외식업 | 커피
권리금 : 4억
서울 서대문구 연세로 50
12
0
금액정보
월 매출 6,038만원
월 수익 782만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 팔아요
번호 비공개
매물정보
2023-11-28 등록
상호명
주소
서울 서대문구 연세로 50
층수
지하 2 / 9층
평수
실면적 191.74㎡ 58평
주차
1 대 / 100 대
댓글
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금액정보
권리금
4억
보증금
4,000만원
월세
770만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

매장 1년간 안정적 세팅 및 영업 기반 확보 완료 

시설 권리금

3억 2,000만원

초기 시설 투자 총 금액이 4억원임(보증금 포함) 

바닥 권리금

4,000만원

학교는 진입 자체가 매우 어려운 곳이고, 다른 학교 매장과 다른 방학 기간으로 방학이 짧고 매출도 좋음 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
6,038만원
월 매출
재료비
2,125만원
35%
인건비
2,108만원
35%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
5명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
FULL AUTO로 운영하고 있어 수익이 생각보다 낮지만, 점주가 FULL 근무시 인건비 및 경비 절감 가능한 매장이며, 매출은 매년/매월 상승하고 있습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
요즘 경기에 꾸준하게 매출이 나오는 학교가 가장 안정적입니다.
외국인 어학생 대상이라 빽** 잇슈에서도 자유롭고, real 방학은 1년에 1달이에요

\u2605 상호명 : 빽다방 빵연구소 연세대sk국제학사점
\u2605 주소 : 서울특별시 서대문구 연세대학교 교내 SK국제학사 (한국어학당 바로 옆)

대학교 안에 있는 매장은 진입 장벽이 매우 높아,
임대차 기간이 아주 많이 남은 매물을 양수하는 것이 대학교 매장에 진출하는 가장 쉬운 방법입니다.
(오픈일자 : 2022년 9월 20일, 학교는 방학이 있어 완벽 세팅에 최소 1년 소요)

\u2605 추천 : 본업으로 직접 매장에서 근무하실 분이 운영하시길 추천

\u2605 매출내역 \u25b6 2023년 총 매출 : 6억5천만원
2024년 총 매출 : 6억9천만원(전년비 +6.7%)

     카페나 베이커리 양도,양수의 key는 
"현재 매출이 얼마이고, 성장 가능하냐" 라고 생각합니다.

    : 프랜차이즈는 재료비를 줄일수 없으므로 손익 창출의 key는 매출입니다.

\u2605 연락처 : 010-3354-2238

\u2605 기타 : 프랜차이즈 특징으로 더본코리아에 양수인으로 지불해야 하는 가맹비,교육비,이행보증금등은 양수인 부담임
B2이지만, 1층과 같이 되어 있어요

빽다방에서 만든 베이커리 카페에요.
신사역 사거리, 일산에 있는 더본코리아 본점 매장과 같습니다

매장이 넓고 1년에 4번 교환학생, 어학원에 공부하러 오는 외국인 학생들이 주 고객이라나쁜 손님 없어요(진상X)

주중 오전7:30~오후4:30시 영업(토요일 8:00~13:30)이라 매출 대비 근무 시간이 짧아 여유 시간이 많아요
(일요일 및 공휴일은 휴무)

커피 매출은 단언컨데 매출 상위 손가락안에 든다 자신하고 있습니다.
배달 주문도 조금은 합니다.

2년 지난 지금도 매월 매출은 성장하고 있으며, 쓰러져가던 학교 상권을 살려 놓은 사례로 칭찬받는 곳입니다.
저희 매장의 많은 외국인 손님을 보고 이마트24가 바로 앞에 오픈해서 여기도 대박난 곳입니다.

연대 Main 상권인 백양누리 대비, 
독점 상권으로 방학도 일반 대학 방학과 차이가 나서 장점입니다.
본업으로 매장에 매일 출근하실 수 있는 분께서 양수하시어 학교 및 재단 대상 빵 단체 주문 영업하시면
단체 주문이 현재 대비 일취월장할 수 있는 환경임 (현재는 영업 활동 X, 그래도 주문이 들어옴)

※ 매출 자료 연동되어 있으나, 실제와 차이가 매우 크게 나는데 세무사무실에서도 이유를 모른다고 합니다.
   실제 문의시 실 매출 자료를 직접 보여드릴 예정이니, 실 매출 자료를 기준으로 판단하시면 되시겠습니다.
 
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
미카도스시 리뷰 등록 균일가1900원 이라 가격부담이 없고다양하고신선한초밥을 골라먹을수있다 티비나 라디오등 광고 지원을 해주면 좋겠다 개인으로 홍보하는데 아무래도 비용에 한계가 있다보니 감당하기가 힘듣다
가마치통닭 리뷰 등록 신선한 닭고기를 자체빠른배송으로 받을수있고 직접 공장에서 도계부터 하여 신선함을 믿을수있습니다 주문물량을 매장에서 조절할수가없는점 그러므로 유통기한 지나 폐기하는 문제발생 발주시스템이 마감시간이 조금빠른감이있음
BBQ 리뷰 등록 비비큐 브랜드에 대한 신뢰가 높고, 홍보와 장관리를 본사에서 관리해주어 편합니다. 프랜차이즈의 단점인 재료비에 부담이 아쉽습니다. 그리고 크게 아쉬운 점은 없습니다.
오복 오봉집 리뷰 등록 좋은점은 본사에서 꾸준한 신메뉴, 드라마 협찬으로 홍보효과가 있습니다. 아쉬운점은 재료종류와 재료비,사람들이 오봉집의 브랜드를 잘 모르는거같습니다.
블럭제빵소 리뷰 등록 유기농 건강빵.. 당일생산..당일판매.. 건강빵 찾으시는 손님들 만족도가 높음. 유기농 식재료 사용으로 재료의 다양성이 떨어짐. 당일생산 당일판매로 재고 발생
크라운호프보리장인 리뷰 등록 연동이 되어있어 좋네요 여신및 매출 연동이 되어있어 편하고 좋네요 만족합니다 감사합니다 아직 모르겠네요 아직 진행하면서 어려운점이 없어서 아쉬운점은 없습니다 감사합니다
대박삼겹김치찜&초대박등갈비김치찜 리뷰 등록 맛없는 원팩이 아닌, 직접 조리하는 방식인데 정말 간단하고, 타 매장 김치찜 고기와 다르게 엄청 부드럽고 야들야들 해요 다른곳들에 비해 프랜차이즈 프로세스가 제대로 갖춰지지 않아서 초기 창업 했을때 거의 다 혼자 했던 부분이 아쉬웠어요
버거리(BURGERRY) 리뷰 등록 단골손님이 많아서 좋아요. 지점 간 거리가 멀어서 상권 보호가 좋아요. 본사에서 신경을 많이 써줘서 초보 창업자의 운영에 많이 도움이 돼요. 브랜드 이름이 좀 더 알려졌으면 좋겠어요. 티비 광고 했으면 좋겠어요.
디저트39 리뷰 등록 본사 바이저는 문제해결을 잘해주려고 노력을 하시고 대부분의 베이커리랑 케이크는 냉동제품이라 로스가 거의 없습니다 음료종류가 워낙 많다보니 레시피 외우기가 너무 힘들고 파우더 기타등등 재료를 많이 준비해야합니다
장호덕손만두 리뷰 등록 초보도 누구나 쉽게 배워서 할 수 있고 재료 가격이 낮아 마질율이 좋고 순이익이 좋습니다. 맛도 좋아서 단골이 늘어나는 추세 입니다. 본사에서 광고 부분을 조금 적게 하는 편이라 광고나 홍보는 업장별로 조금은 신경을 쓰는게 좋을 거 같습니다.
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가마치통닭 리뷰 등록 신선한 닭고기를 자체빠른배송으로 받을수있고 직접 공장에서 도계부터 하여 신선함을 믿을수있습니다 주문물량을 매장에서 조절할수가없는점 그러므로 유통기한 지나 폐기하는 문제발생 발주시스템이 마감시간이 조금빠른감이있음
BBQ 리뷰 등록 비비큐 브랜드에 대한 신뢰가 높고, 홍보와 장관리를 본사에서 관리해주어 편합니다. 프랜차이즈의 단점인 재료비에 부담이 아쉽습니다. 그리고 크게 아쉬운 점은 없습니다.
오복 오봉집 리뷰 등록 좋은점은 본사에서 꾸준한 신메뉴, 드라마 협찬으로 홍보효과가 있습니다. 아쉬운점은 재료종류와 재료비,사람들이 오봉집의 브랜드를 잘 모르는거같습니다.
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대박삼겹김치찜&초대박등갈비김치찜 리뷰 등록 맛없는 원팩이 아닌, 직접 조리하는 방식인데 정말 간단하고, 타 매장 김치찜 고기와 다르게 엄청 부드럽고 야들야들 해요 다른곳들에 비해 프랜차이즈 프로세스가 제대로 갖춰지지 않아서 초기 창업 했을때 거의 다 혼자 했던 부분이 아쉬웠어요
버거리(BURGERRY) 리뷰 등록 단골손님이 많아서 좋아요. 지점 간 거리가 멀어서 상권 보호가 좋아요. 본사에서 신경을 많이 써줘서 초보 창업자의 운영에 많이 도움이 돼요. 브랜드 이름이 좀 더 알려졌으면 좋겠어요. 티비 광고 했으면 좋겠어요.
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장호덕손만두 리뷰 등록 초보도 누구나 쉽게 배워서 할 수 있고 재료 가격이 낮아 마질율이 좋고 순이익이 좋습니다. 맛도 좋아서 단골이 늘어나는 추세 입니다. 본사에서 광고 부분을 조금 적게 하는 편이라 광고나 홍보는 업장별로 조금은 신경을 쓰는게 좋을 거 같습니다.

매물정보

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보증금4,000만원 / 월세770만원
권리금4
서울 서대문구 연세로 50
50만원
실면적 191.74㎡ 58평
외식업 (커피)
세대당 1 대 / 전체 100 대
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