mukmuk

외식업 | 커피

권리금 : 6,800만원

경기 고양시 덕양구 신도3길 52

금액정보

월 매출 1,700만원

월 수익 964만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 한지현

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-12 등록

상호명

mukmuk

주소

경기 고양시 덕양구 신도3길 52

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 216㎡ 65.43평

주차

3 대 / 3 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

6,800만원

보증금

3,000만원

월세

219만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

3,000만원

1년 넘게 사용하여 권리금 낮췄습니다.
머신1대, 그라인더1대, 냉장고2대,냉동고1대,오븐1대,반죽기1대,블랜더1대,와플기기2대,토스트기2대,선풍기2대,에어컨1대,전자렌지1대

바닥 권리금

3,800만원

역세권과 가깝고 산책로에 위치해 있습니다.
바로 근처에 삼송에서 유명한 음식점이 있어 식사 후 많이 들러주십니다.
야외석도 넓게 구비되어있어서 주로 견주분들, 스타필드 방문객, 데이트로 방문해주십니다.
봄에는 벚꽃길이 되어 하루 200팀 이상의 손님이 오십니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,700만원

월 매출

재료비

300만원

18%

인건비

180만원

11%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

월세

219만원

13%

공과금

23만원

관리비

기타경비

14만원

월 수익

+ 964만원

57%

순이익에 대한 추가정보

직원 및 파트타이머 2명은 꼭 고용하셔야 하는 매장입니다.
혼자 운영 절대 못하고 지금은 3명 고용중이나, 본인 여건이나 체력에 따라 2명만 고용하셔도 6-70만원은 세이브 됩니다.
재료비도 제일 많이 나온달 기록하였으며, 매달 변동이있어 100~150만원 차이도 납니다.

자세한 매출은 미팅때 말씀드리겠습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

-역세권과 가깝고 산책로에 위치해 있으며 봄에는 벚꽃길이 되어 유동인구가 정말 많습니다.
모든 연령대의 손님분들이 들러주시며,
특히 20-40대 분들이 강아지 산책 또는 데이트코스로 스타필드 방문 후 많이 오십니다.
젊은 분들이 많이 들러주시는 매장이다보니 다들 매너 있으셔서 트러블,스트레스 전혀 없었습니다.

-애견동반카페 & 스타필드 근교카페로 입소문이 되어있는 카페라서, 주말은 항상 새로운 손님 유입 /특히 견주분들께는 강아지 간식이나 물도 챙겨주어 평일에는 단골분들이 대다수 방문하십니다.
강아지 음료도 판매하시면 좋습니다.

-평소 매장 앞 주차 2-3대정도 가능하나, 비수기에는 야외석을 피지않아 5대 가능하여 주차 때문에도 많이 오십니다. 매장 바로 옆에 주차 가능한 공터도 따로 있어서 주차 관련해선 정말 편합니다.

-실내석은 20평 정도로 8석 테이블이 있습니다.
실내는 앞뒤로 모두 통창이라 앞뒤 문을 열어두어 개방감이 아주 좋습니다.

-야외석은 12석의 테이블이 있어 실상 40평의 운영이라고 생각하시면 됩니다.
그렇기에 성수기달들은 주말 기준 실내석,야외석 모두 꽉 차는 매장입니다.

-야외 바닥,기둥,천막,조명, 간판등 모두 직접 설치하여 구비되어 있습니다. 야외 테이블 및 의자도 고급용 캠핑& 철제로 사용중입니다.

-특히 매달 4월에는 벚꽃길이 되어, 극성수기에 해당하며 이 달에는 순수익 천 초중반으로 가져가십니다.

-매장 자체가 생긴지 얼마 안돼서 구입한지 1년 정도된 집기들이라 전체적으로 새상품처럼 깨끗합니다.
-가게 운영한지 1년 조금 넘었는데 방문자리뷰 800개이며 캐릭터 굿즈도 있어서 연령 상관없이 스티커도 많이 가져가시고 캐릭터관련 이벤트시 참여율이 매우 높습니다.

-다들 하시는 말이지만, 배달 하시면 매출 올라갈것이나 저는 배달 영업방식이 귀찮고 신경쓸게 많아서 안했습니다.

현재 12-10시 영업이나 오전에 유동인구가 꽤 많아서 오전 10시 이후부터 운영하시면 더 좋습니다.
그리고 7시 이후부터는 젊은 분들이 퇴근 후 오셔서 실내 꽉 차니까, 운영시간은 밤10시까지 기존그대로 하시는게 좋습니다.

**인테리어부터 레시피, 캐릭터, 포스터 등등 카페 관련 모든것들을 직접 설계하고 제작하며 공을 많이 들였으나,
10월부터 다른 인테리어 사업 병행하고 있어 1월부턴 영업시간을 짧게 하기도하고, 오토로도 가게 돌려보았으나 사장없이 운영함으로써 문제점이 많아져 결국 가게 올리게 되었습니다.

*1년내내 매출이 항상 좋다라고는 말씀 안드립니다. 카페 특성상 당연히 비수기 있고 매출 변동 있습니다.
자세한 사항은 미팅 때 전달드립니다.

위치정보

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매물정보

한지현 (직거래 매물) 미니홈

010-9525-4885

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010-9525-4885

[email protected]

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