외식업 | 커피
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 220만원
권리금 : 5,500만원
경기 양주시 옥정동로7다길 40
1
0
금액정보
월 매출 1,100만원
월 수익 379만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이혜린
번호 비공개
매물정보
2023-09-07 등록
상호명
주소
경기 양주시 옥정동로7다길 40
층수
지상 1 / 7층
평수
실면적 46.28㎡ 14평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
5,500만원
보증금
3,000만원
월세
220만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

5,500만원

최초 인테리어 1억  

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제안금액
만원
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,100만원
월 매출
재료비
440만원
40%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
아르바이트 없이 1시간 30만원까지 혼자서 매출을 올릴수 있는 디저트 프랜차이즈로 크게 소모되는 경비가 없습니다.
자영업자에게 가장 힘든 고가의 인건비가 없기에 메리트가 큰 업종입니다.
매출정보 질문하기
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
경쟁사 없는 옥정중심상가에 위치한 마카오식 에그타르트 전문점 & 카페 입니다.

혼자서도 큰 어려움없이 운영이 가능한 유일무이한 디저트 프랜차이즈 이며

간단명료한 시스템으로 가족분들도 손쉽게 도와주실수 있습니다.



옥정신도시는

2023년 12월기준 거주인구 81,189명을 넘어섰으며

인구유입이 지속적인 경기북부 중심에 신도시 입니다.



초기 불편했던 대중교통 개선과 함께 추후 지하철7호선 , GTX계통예정이며

많은 호재로 옥정신도시의 인구유입은 더 늘어날거라 예상합니다.



에그마카슈 의 장점은

주변 초등학교 , 중학교 , 고등학교 , 유치원선생님 , 어린이집 선생님 , 회사 바이어분의 선물아이템으로 

인기가 높으며 , 단시간안에 완벽한 디저트선물을 만들수 있다는점과,



본사의 긍정적인 운영으로 겹치지 않는 디저트 혹은 음료메뉴 개발후 

판매 가능한점도 큰 장점입니다.



또 제가 개발한 버터바 와 바스크치즈케이크도 인기가 높아 

원하신다면  레시피를 전달해드릴수 있으며

추후 업체를 위한 답례품 메뉴로 개선하여 또다른 수익을 창출하실수 있는 부분입니다.



혼자 운영하시기에 이보다 더 좋을수 없는

디저트카페의 장점을 간단하게 보기쉽게 정리해 드리겠습니다.^^



<우리매장 운영의 장점>



1.경기도 양주시 옥정동 중심가에 위치



2.대로변 잠시주차 가능하며 픽업이 쉽고 지하주차도 가능



3.자영업자에게 치명타인 인건비 절약, 아르바이트 없이 혼자서 가능한 디저트 전문업종 , 그외 능력이 된다면 본사와 안겹치는 디저트 베이킹하여 판매가능



4.베이커리 공정과정이 없으며 반조리로 완벽한맛을 구현,

맛으로 검증된 디저트



5.테이크아웃 전문매장으로 홀안에서의 잡음이 없음



6.에그타르트6구 9구 선물세트가 있으며 하루 손님중80% 선물로 구입하며 객단가 1만원이상

(그외 마카롱,버터바,구움과자)



7.디저트카페로 다양한 커피, 논커피음료도 판매중



8.다른 서비스 프랜차이즈 와 비교하여 월등히 간편한조리시스템으로 1시간에 매출30만원 까지 혼자서 가능



9.그외 판매중인 휘낭시에,버터바,바스크치즈케이크 등등

레시피 전수가능



10.경쟁사없는 옥정 중심상가 독점인 마카오 에그타르트 전문점 이며 건물주 일절 터치없음



+매매사유+

휴식





 
위치정보
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지에스25(GS25) 리뷰 등록 해피콜 이라는 시스템 덕에 24시간 민원 처리를 할 수 있고 영업에 있어 본사 직원이 적극적으로 도움을 줘서 편리함 계약기간이 길다고 생각하고 지원금이 없어진 부분이 아쉬움 그외에 유통기한이 지난 상품을 처리하기가 힘듬
대단한 탕후루 리뷰 등록 유행하고 있는 아이템을 잘 찾아 도입합니다. 탕후루 사고 쫀득쿠키 매출 상승혹은 유지에 도움이 됩니다. 본사와 의사소통이 잘 안되는 것 같습니다. 신메뉴 개발보다는 브랜드화를 좋아하는것 같습니다.
요거프레소 리뷰 등록 가맹비가 없습니다. 바이저님도 신경써주셔서 항상 본사와 소통이 잘 되고 피드백도 빠릅니다. 또한 시그니처 메뉴가 있어서 좋아요. 다른 프랜차이즈보다 인지도가 떨어지는데 인스타나 광고 활동을 하지 않아서 그런 것 같습니다. 또한 시그니처 메뉴인 메리시리즈의 가격변동이 어렵습니다.
백억커피 리뷰 등록 음료외 메뉴가 많아서 유인이 됨 프랜차이즈다 보니 운영이 쉬움 오토가능 메인 브랜드가 아닌점 어플이나 주요하누저가커피 브랜드들이 제공하는 서비스가ㅜ없음
세븐일레븐 리뷰 등록 점주가 융통성있게 운영할 수 있도록 해주는 편입니다. 의견을 내면 어느정도 수용해줍니다. 간혹가다 세븐일레븐보다는 cu 나 gs25를 선호하는 고객층이 종종있어서 아쉽습니대
투빅커피(TOOBIG COFFEE) 리뷰 등록 다양한 음료가 많아요 신선해요 깔끔해요 디저트 메뉴들도 많아요 크림라떼류 음료가 맛있어요 신메뉴 개발이 조금 늦은편이고 관리부분이 조금은 미흡할수있으나 개선의 여지는 있습니다
삼겹당 리뷰 등록 높은 마진율 덕에 제가 가져가는 순수익이 보장되고 대표님이 점주들 모두를 생각하시다 보니 본사에서 가져오는 물건들에 가격이 높은편이 아닙니다 배달전문점이다보니 아무래도 광고부분을 컨트롤을 잘해야합니다 그부분만 컨트롤해주시면 마진도 직원나두고 운영시 괜찮게 챙겨가실거입니다
장호덕손만두 리뷰 등록 초보도 누구나 쉽게 배워서 할 수 있고 재료 가격이 낮아 마질율이 좋고 순이익이 좋습니다. 맛도 좋아서 단골이 늘어나는 추세 입니다. 본사에서 광고 부분을 조금 적게 하는 편이라 광고나 홍보는 업장별로 조금은 신경을 쓰는게 좋을 거 같습니다.
파리바게뜨 리뷰 등록 매장에 대하여 본사에서 관리하여 운영하기 편합니다. 별다른 지식없이도 가능합니다 운영품목이 너무 많고 시설 및 투자금이 높은편이라 자금 마련에 신중해야합니다.
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파리바게뜨 리뷰 등록 매장에 대하여 본사에서 관리하여 운영하기 편합니다. 별다른 지식없이도 가능합니다 운영품목이 너무 많고 시설 및 투자금이 높은편이라 자금 마련에 신중해야합니다.

매물정보

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보증금3,000만원 / 월세220만원
권리금5,500만원
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실면적 46.28㎡ 14평
지상 1/7
외식업 (커피)
주차가능
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 1,100 만원
월지출 721 만원
월수익 379 만원
창업비용 8,500 만원
연수익률 53.51 %
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