기타 |
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 150만원
권리금 : 6,000만원
경기 고양시 덕양구 동송로 33
10
0
금액정보
월 매출 700만원
월 수익 489만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 조혜정
번호 비공개
매물정보
2023-07-13 등록
상호명
주소
경기 고양시 덕양구 동송로 33
층수
지상 2 / 2층
평수
실면적 66.12㎡ 20평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
6,000만원
보증금
3,000만원
월세
150만원
관리비
45만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

6,000만원

인테리어와 사진 좋아하는 부부가 함께 만든 공간으로 마감재 오셔서 직접 확인하시면 아시겠지만
최고급 마감재를 사용하였습니다. 한눈에 아이들의 수영장 및 플레이존 모습 볼수 있도록 구조와 동선을 신경 많이 썼습니다.
계절별 컨셉 할로윈파티/ 크리스마스/ 플라워포토존 등 꾸미는 컨셉마다 고객님들이 너무 감각있다 칭찬해주셔서 반응이 좋아요. 모두 다 인수인계 해드립니다.
친환경 페인트중 가장 비싸다는 벤자민무어 스커프엑스 로 전체 마감을 진행하였고
현관 탈의실 수영장 포인트벽으로 베이지한 유럽미장으로 포인트를 주어 화이트화이트하지 않아 감각적이라는 평많아요.
바닥 보일러 시공 및 천장형 40평 냉난방 및 FCU 냉난방 3대 설치되어 한겨울 한파에서 따뜻하게 이용하실수 있어요.
수영장 온수 역시 IOT 설정하여 관리가 용이 합니다.
외부 테라스 공간도 작년말 추가로 최고급 마감재인 방칼라이 원목을 이용하여 울타리 시공하여 그 자체만으로도 포토존입니다! 날씨좋은날 외부 파티테이블 및 외부 비눗방울 혹은 물총놀이등 다양하게 활용할수 있어요~

요즘 인플레이션으로 원자재 및 인테리어인건비 상승으로 새로 키즈풀 공사시 최소 억단위의 시공비가 소요됩니다.
몇군데만 견적 내보셔도 금방 알수 있습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
700만원
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
거의 풀오토로 운영이며 어린이집 대관은 현재 홍보하지않아서 어린이집 오전 예약 까지 받으면 매출상승여력은 높습니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
저희 매장은 작년 10월중순에 오픈하였으며 스타필드고양 바로 옆에 위치하여 유동인구 많고 키즈풀이 위치한 상가인 이편한세상 1단~4단지 4400세대 초등학교를 품은 주거환경으로 아이들이 많이 거주하는 단지입니다.

자력으로 인스타 팔로워 1300정도 되며 수많은 키즈모델분들이 다녀가셔서 이쁜 사진 너무 많고

왠만한 스튜디오보다 잘 나온다는 피드백도 많이 들었어요. 아동복 제품 사진 및 악세사리 제품 사진등 상업 문의도 옵니다.

인테리어와 사진 좋아하는 부부가 함께 만든 공간으로 마감재 오셔서 직접 확인하시면 아시겠지만

최고급 마감재를 사용하였습니다. 한눈에 아이들의 수영장 및 플레이존 모습 볼수 있도록 구조와 동선을 신경 많이 썼습니다.

계절별 컨셉 할로윈파티/ 크리스마스/ 플라워포토존 등 꾸미는 컨셉마다 고객님들이 너무 감각있다 칭찬해주셔서 반응이 좋아요. 모두 다 인수인계 해드립니다.

친환경 페인트중 가장 비싸다는 벤자민무어 스커프엑스 로 전체 마감을 진행하였고

현관 탈의실 수영장 포인트벽으로 베이지한 유럽미장으로 포인트를 주어 화이트화이트하지 않아 감각적이라는 평많아요.

바닥 보일러 시공 및 천장형 40평 냉난방 및 FCU 냉난방 3대 설치되어 한겨울 한파에서 따뜻하게 이용하실수 있어요.

수영장 온수 역시 IOT 설정하여 관리가 용이 합니다.

외부 테라스 공간도 작년말 추가로 최고급 마감재인 방칼라이 원목을 이용하여 울타리 시공하여 그 자체만으로도 포토존입니다! 날씨좋은날 외부 파티테이블 및 외부 비눗방울 혹은 물총놀이등 다양하게 활용할수 있어요~



요즘 인플레이션으로 원자재 및 인테리어인건비 상승으로 새로 키즈풀 공사시 최소 억단위의 시공비가 소요됩니다.

몇군데만 견적 내보셔도 금방 알수 있습니다.



평일/ 주말 청소매니져님도 같은 단지내분으로 꼼꼼하고 잘 관리해주세요.

애정과 신경 많이 쓴 공간이지만 부득이한 개인적인 사정에 의해서 매도합니다

성수기 오기전 인수인계 받으시길 바랍니다.

정말 인수에 관심 있으신 분들의 연락을 기다립니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
이편한세상시티삼송
건축면적
2㎡
연면적
27,077㎡
주용도
업무시설
사용검사일
2015-10-23
사용승인일
2015-11-05
준공인가일
2018-03-05
용적률산정면적
28.63㎡
기타용도
지하주차장,전기실,기계실,발..
주구조
철근콘크리트구조
높이
15.04m
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본죽 리뷰 등록 본죽은 타 프렌차이즈대비 초기투자비용이 비교적 적고 매출도안정적으로 보장 초보자도 쉬운 본사 교육시스템으로 창업가능 본사의 철저한 관리(월별 담당자방문 점검및 운영중고충해소), 이것으로 사회의 이슈가 될수도 있는 리스트를 대비. 입니다. 본죽이 프렌차이즈사업으로 자리를 잡았기에 본사방침에 개인매장이 따라야 합니다. 이는 내가운영에 있어 의견은 당담자에게 개진할수는 있지만 반영이 된다는 보장은 못합니다.
족발야시장 리뷰 등록 육수같은경우바로새벽배송으로 와가지구 족발을 삶고 그런점이간펺하고 좋은거 같습니다 전체적으로 아쉬운거는 없습니다 다만 간혹 광고 같은경우나 새로운 메뉴가 나올경우 무조건 하라는 식으로 하는거 으외는 없습니다
교촌치킨 리뷰 등록 폐업률이 진짜 낮음. 꾸준한 매출. 꾸준한 순수익. 안정적으로 창업하고 싶으면 교촌치킨이 최고인거 같습니다. 치킨이다보니깐 쉽진 않습니다. 연중무휴로 일해야 하다보니 자기시간이 없지만 돈은 꾸준히 벌수 있습니다.
가마치통닭 리뷰 등록 갑질없고 마진율 높아요그리고 닭 농장을 회사에서 직접 운영중이라 닭이 엄청 신선하고 맛있고 원가가 저렴합니다 아쉬움점 없어요 타 브랜드는 갑질도 심하고 기름값 닭값도 비싸고 마진율이 낮지만 가마치는 전혀 그런게 없습니다
푸라닭 리뷰 등록 꾸준한 마케팅활동으로 브랜드 홍보에 적극적으로 운영으로 성장 가능성 아직은 부족한 브랜드 인지도로 인하여 적극적인 홍보 필요가 필요하다고 생각된다.
떡불킹 리뷰 등록 미리 준비만 해놓는다면 요리 초보자도 조리가 간편해서 좋아요 면요리라서 마진율도 좋아요 정말 맛있고 종종 홀도 있냐고 물어뵈주시는 고객님들이 계셔서 배달로만 운영하기 조금 아쉬워요
복고다방 리뷰 등록 기본적으로 원두 맛이 좋습니다. 한번 드셔 보신 분들은 자주 오십니다. 본사와 소통이 잘됩니다.(이벤트, 컴플레인 등등) 아직 브랜드 인지도가 낮습니다. 겨울 시즌 메뉴들이 아쉽습니다. 새로운 재료로 나오는 음료 메뉴가 너무 적습니다.
북촌손만두 리뷰 등록 전메뉴가 진짜로 다 맛있습니다. 어디에서도 맛보지못한 그런 특별한맛이 있습니다.아주 딱 떨어지는 그런맛인데 계속 생각나게하는 그런맛. 매장마다 안하는 메뉴도있어서 아쉬워요. 전메뉴를 마음껏누리지못할거같아요.
BBQ 리뷰 등록 프랜차이즈라서 편리합니다. 원재료 주문, 점포 운영 및 관리 측면에서 개인이 하나부터 열까지 하는 것보다 편리합니다. 프랜차이즈라서 아쉽습니다. (배달플랫폼 점주 마음대로 할 수 없음 - 가격, 홍보 등 본사에서 하는 것만 가능)
뚜레쥬르 리뷰 등록 다른 업종에 비해 노동강도가 낮고 구인하기 쉬워서 좋고 타 프차보다 본사 터치가 없어요 본사에서 홍보하는게 좀 아쉬운데 좀 더 브랜드 홍보 같은 거에 좀 더 신경쓴다면 더 좋은 브랜드가 될거 같아요
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교촌치킨 리뷰 등록 폐업률이 진짜 낮음. 꾸준한 매출. 꾸준한 순수익. 안정적으로 창업하고 싶으면 교촌치킨이 최고인거 같습니다. 치킨이다보니깐 쉽진 않습니다. 연중무휴로 일해야 하다보니 자기시간이 없지만 돈은 꾸준히 벌수 있습니다.
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BBQ 리뷰 등록 프랜차이즈라서 편리합니다. 원재료 주문, 점포 운영 및 관리 측면에서 개인이 하나부터 열까지 하는 것보다 편리합니다. 프랜차이즈라서 아쉽습니다. (배달플랫폼 점주 마음대로 할 수 없음 - 가격, 홍보 등 본사에서 하는 것만 가능)
뚜레쥬르 리뷰 등록 다른 업종에 비해 노동강도가 낮고 구인하기 쉬워서 좋고 타 프차보다 본사 터치가 없어요 본사에서 홍보하는게 좀 아쉬운데 좀 더 브랜드 홍보 같은 거에 좀 더 신경쓴다면 더 좋은 브랜드가 될거 같아요

매물정보

37817
보증금3,000만원 / 월세150만원
권리금6,000만원
경기 고양시 덕양구 동송로 33
45만원
실면적 66.12㎡ 20평
지상 2/2
기타
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 700 만원
월지출 211 만원
월수익 489 만원
창업비용 9,000 만원
연수익률 65.2 %
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