외식업 | 커피
보증금 : 1,500만원 / 월세 : 110만원
권리금 : 1억 2,000만원
경기 양주시 옥정동 1071-12
7
0
금액정보
월 매출 3,800만원
월 수익 1,540만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최송아
번호 비공개
매물정보
2024-02-21 등록
상호명
주소
경기 양주시 옥정동 1071-12
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 36.36㎡ 11평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
1억 2,000만원
보증금
1,500만원
월세
110만원
관리비
3만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

7,000만원

고정매출과 고정고객등  

시설 권리금

5,000만원

냉장고2 냉동고2 시스템에어컨 1
포스기 1 전자렌지2 와플기계2 만쥬기계2
인덕션1 토스트기 3
머신기 제빙기 블라인더 등등  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,800만원
월 매출
재료비
1,300만원
34%
인건비
107만원
3%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
<<인건비 부분 >>저희는 부부둘이 운영하며 금토 일월 7시부터 새벽2시까지 아내인 제가 잠시 집에 다녀오고
남편과 알바 둘이서 합니다.

수익률 표는 가장최근인 2024년 1월 매출 기준 3800만원으로 계산했습니다.


매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
봉명동내커피 옥정점 매도 합니다.



제작년 7월에 오픈하여 1년 7개월 된 매장입니다.

부부 둘이 운영하고 있으며

주말 (금.토.일.월)은 저녁 알바와 함께 하고 있습니다.



현재 봉명동내커피는 양주에 더이상 들어올 자리가 없습니다.



본사에서 각 지점 별 상권보호를 해줘서

양주에는 더이상 봉명동내커피 매장을 오픈 할 수 없으며 그로 인해 배달상권보호를 받고있다는 게 장점입니다.

같은 프차끼리 나눠먹지 않아도 됩니다.





본사 로열티는 매출의 3%이며

3%의 로열티 아깝지않도록

배민, 요기요 쿠폰 모두 본사에서 전액지원해주고 있어

저희는 쿠폰비용을 따로 쓰지않아도 됩니다.

(로열티 보다 본사지원 쿠폰 금액이 더 쎕니다.)





배민을 통해 보시면

재주문율 많아요 카테고리에 한식 양식 족발 등등 모두 포함 현재 2위입니다.

카페디저트 카테고리에선 1위입니다.



재주문이 많다는 건 그만큼 고객유지가 잘 되는 거 겠지요.

고객님들께서 남겨주신 리뷰를 보시면

저희는 리뷰이벤트가 음료 사이즈업 이라

리뷰 신청률이 많지 않음에도 불구하고

리뷰 신청비율에 비해 리뷰가 많이 올라오는 편입니다

리뷰를 통한 고객관리를 꾸준히 해왔습니다

그건 리뷰를 통해 확인 가능 하실겁니다.





또한 현재 카페며 다른 업종 모두

가게를 오픈하면 주문수 올리기 급급하여 무료배달로 홍보및 마케팅을 해서 일단 주문수 먼저 올려놓지만

저희는 오픈부터 지금까지도 단한번도 무료배달 한적 없습니다. 제 살 깎아먹는 장사는 하기 싫어 남들 다 무료배달 할때도 1500원의 기본 배달료를 받으며 꾸준히 운영해온 흔들림 없는 매장입니다.



매출 증빙 부분은 직접 방문해주시면 보여드려요.

23년도 기준 성수기 최고 매출 4800이며

대략 매출은 성수기기준 4200~4700

비수기3600~3800 입니다





궁금한 점 있으시면 문의 주시고

정말 관심 있으시다면 미리 연락주시어

시간 약속 후 만났으면 합니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
293㎡
건축면적
175㎡
연면적
526㎡
주용도
단독주택
세대수
5
사용검사일
2017-04-10
사용승인일
2017-05-10
준공인가일
2018-04-26
용적률산정면적
526.02㎡
기타용도
단독주택(다가구주택) 및 제..
주구조
철근콘크리트구조
높이
15.95m
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스테이크존 리뷰 등록 바이저님께서 체계적으로 관리해주시고 가맹점주들에게 지원을 아낌없이 해주십니다 아쉬운 점은 딱히 없습니다 굳이 하나 생각하자면 배달수수료가 비싸서 음식값을 좀더 올리고싶은데 어려움이 있습니다
셀렉토커피 리뷰 등록 바이저가 쓸데없는 터치가 없고, 개인 메뉴도 융통성있게 운영가능하게 해줌, 원하는 요구사항이나 불만사항 매달매달 와서 피드백해줌 광고를 잘 못 하는 것 같음,인스타나,유튜브 이런데에서 광고가 조금 약하지 않나 싶은데...그래도 로열티나 그런게 비싸지 않아서 괜찮은 듯
피자마루 리뷰 등록 본사 행사 등에 있어 강제성이 없고 자율적인 영업이 가능함. 가맹점주가 마음 편안히 운영 가능. 담당 슈퍼바이저가 적극 지원 적극적인 브랜드 홍보가 없는 것에 대해서는 아쉬움이 남음. 점주들에게 홍보비를 부과하더라도 기존 브랜드 이미지를 탈피하기 위한 노력이 필요해보임
크린토피아 리뷰 등록 점주 교육에 대한 프로그램도 잘 되어 있고, 소통 창구 또한 다양하게 존재 하여 운영하는 데에 있어 어려움은 없습니다. 실수가 일어나면 처리하는게 불편해요. 가령 세탁 사고가 발생할 경우 책임 소재며 보상 처리에 있어 시간도 오래 걸리는 점이 아쉽습니다.
포토이즘 리뷰 등록 아무래도 사진관 업종 특성 상, 운영하다가 힘든 점이 생길 수 밖에 없는데 그 부분은 가맹점에 연락하면 다 해결해주시니 편하고 좋았습니다. 아쉬운점은 딱히 없었습니다. 답장도 빠르고 점주들이 원하는 요청사항 대부분 받아주십니다.
치킨플러스 리뷰 등록 판매가격대비 운영마진이 좋고 창업비용이 적게 들어갑니다.1인 운영도 가능하고 점주의 자율성을 많이 보장해줍니다. 마진율이 좋은 대신 점주의 관리가 많이 필요하고 피크타임이나 악천후때는 혼자서 물량 처리가 어려울수 있습니다.
슬로우캘리 리뷰 등록 재료 및 조리 난이도가 점점 낮아지고 있어요 본사에서 가맹점주들의 의견을 잘 반영해 주고 있어요 재료가 신선한건 좋지만 단가가 높아요 가맹점 자체의 자율성이 부족해요
요달의찜닭 리뷰 등록 본사분들이 진짜 꼼꼼하게 신경써주십니다. 이런 프렌차이즈는 처음~! 모든점이 좋앗지만 순한맛 조차 살짝 매콤해서 영유아가 먹을수 없는점이나 매출, 인지도 면에서 아쉬웟어요.
달빛경성술집 리뷰 등록 간편하고 처음 운영하기는 나쁘지않아요 본사물건은 마진율이 극악입니다 본사가 관심이 별루없어요 마진율은극악입니다 책임감없는모습에 실망을 많이했넹ᆢㄷ
인생건어물맥주 리뷰 등록 인테리어 업체부터, 협력사 관리가 하나도 되지않아 AS를 받기 어렵습니다 납품하는 자재 상태에 비해 가격이 너무 비싸고, 그 또한 제대로 배송되지 않습니다.
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달빛경성술집 리뷰 등록 간편하고 처음 운영하기는 나쁘지않아요 본사물건은 마진율이 극악입니다 본사가 관심이 별루없어요 마진율은극악입니다 책임감없는모습에 실망을 많이했넹ᆢㄷ
인생건어물맥주 리뷰 등록 인테리어 업체부터, 협력사 관리가 하나도 되지않아 AS를 받기 어렵습니다 납품하는 자재 상태에 비해 가격이 너무 비싸고, 그 또한 제대로 배송되지 않습니다.

매물정보

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보증금1,500만원 / 월세110만원
권리금12,000만원
경기 양주시 옥정동 1071-12
3만원
실면적 36.36㎡ 11평
지상 1/4
외식업 (커피)
주차가능
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 3,800 만원
월지출 2,260 만원
월수익 1,540 만원
창업비용 13,500 만원
연수익률 136.89 %
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