시선 계양구청점

외식업 | 주류

권리금 : 2억 3,000만원

인천 계양구 도두리로 10

금액정보

월 매출 6,500만원

월 수익 1,515만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 정현아

번호 010-9682-0077

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-11-27 등록

상호명

시선 계양구청점

주소

인천 계양구 도두리로 10

층수

지상 1 / 6층

평수

실면적 99㎡ 30평

주차

1 대 / 10 대

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금액정보

권리금

2억 3,000만원

보증금

6,000만원

월세

590만원

관리비

45만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,500만원

5950~7500만원 매출

시설 권리금

8,000만원

15,000만원 이상 시설 투자하였습니다.
천장형 에이컨 1등급 2대 스탠드1대 와 냉장고 집기류 전부 새걸로 교체

바닥 권리금

1억 2,500만원

계양구청 메인 거리의 상권에 위치한 매장으로, 상가 계약 당시 바닥 권리금은 1억 2,500만 원에 거래하였습니다.
계양구청 상업지구 특유의 높은 접근성과 탄탄한 유동 인구를 고려했을 때, 권리금 수준은 매우 합리적인 조건으로, 입지적인 장점이 뛰어납니다.

계양구청 상업지구의 기본 바닥 권리금을 잘 아시는 분이라면 해당 조건이 얼마나 좋은 기회인지 충분히 이해하실 것이라 생각합니다.

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

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6,500만원

월 매출

재료비

2,200만원

34%

인건비

1,200만원

18%

혼자운영

0명

가족/동업자

1명

정직원

2명

파트타임

3명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

식자재 주류비 코스트는 좋습니다.식자재 가격 전부 공개 가능합니다

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

현재 여러 사업(초밥 전문점, 테니스장)을 운영 중이며, 테니스장은 물론이거니와 초밥 전문점은 그 이상으로 구 단위에서 최고의 사업체로 잡혀 있습니다. 원래 계약 만료 후 초밥 전문점으로 전환할 계획이었지만, 인테리어 비용만 4~5천만 원이 예상되었고, 같은 동네에서 운영할 경우 배달 상권이 겹치는 문제가 있어 매각 후 새로운 곳에서 시작하는 것이 더 매력적이라고 판단했습니다.(순수익 월 1,000만 원 이상 나오지 않을 경우, 1년간 차액의 2배 보상, 계약 후 3개월 이내 초밥전문점을 오픈하지 않을 시 1억원 위약금 계약서 작성해드리겠습니다)

매장은 입지와 상권 면에서 뛰어난 경쟁력을 갖추고 있으며, 운영자의 역량에 따라 더욱 높은 수익을 기대할 수 있는 구조입니다. 단순히 유지가 아니라 적극적으로 성장시킬 분께 더 적합한 기회라고 생각합니다.

진지하게 관심 있는 분께는 구체적인 운영 정보와 기회를 공유해 드리겠습니다. 좋은 인연을 기다립니다.

위치정보