공사 완료
*최근 에어컨 청소업체 방문하셔서 청소 깔끔히 하셨습니다 바로 틀고 사용 가능

위치정보