맘스터치 경인교대점

외식업 | 버거류

권리금 : 2억 4,000만원

인천 계양구 계산동 968-12

금액정보

월 매출 8,500만원

월 수익 2,145만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김연옥

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-02 등록

상호명

맘스터치 경인교대점

주소

인천 계양구 계산동 968-12

층수

지하 1 / 5층

평수

실면적 148.76㎡ 45평

주차

1 대 / 6 대

[맘스터치] 프랜차이즈 정보 보기

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

2억 4,000만원

보증금

5,000만원

월세

250만원

관리비

5만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1억 4,000만원

경인교대 1번~2번출구 사이에 위치한매장이고
도보5분거리에
2300세대( 인구 7천명 내외 )
작전역 자이 입주완료해

수혜상권이기때문에
저렴한 영업권리금이라고 생각됩니다

사실 현재 월매출 로도
영업권리금에대한부분은
풀 오토로 돌려도 1년정도면 뽑아가실수있어서

큰돈들여 창업했을때 매출이 이정도 나오지않는경우가 훨씬더 많은부분을 생각하면
45평 매장 창업비용과 비교했을때
굉장히 메리트 있다고 생각합니다.

시설 권리금

5,000만원

맘스터치 프렌차이즈 45평 공사하려면
비용자체가 작지않다는걸 아시겠지만
감가상각을 고려해 5천만원으로 책정했습니다

3~4개월 내로
튀김기, 번토스트기, 패티그릴등
수리가 필요한 소모품들
새걸로 교체해놓은상황이라

시설권리금이 굉장히 메리트있을것이라 생각됩니다

바닥 권리금

5,000만원

3칸을 터서 사용하는 큰 평수의 역세권 상가라
5천만원으로 책정했습니다

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

8,500만원

월 매출

재료비

4,000만원

47%

인건비

650만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

9명

월세

250만원

공과금

200만원

관리비

5만원

기타경비

1,250만원

15%

월 수익

+ 2,145만원

25%

순이익에 대한 추가정보

사장부부가 평일 근무중이라
인건비가 650만원으로 오랜기간 유지중입니다.
풀 오토로 돌리셨을경우엔
인건비를 1000만원 내외로 생각하시면 될것같아요!

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

권리금 2억8천만원 \ud83d\udc49\ud83c\udffb 2억4천만원

10월 매출 70,000,000
11월 매출 74,000,000
12월 매출 70,000,000
1월 매출 57,000,000
2월 매출 71,5000,000
3월 매출 76,500,000
4월 매출 80,000,000
5월 매출 77,500,000
6월 매출 76,000,000
7월 매출 80,700,000
8월 매출 85,257,000
9월 매출 100,333,830
10월 매출 88,500,000
11월 매출 84,000,000

홀&포장 비율 55% ~ 60%
배달 비율 40% ~ 45%

다들 수익성때문에 고민이시죠
매출에따른 물류비와 인건비는 대강 다 비슷하게 움직이지만
월세는 천차만별입니다
저희처럼 7천만원 후반대~8천만원 왔다갔다 하는매장이
거의 찾아보기 힘들기도 하지만
( 현재 아사에 나와있는 매물중에 8천찍는곳은 한두개정도 보이네요 )

저희정도 매출을 내는 다른 매장들은 월세가 5~600 이상입니다
저희매장은 월세가 부가세포함 275만원이니 마진이 상대적으로 높을수밖에 없습니다.
매출에서 마진율 15~20%정도 보는데
1,000만원 매출이 더 올라가도 순이익 150~200만원 올라가는거라

100% 다 생돈으로 나가는 월세 유지비가 저렴한곳을 고르는게
굉장히 중요한부분중 하나입니다.

글 올리고 이번주에 문의주셨던분께서
저희랑 같은 매출인데 저기매장은 권리금 2억이라고
저희매장도 2억에 주면 거래하겠다고..
그래서 제가 직접 찾아 보니까 거기는 월세가 583만원인데...

순수 액수인 300만원 월세는
매출로 계산하면 2천만원정도 차이이고
직접 운영하시다보면 월세고정비가 그렇게 높을경우에
매출이 조금만 떨어져도 부담이 얼마나 심하신지
직접 경험하지않으면 알기 어려울거라 생각해 따로 답변을 드리진 않고
여기에 내용을 추가로 적습니다.\ud83e\udd23

인근에 수시로 손바뀜이 일어나는 맘스터치 매장들과 다르게

매장 오픈부터 현재까지 손바뀜 한번없이

한 사장이 쭉 이어오고있는 매장입니다.

3월 중순부터 바로앞의

작전역 자이 (2,300세대 이상) 가 입주를 완료해

홀,배달매출 전부다 상승중입니다.

현재 바빠진 매장에 맞춰

알바생들을 한명씩 더 구인했고 안정화되는대로

매출과 순이익에 맞게 권리금은 조정될수있습니다.

현재기준으로 풀오토로 돌렸을때 천만원 중후반대 순이익이 나는 매장이고,

프렌차이즈가 아니라면 수익성이 훨씬더 크겠지만

반대로

프렌차이즈 특성상 메뉴얼화 시스템화가 잘 돼있어

초보 사장님들도 한달이 채 안걸려서 적응하시고 운영하실수있는 매장입니다.

45평 맘스터치를 새로 창업하려면

3억이상 들고 시작하셔야하는데

같은돈으로 맨땅에 도박처럼 시작하시는것보다

이미 수익성이 확인된

상위10% 매출의 매장을 인수하시는게 현명하다는점!

위치정보