하삼동커피 원흥점

외식업 | 커피

권리금 : 6,000만원

경기 고양시 덕양구 도래울로 104

금액정보

월 매출 1,890만원

월 수익 760만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이지해

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-18 등록

상호명

하삼동커피 원흥점

주소

경기 고양시 덕양구 도래울로 104

층수

지상 1 / 10층

평수

실면적 49.59㎡ 15평

주차

1 대 / 50 대

[하삼동커피] 프랜차이즈 정보 보기

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

6,000만원

보증금

2,500만원

월세

180만원

관리비

30만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

6,000만원

인테리어와 본사집기 전체 1억5천 들었으며,
인테리어 본사집기 셋팅외 층고가 높아 시스템1대 외,
냉난방기1대를 추가하여 매장내 2대 있습니다.
매출이 증대되어 기존200키로 제빙기 350키로로 변경하였고 이외, 100키로 제빙기 추가설치하였습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,890만원

월 매출

재료비

580만원

31%

인건비

280만원

15%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

6명

월세

180만원

10%

공과금

60만원

관리비

기타경비

30만원

월 수익

+ 760만원

40%

순이익에 대한 추가정보

사장이 08:00-14:00 월-금 근무하고,
아르바이트 근무자들은 15시간 미만으로 주휴수당이 발생되지 않는 시간으로 쪼개는것을 권장합니다.

1인으로 최대한 매출을 내고있어 배달까지 하기엔 빠듯하여 배달을 하고있지 않습니다. 배달 플렛폼 시작 시 매출은 훨씬 증대될겁니다.

관리비에 고정적으로 나가는 경비 비용 모두 참고되었습니다.
보험:35,000원
고용보험:67,000원
산재보험:33,000원
단골플러스: 22,000원
키오스크:11,000원
세무사:55,000원
포스:33,000원
인터넷+전화:40,000원

공과금은: (전기+수도+건물관리비) 60만원 나옵니다

24/3월기준 직원 근무시간(매장 14시간 운영)
월~금: 160시간
토~일: 140시간 최저시급x300시간=2,958,000원

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

양수 포인트

1.매출의 비율체크

(홀매출의 수익률이 배달매출 수익률의 3배정도 됩니다)

- 본 매장은 배달을 하고있지 않아 100프로 홀매출이고, 배달 시작시 매출 상승여지가 많은 매장입니다.

2.인건비 체크

(어중간하게 홀+배달로 2000만원 넘어가는 매장들의 인건비는 오전/오후 피크 타임에 2명 내지 3명을 맞춰두는 상황이 많습니다. 저가커피 브랜드에선 인건비 추가로 들어가면 순수익률에 많은 영향을 끼칩니다)

- 본 매장은 1인 로테이션 근무라 약간은 빠듯하게 최대한돌아간다고 생각하시면 됩니다.

3.집기체크

(기본 프랜차이즈 집기셋팅은 비슷하게 이루어집니다)

-본 매장은 추가로 냉난방기1대 제빙기100키로 1대 시설투자된 매장입니다.

4.상권보호

(프랜차이즈는 500미터당 한지점이 분포되어 있는 것을 많이 보실수 있습니다. 같은 브랜드가 500미터당 한 지점씩 위치했을때 뺏기는 매출이 상당히 많습니다)

- 같은 프랜차이즈 거리가 4km 이상이라 상권보호는 확실히 가능한 상황에 상업구역이 좁아, 더이상 새 매장이 들어오기 불가능합니다.

5.절대구역 상권

(밀집 인구수가 많으면 많을수록 매출이 증대됩니다)

- 오픈 이래로 1년에 한번씩 주변 오피스텔 입주로 매출은 꾸준한 상승곡선을 이룹니다. 올해 150미터 이내의 오피스텔(500세대)가 또 입주를 시작하여 매출이 또한번 반등할 예정입니다.

위치정보