외식업 | 커피
권리금 : 4억
서울 서대문구 연세로 50
11
0
금액정보
월 매출 6,038만원
월 수익 782만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 팔아요
번호 비공개
매물정보
2023-11-28 등록
상호명
주소
서울 서대문구 연세로 50
층수
지하 2 / 9층
평수
실면적 191.74㎡ 58평
주차
1 대 / 100 대
댓글
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금액정보
권리금
4억
보증금
4,000만원
월세
770만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

매장 1년간 안정적 세팅 및 영업 기반 확보 완료 

시설 권리금

3억 2,000만원

초기 시설 투자 총 금액이 4억원임(보증금 포함) 

바닥 권리금

4,000만원

학교는 진입 자체가 매우 어려운 곳이고, 다른 학교 매장과 다른 방학 기간으로 방학이 짧고 매출도 좋음 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
6,038만원
월 매출
재료비
2,125만원
35%
인건비
2,108만원
35%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
5명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
FULL AUTO로 운영하고 있어 수익이 생각보다 낮지만, 점주가 FULL 근무시 인건비 및 경비 절감 가능한 매장이며, 매출은 매년/매월 상승하고 있습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
요즘 경기에 꾸준하게 매출이 나오는 학교가 가장 안정적입니다.
외국인 어학생 대상이라 빽** 잇슈에서도 자유롭고, real 방학은 1년에 1달이에요

\u2605 상호명 : 빽다방 빵연구소 연세대sk국제학사점
\u2605 주소 : 서울특별시 서대문구 연세대학교 교내 SK국제학사 (한국어학당 바로 옆)

대학교 안에 있는 매장은 진입 장벽이 매우 높아,
임대차 기간이 아주 많이 남은 매물을 양수하는 것이 대학교 매장에 진출하는 가장 쉬운 방법입니다.
(오픈일자 : 2022년 9월 20일, 학교는 방학이 있어 완벽 세팅에 최소 1년 소요)

\u2605 추천 : 본업으로 직접 매장에서 근무하실 분이 운영하시길 추천

\u2605 매출내역 \u25b6 2023년 총 매출 : 6억5천만원
2024년 총 매출 : 6억9천만원(전년비 +6.7%)

     카페나 베이커리 양도,양수의 key는 
"현재 매출이 얼마이고, 성장 가능하냐" 라고 생각합니다.

    : 프랜차이즈는 재료비를 줄일수 없으므로 손익 창출의 key는 매출입니다.

\u2605 연락처 : 010-3354-2238

\u2605 기타 : 프랜차이즈 특징으로 더본코리아에 양수인으로 지불해야 하는 가맹비,교육비,이행보증금등은 양수인 부담임
B2이지만, 1층과 같이 되어 있어요

빽다방에서 만든 베이커리 카페에요.
신사역 사거리, 일산에 있는 더본코리아 본점 매장과 같습니다

매장이 넓고 1년에 4번 교환학생, 어학원에 공부하러 오는 외국인 학생들이 주 고객이라나쁜 손님 없어요(진상X)

주중 오전7:30~오후4:30시 영업(토요일 8:00~13:30)이라 매출 대비 근무 시간이 짧아 여유 시간이 많아요
(일요일 및 공휴일은 휴무)

커피 매출은 단언컨데 매출 상위 손가락안에 든다 자신하고 있습니다.
배달 주문도 조금은 합니다.

2년 지난 지금도 매월 매출은 성장하고 있으며, 쓰러져가던 학교 상권을 살려 놓은 사례로 칭찬받는 곳입니다.
저희 매장의 많은 외국인 손님을 보고 이마트24가 바로 앞에 오픈해서 여기도 대박난 곳입니다.

연대 Main 상권인 백양누리 대비, 
독점 상권으로 방학도 일반 대학 방학과 차이가 나서 장점입니다.
본업으로 매장에 매일 출근하실 수 있는 분께서 양수하시어 학교 및 재단 대상 빵 단체 주문 영업하시면
단체 주문이 현재 대비 일취월장할 수 있는 환경임 (현재는 영업 활동 X, 그래도 주문이 들어옴)

※ 매출 자료 연동되어 있으나, 실제와 차이가 매우 크게 나는데 세무사무실에서도 이유를 모른다고 합니다.
   실제 문의시 실 매출 자료를 직접 보여드릴 예정이니, 실 매출 자료를 기준으로 판단하시면 되시겠습니다.
 
위치정보
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지역 내 '동일 업종' 추천 매물
호주에서 온 스시 리뷰 등록 대표님을 비롯해 본사 직원분들이 착하며 일처리가 매우 빠른게 정말 좋습니다 생각 보다 손이 많이 가는 메뉴이나 업무 난이도는 크게 어렵지 않음
백억커피 리뷰 등록 시네마메뉴를 주메뉴로 하고 있어 타 프랜차이즈와는 다른 특색이 있다는 것이 강점입니다. 브랜드 자체가 개성이 있어 매장 자체의 운영에 있어 아쉬운 점은 크게 없다고 생각합니다.
냠냠숯불두마리치킨 리뷰 등록 처음하는 장사지만 조리법이 쉬워 누구나할수 있습니다 문제가 생길시 본사의 빠른 대처가 좋아요 타브랜드처럼 광고를 했으면 해요 음식은 정말 맛있는데 널리널리 알려줬음해요
롱타임노씨 리뷰 등록 셀프로 운영할수 있어 인건비가 절약됌. 피자의 퀄리티가 높고 맛은 확실히 타 술집 피자에 비해선 차별화댐. 본사에서 메뉴개발이나 마케팅등에 관심이 별로 없음. 재료비 비중이 높음
포슈아 리뷰 등록 빠르고 쉬운 조리. 저렴한 가맹비. 맛있고 경쟁력있는 브랜드, 쉬운 접근성, 낮은 창업비용 등 전체적 만족. 딱히 없습니다. 다만 신메뉴 개발 등 브랜드 관리가 다소 소홀한 듯 합니다.
블레스롤(Bless Roll) 리뷰 등록 롤케익 매출이 좋고 본사 물품을 사용하는게 아니라 일정 부분만 사용하고 나머지는 개별로 구매 가능해서 좋아요 아쉬운점은 없는데.. 굳이 아쉬운 점을 찾으라면 본사에서 조금더 빠른 소통이 필요해요
벤티버거 리뷰 등록 물건값이싸고 홍보를 공격적으로 할시에 매출올리기가좋고 인테리어가 전체적 으로 깔끔합니다 본사에서 관리가 다른프랜차이즈와달리 조금 아쉬워요 연락이라던가 신메뉴 개발이라던가 등등 관리소홀부분이 불만입니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 브랜드 인지도 최고로 딱히 광고 하지 않고 있어도 매출에 아무 타격이 없습니다 서비스콜라 미제공으로 순이익이 좋아졌습니다 자영업의 장점이 조금은 자유로운 오픈과 마감인데 Bhc는 영업시간이 정해져 있어 약간의 불편함이 있습니다. 하지만 본사분과 조율하면 되니 큰 문제없이 영업을 하긴 했습니다
철길부산집 리뷰 등록 메뉴가 맛있으며 분위기가 좋아 소수의 사람과 함께하기 좋은 분위기 있는 이자카야 소수와 함께하기는 좋으나 단가가 있고 공간이 협소하여 회식 등 여러사람과 함께하기 어려움
프레드피자 리뷰 등록 이전 운영하셨던분도 여자분 혼자서 운영하셨고 저 또한 혼자서 운영하기에 전혀 무리가 없었습니다 본사에서 관리를 꼼꼼하게 잘 해줍니다 아무래도 경쟁사가 너무 많다보니 주문이 없을때는 많이 없기는 하지만 한달 매출에는 큰 차이가 없습니다
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포슈아 리뷰 등록 빠르고 쉬운 조리. 저렴한 가맹비. 맛있고 경쟁력있는 브랜드, 쉬운 접근성, 낮은 창업비용 등 전체적 만족. 딱히 없습니다. 다만 신메뉴 개발 등 브랜드 관리가 다소 소홀한 듯 합니다.
블레스롤(Bless Roll) 리뷰 등록 롤케익 매출이 좋고 본사 물품을 사용하는게 아니라 일정 부분만 사용하고 나머지는 개별로 구매 가능해서 좋아요 아쉬운점은 없는데.. 굳이 아쉬운 점을 찾으라면 본사에서 조금더 빠른 소통이 필요해요
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비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 브랜드 인지도 최고로 딱히 광고 하지 않고 있어도 매출에 아무 타격이 없습니다 서비스콜라 미제공으로 순이익이 좋아졌습니다 자영업의 장점이 조금은 자유로운 오픈과 마감인데 Bhc는 영업시간이 정해져 있어 약간의 불편함이 있습니다. 하지만 본사분과 조율하면 되니 큰 문제없이 영업을 하긴 했습니다
철길부산집 리뷰 등록 메뉴가 맛있으며 분위기가 좋아 소수의 사람과 함께하기 좋은 분위기 있는 이자카야 소수와 함께하기는 좋으나 단가가 있고 공간이 협소하여 회식 등 여러사람과 함께하기 어려움
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보증금4,000만원 / 월세770만원
권리금4
서울 서대문구 연세로 50
50만원
실면적 191.74㎡ 58평
외식업 (커피)
세대당 1 대 / 전체 100 대
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