외식업 | 커피
권리금 : 4,800만원 (협의가능)
경기 고양시 덕양구 신도3길 52
6
0
금액정보
월 매출 1,700만원
월 수익 973만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 한지현
번호 비공개
매물정보
2025-03-12 등록
상호명
주소
경기 고양시 덕양구 신도3길 52
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 216㎡ 65.43평
주차
3 대 / 3 대
댓글
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금액정보
권리금
4,800만원 (협의가능)
보증금
4,000만원
월세
210만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

4,800만원

머신1대, 그라인더1대, 냉장고2대,냉동고1대,오븐1대,반죽기1대,블랜더1대,와플기기2대,토스트기2대,선풍기2대,에어컨1대,전자렌지1대 /그외모든 매장 시설품(실,야외) 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,700만원
월 매출
재료비
300만원
18%
인건비
180만원
11%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
직원 및 파트타이머 2명은 꼭 고용하셔야 하는 매장입니다.
혼자 운영 절대 못하고 지금은 3명 고용중이나, 본인 여건이나 체력에 따라 2명만 고용하셔도 6-70만원은 세이브 됩니다.
재료비도 제일 많이 나온달 기록하였으며, 매달 변동이있어 100~150만원 차이도 납니다.

자세한 매출은 미팅때 말씀드리겠습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
-역세권과 가깝고 산책로에 위치해 있으며 봄에는 벚꽃길이 되어 유동인구가 정말 많습니다.
모든 연령대의 손님분들이 들러주시며,
특히 20-40대 분들이 강아지 산책 또는 데이트코스로 스타필드 방문 후 많이 오십니다.
젊은 분들이 많이 들러주시는 매장이다보니 다들 매너 있으셔서 트러블,스트레스 전혀 없었습니다.

-애견동반카페 & 스타필드 근교카페로 입소문이 되어있는 카페라서, 주말은 항상 새로운 손님 유입 /특히 견주분들께는 강아지 간식이나 물도 챙겨주어 평일에는 단골분들이 대다수 방문하십니다.
강아지 음료도 판매하시면 좋습니다.

-평소 매장 앞 주차 2-3대정도 가능하나, 비수기에는 야외석을 피지않아 5대 가능하여 주차 때문에도 많이 오십니다. 매장 바로 옆에 주차 가능한 공터도 따로 있어서 주차 관련해선 정말 편합니다.

-실내석은 20평 정도로 8석 테이블이 있습니다.
실내는 앞뒤로 모두 통창이라 앞뒤 문을 열어두어 개방감이 아주 좋습니다.

-야외석은 12석의 테이블이 있어 실상 40평의 운영이라고 생각하시면 됩니다.
그렇기에 성수기달들은 실내석,야외석 모두 꽉 차는 매장입니다.

-야외 바닥,기둥,천막,조명, 간판등 모두 직접 설치하여 구비되어 있습니다. 야외 테이블 및 의자도 고급용 캠핑& 철제로 사용중입니다.

-특히 4월에는 벚꽃길이 되어, 극성수기에 해당하며 이 달에는 순수익 천 이상 가져가십니다.

-매장 자체가 생긴지 얼마 안돼서 구입한지 1년 정도된 집기들이라 전체적으로 새상품처럼 깨끗합니다.
-가게 운영한지 1년 조금 넘었는데 방문자리뷰 900개 되어가며 캐릭터 굿즈도 있어서 연령 상관없이 스티커도 많이 가져가시고 캐릭터관련 이벤트시 참여율이 매우 높습니다.

-다들 하시는 말이지만, 배달 하시면 매출 올라갈것이나 저는 배달 영업방식이 귀찮고 신경쓸게 많아서 안했습니다.

-간단하게 빵종류만 판매중인데, 브런치&맥주&빙수(여름시즌) 등 많이 찾으셔서 판매하시면 좋습니다.

현재 12-10시 영업이나 오전에 유동인구가 꽤 많아서 오전 10시부터 운영하시면 더 좋습니다.
그리고 7시 이후부터는 젊은 분들이 퇴근 후 오셔서 실내 꽉 차니까, 운영시간은 밤10시까지 기존그대로 하시는게 좋습니다.


**인테리어부터 레시피, 캐릭터, 포스터 등등 카페 관련 모든것들을 직접 설계하고 제작하며 공을 많이 들였으나,
10월부터 다른 인테리어 사업 병행하고 있어 영업시간을 짧게 하기도하고, 오토로도 가게 돌려보았으나 사장없이 운영함으로써 문제점이 많아져 결국 가게 올리게 되었습니다.

*1년내내 매출이 항상 좋다라고는 말씀 안드립니다. 카페 특성상 당연히 비수기 있고 매출 변동 있습니다.
자세한 사항은 미팅 때 전달드립니다.

*보증금 4천이나 3천 먼저 입금 후, 나머지 일부 금액 기강협의하여 입금 가능합니다.
위치정보
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BBQ 리뷰 등록 치킨 업계중에서 최상위 브랜드로 고객층이 확실함 대표적으로 황금올리브치킨 꾸준한 신메뉴 개발을 통해 다각화를 시도했지만 예상보다 저조한 주문율
33떡볶이 리뷰 등록 일단 본사에서 하는 많은 이벤트와 신메뉴 등이 자주 나와서 너무 좋고, 본사와 의사소통이 굉장히 잘되어서 너무 만족합니다. 떡볶이와 김밥 튀김까지 한번에 맛볼 수 있는 큰 메리트가 있는 브랜드 같습니다. 다른건 괜찮은데 가래떡과 쌀떡 같은 경우엔 조리 시간이 짧지 않아서 주문이 몰리게 될 경우 조리시간이 다소 길어지는게 아쉽습니다.
요거트아이스크림의 정석 리뷰 등록 초보자도 쉽게 할 수 있어요 불을 사용하는 조리가 없어 요식업이지만 근무 환경이 쾌적합니다 비슷한 업종의 타브랜드보다 트렌드를 따라잡는 속도가 좀 느린 것 같아요
굽네치킨 리뷰 등록 열심히 하면 돈이 됩니다 3 년 정도 운영해서 집도 샀습니다 튀기지 않고 굽는치킨이라 보다 편합니다 기름도 안들어가구요 딱히 단점은 없었는데 디저트류가 좀 많아서 손이 좀가는 것 그정도 밖에 없는거 같습니다 이것도 소분 미리 해놓고 하면 편합니다
김삿갓통닭 리뷰 등록 큰프랜차이즈에비해서 단속이심하지않아요 지역물류라 사입이구매를 많이 할수있어여 본사지원이 약합니다 . 그래서 맛에비해서 홍보가 많이안되있어요 메뉴개발이약해요
뚜레쥬르 리뷰 등록 본사의 운영 지원 및 매뉴얼 시스템이 잘 갖추어져 있어, 초보 창업자 분들도 안정적인 인수가 가능합니다. 메뉴선정에 대한 아쉬움이 있습니다. 프랜차이즈의 특성상 개인의 취향을 녹일수 없습니다
캘리포니아 도넛 클럽 리뷰 등록 최고의 장점은 본사발주 박스 패키지외 커피용품발주 베이커리발주가 저렴한곳을 이용할수있도록 본사터치가 없습니다. 본사와의 소통도 원할하며 문제가 발생시 빠르게 해결을 해주고 있습니다 홍보의경우 본사의 지원은 없으며 각지점마다 점주님들께서 인스타나 당근 네이버 등등 자유롭게 홍보하는방법 이용하고계십니다.
푸라닭 리뷰 등록 다른 치킨집과는 차별화된 소스 맛이 있음. 대체품이 없음. 소스별 가격이 잘 측정되어 귀찮지만 마진이 다른 집들보다는 좀 좋음 제조과정이 다소 까다롭거나 귀 찮을 수 있음.. 적응하려면 시간 좀 걸림 단순하게 닭 튀기는거보다는 소스를 버무리는 과정이 좀 더 많음
정직유부 리뷰 등록 본사가 의사소통을 잘하고, 피드백도 빠릅니다. 어떤일에든 과하거나 급하지 않아 안정적입니다. 젊은층을 공략하는게 조금아쉽습니다. 그래도 현재는 내부적으로도 많은 노력을 하고있는게 느껴집니다.
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