카츠곳간

외식업 | 일식/회

무권리금

서울 성동구 아차산로17길 48

금액정보

월 매출 2,000만원

월 수익 336만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박하늘

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-06-18 등록

상호명

카츠곳간

주소

서울 성동구 아차산로17길 48

층수

지하 1 / 30층

평수

실면적 115.7㎡ 35평

주차

100 대 / 100 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

무권리금

보증금

5,000만원

월세

365만원

관리비

149만원

권리금 산정에 대한 설명

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,000만원

월 매출

재료비

680만원

34%

인건비

400만원

20%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

3명

월세

365만원

18%

공과금

40만원

관리비

149만원

기타경비

30만원

월 수익

+ 336만원

17%

순이익에 대한 추가정보

현재 사정상 평일 점심만 3시간 짧게 운영.
평일 저녁 주말 운영 및 배달 추가하면 추가 순익 발생 가능

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

*동종업종으로 (돈까스) 가장 빠르게 변경가능 [상호변경가능]

*성수낙낙내 없는 업종으로도 변경 가능 (ex- 텐동, 덮밥집, 라멘, 솥밥 등)

*현 시설 그대로 인수 (2년전 1억7천5백만원 들임)

안녕하세요.

혼자 매장를 여러개 운영하다보니 운영상 관리가 힘들어 직영매장들을 정리하려고합니다.

매장이 입점된 성수낙낙은 성수동에서 가장 규모가 큰 대형 오피스상권입니다.

'성수낙낙'이라고 검색해보시면 아시겠지만 맛집들과 여러 유명 브랜드 매장들이 많이 모여있는 성수동 핫플 중 한곳 입니다.

평일 점심시간에는 같은 오피스 건물, 그리고 주변 대형오피스에서 많은 인구가 모여드는 푸드 아케이트입니다.

기본적으로 성수낙낙내 유입인구가 상당히 많은 편으로 매장 운영에 더 신경을 써주신다면 매출은 더 좋아질거라 예상합니다.

주말의 경우도 편리한 주차장과 성수낙낙내의 유명 브랜드매장들 그리고 주변의 유명 명소들 때문에 데이트수요와 가족단위 외식수요도 있는 편입니다.

현재 서울과 경기에서 매장 5곳을 직영으로 관리 운영중이라 성수동의 경우 현재 직원+알바로(오토매장) 평일 점심에만 운영을 하고 있습니다.

저희는 인테리어, 전기증설, 소방시설추가, 주방설비, 가구 등 초기투자금은 1억7천5백 정도 들었습니다.

성수낙낙 많은 매장들 중에서 손꼽을 정도로 인테리어를 고급스럽게 굉장히 신경을 많이 썻습니다.

홀 좌석수 60석정도 이고, 주방구조 잘 설계되였으며, 내부 작은 창고도 있습니다.

무권리로 진행하며, 이동가능 집기류는(주방,홀) 따로 처분 예정입니다.

(집기류 사용하실경우 저렴하게 드리겠습니다!)

얼마전까지 성수낙낙쪽에서 가게 그대로 지위승계로만 진행가능하다고 하였으나,

변경되어 동종업종으로 변경가능, 성수낙낙내 없는 업종으로 변경 가능으로

가능하다는 답변을 받았습니다.

성수낙낙내 동종업종은 불가피하여 돈까스로 하시는게 가장 빠르게 진행이되며

성수낙낙내에 없는 새로운 업종도 오픈할 수 있을것 같습니다.

정말 하시고자 하는 마음이 있으신 분들은 편하게 연락 주시기 바랍니다.

010 8866 9267

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카츠곳간 성수낙낙점

<<기본임대조건>>  성수낙낙내 모든매장들은 조건이 거의 동일합니다

- 주소지 : 서울 성동구 아차산로17길 48, SK V1센터 RB115호

- 상호 : 1's 카츠곳간 성수낙낙점

- 전용면적 : 114.69 m2 (34.69평)

- 보증금 : KRW 50,000,000

- 임대료 :

   최소보장임대료 KRW 3,642,400 (VAT별도)

   or또는 매출수수료(직전월 순매출의 11%) 중 높은금액

- 관리비 : KRW 1,493,500 (VAT별도)

#010 8866 9267번으로 연락주시면 됩니다.

가급적이면 전화로 부탁드립니다.
  아프니까 사장이다. 성수낙낙점이라고 이야기 해주세요~

위치정보