빽다방빵연구소 연세대sk국제학사점

외식업 | 커피

권리금 : 3억 6,000만원

서울 서대문구 연세로 50

금액정보

월 매출 6,038만원

월 수익 782만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 오경돈

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-11-28 등록

상호명

빽다방빵연구소 연세대sk국제학사점

주소

서울 서대문구 연세로 50

층수

지하 2 / 9층

평수

실면적 191.74㎡ 58평

주차

1 대 / 100 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

3억 6,000만원

보증금

4,000만원

월세

770만원

관리비

50만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,000만원

매장 1년간 안정적 세팅 및 영업 기반 확보 완료

시설 권리금

3억 2,000만원

초기 시설 투자 총 금액이 4억원임(보증금 포함)

바닥 권리금

3,000만원

학교는 진입 자체가 매우 어려운 곳이고, 다른 학교 매장과 다른 방학 기간으로 방학이 짧고 매출도 좋음

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

6,038만원

월 매출

재료비

2,125만원

35%

인건비

2,108만원

35%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

5명

4명

월세

770만원

13%

공과금

100만원

관리비

63만원

기타경비

90만원

월 수익

+ 782만원

13%

순이익에 대한 추가정보

FULL AUTO로 운영하고 있어 수익이 생각보다 낮지만, 점주가 FULL 근무시 인건비 및 경비 절감 가능한 매장이며, 매출은 매년/매월 상승하고 있습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\u2605 상호명 : 빽다방 빵연구소 연세대sk국제학사점
\u2605 주소 : 서울특별시 서대문구 연세대학교 교내 SK국제학사 (한국어학당 바로 옆)

대학교 안에 있는 매장은 진입 장벽이 매우 높아,
임대차 기간이 아주 많이 남은 매물을 양수하는 것이 대학교 매장에 진출하는 가장 쉬운 방법입니다.
(오픈일자 : 2022년 9월 20일, 학교는 방학이 있어 완벽 세팅에 최소 1년 소요)

\u2605 추천 : 본업으로 직접 매장에서 근무하실 분이 운영하시길 추천

\u2605 매출내역 \u25b6 2023년 총 매출 : 6억5천만원
2024.1~10 누계 매출 : 5억7천만원(전년비 +7.1%)

카페나 베이커리 양도,양수의 key는
"현재 매출이 얼마이고, 성장 가능하냐" 라고 생각합니다.

: 프랜차이즈는 재료비를 줄일수 없으므로 손익 창출의 key는 매출입니다.

\u2605 연락처 : 010-3354-2238

\u2605 기타 : 프랜차이즈 특징으로 더본코리아에 양수인으로 지불해야 하는 가맹비,교육비,이행보증금등은 양수인 부담임
B2이지만, 1층과 같이 되어 있어요

빽다방에서 만든 베이커리 카페에요.
신사역 사거리, 일산에 있는 더본코리아 본점 매장과 같습니다

매장이 넓고 1년에 4번 교환학생, 어학원에 공부하러 오는 외국인 학생들이 주 고객이라나쁜 손님 없어요(진상X)

주중 오전8~오후5시 영업(토요일 8:30~14:30)이라 매출 대비 근무 시간이 짧아 여유 시간이 많아요
(일요일 및 공휴일은 휴무)

커피 매출은 단언컨데 매출 상위 손가락안에 든다 자신하고 있습니다.
배달 주문도 조금은 합니다(1개월 3백만원 수준).

2년 지난 지금도 매월 매출은 성장하고 있으며, 쓰러져가던 학교 상권을 살려 놓은 사례로 칭찬받는 곳입니다.
저희 매장의 많은 외국인 손님을 보고 이마트24가 바로 앞에 오픈해서 여기도 대박난 곳입니다.

연대 Main 상권인 백양누리 대비,
독점 상권으로 방학도 일반 대학 방학과 차이가 나서 장점입니다.
본업으로 매장에 매일 출근하실 수 있는 분께서 양수하시어 학교 및 재단 대상 빵 단체 주문 영업하시면
단체 주문이 현재 대비 일취월장할 수 있는 환경임 (현재는 영업 활동 X, 그래도 주문이 들어옴)

※ 매출 자료 연동되어 있으나, 실제와 차이가 매우 크게 나는데 세무사무실에서도 이유를 모른다고 합니다.
실제 문의시 실 매출 자료를 직접 보여드릴 예정이니, 실 매출 자료를 기준으로 판단하시면 되시겠습니다.

위치정보