외식업 | 커피
보증금 : 6,000만원 / 월세 : 180만원
권리금 : 4,800만원 (협의가능)
인천 계양구 계산로 66
4
0
금액정보
월 매출 1,400만원
월 수익 775만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 신현성
번호 비공개
매물정보
2024-02-08 등록
상호명
주소
인천 계양구 계산로 66
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 128.93㎡ 39평
주차
주차가능
점포 직거래시 유의사항
댓글
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금액정보
권리금
4,800만원 (협의가능)
보증금
6,000만원
월세
180만원
관리비
5만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,500만원

월매출 1,400만 ~ 600만원(성수기 ~ 비수기) 정도 나오고 있습니다. 개인 사정으로 단축 운영할 때가 많았음에도 유지된 매출이고, 현재 배달 없이 홀만 운영하고 있는 상황이어서 배달도 하신다면 더 높은 매출이 보장되리라고 봅니다. 

시설 권리금

2,000만원

인테리어(레일 조명, 페인트 및 미장 등), 커피머신, 그라인더 4개(핸드드립용 포함), 드립커피 기구, 연수기, 온수기(음용용), 순간온수기(싱크대), 대형 제빙기 2개, 빙수기기, 마카롱 쇼케이스(냉장 가능), 냉장고 2개, 냉동고 2개, 대형 오븐기(베이킹용), 고급 블렌더, 핸드믹서, 베이킹용 반죽기, 선풍기 2대, 실링팬, 빔프로젝터, 스크린, 각종 가구 완비: 8,000만원 이상투자
 

바닥 권리금

1,300만원

층고가 높고 넓은 평수의 매장이어서 그 자체로도 매리트가 있습니다. 널찍한 창고도 마련되어 있어 공간 활용도가 매우 높고, 깨끗한 내부 화장실도 있습니다. 차량 3대 정도의 주차공간이 있고, 인근 골목이나 근처 공영주차장에도 주차가 가능합니다.
3년 7개월 간 운영해오며 꾸준히 관리, 업그레이드 해 온 공간예요. 실링팬도 설치하여 냉난방, 환기에도 유리합니다(공과금 절약).
 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,400만원
월 매출
재료비
350만원
25%
인건비
0%
혼자운영
가족/동업자
정직원
파트타임
0명
0명
0명
0명
월세
180만원
13%
공과금
70만원
5%
관리비
5만원
0%
기타경비
20만원
1%
월 수익
+ 775만원
55%
순이익에 대한 추가정보
1인 운영 (학기 중 가족 운영)중 입니다.
매출정보 질문하기
매출/매입 현황
매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
\u25b6 경인교대 인천캠퍼스 정문 바로 앞(정말 바로 앞예요!) 큰 길가에 위치하고 있는 카페입니다.

- 홍보에도 유리하고, 학생 분들 및 교직원 분들이 실제로도 많이 방문해주세요.

점심시간에 특히 많은 손님들이 찾아주시고, 시험기간 및 조별과제 기간에도 방문률이 높습니다.

- 대학가일 뿐 아니라 주택과 아파트 등 주거상권에도 해당하여 주민 분들도 많이 찾아주세요.

주택 등에서 반려동물을 양육하시는 가구가 많은데, 카페의 테라스 자리를 반려동물 동반 좌석으로 지정하여 실제로 많이 이용하고 계세요.



\u25b6 통창 너머로 뒷뜰과 소나무 숲이 보여 봄에는 꽃, 여름에는 푸르른 녹음, 가을에는 단풍, 겨울에는 눈 쌓인 풍경을 카페 내의 여러 자리에서 즐기실 수 있어요.

- 통창을 메인으로 잡아 빈티지하면서도 클래식하게 꾸며서, 편안하고 아늑한 공간을 만들고자 했어요.



\u25b6 층고가 높고 넓은 평수의 매장이어서 그 자체로도 매리트가 있습니다. 널찍한 창고도 마련되어 있어 공간 활용도가 매우 높고, 깨끗한 내부 화장실도 있습니다. 차량 3대 정도의 주차공간이 있고, 인근 골목이나 근처 공영주차장에도 주차가 가능합니다.

3년 7개월 간 운영해오며 꾸준히 관리, 업그레이드 해 온 공간예요. 실링팬도 설치하여 냉난방, 환기에도 유리합니다(공과금 절약).



\u25b6 월매출 1,400만 ~ 600만원(성수기 ~ 비수기) 정도 나오고 있습니다. 개인 사정으로 단축 운영할 때가 많았음에도 유지된 매출이고, 현재 배달 없이 홀만 운영하고 있는 상황이어서 배달도 하신다면 더 높은 매출이 보장되리라고 봅니다.

결혼 후 지역을 이전하게 되어, 인테리어 등에 투자한 금액 대비 권리금을 많이 낮춰 진행하게 되었습니다.

추가적인 협의도 가능하니 댓글, 쪽지, 채팅 등으로 편하게 문의 주세요.





\u2605 내부집기 목록



\u25b6 커피머신, 그라인더 4개(핸드드립용 포함), 드립커피 기구, 연수기, 온수기(음용용), 순간온수기(싱크대), 대형 제빙기 2개, 빙수기기, 마카롱 쇼케이스(냉장 가능), 냉장고 2개, 냉동고 2개, 대형 오븐기(베이킹용), 고급 블렌더, 핸드믹서, 베이킹용 반죽기, 선풍기 2대, 실링팬, 빔프로젝터, 스크린, 각종 가구 등



* 약 60좌석 보유(테라스 8~9석), 내부 화장실, 창고 보유



 
위치정보
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매물정보

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보증금6,000만원 / 월세180만원
권리금4,800만원(협의가능)
인천 계양구 계산로 66
5만원
실면적 128.93㎡ 39평
지상 1/4
외식업 (커피)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 1,400 만원
월지출 625 만원
월수익 775 만원
창업비용 10,800 만원
연수익률 86.11 %

신현성 (직거래 매물) 미니홈

010-9581-2680
담당자 정보

신현성 (직거래 매물) 미니홈

010-9581-2680

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