외식업 | 커피
권리금 : 4억
서울 서대문구 연세로 50
12
0
금액정보
월 매출 6,038만원
월 수익 782만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 팔아요
번호 비공개
매물정보
2023-11-28 등록
상호명
주소
서울 서대문구 연세로 50
층수
지하 2 / 9층
평수
실면적 191.74㎡ 58평
주차
1 대 / 100 대
댓글
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금액정보
권리금
4억
보증금
4,000만원
월세
770만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

매장 1년간 안정적 세팅 및 영업 기반 확보 완료 

시설 권리금

3억 2,000만원

초기 시설 투자 총 금액이 4억원임(보증금 포함) 

바닥 권리금

4,000만원

학교는 진입 자체가 매우 어려운 곳이고, 다른 학교 매장과 다른 방학 기간으로 방학이 짧고 매출도 좋음 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
6,038만원
월 매출
재료비
2,125만원
35%
인건비
2,108만원
35%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
5명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
FULL AUTO로 운영하고 있어 수익이 생각보다 낮지만, 점주가 FULL 근무시 인건비 및 경비 절감 가능한 매장이며, 매출은 매년/매월 상승하고 있습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
요즘 경기에 꾸준하게 매출이 나오는 학교가 가장 안정적입니다.
외국인 어학생 대상이라 빽** 잇슈에서도 자유롭고, real 방학은 1년에 1달이에요

\u2605 상호명 : 빽다방 빵연구소 연세대sk국제학사점
\u2605 주소 : 서울특별시 서대문구 연세대학교 교내 SK국제학사 (한국어학당 바로 옆)

대학교 안에 있는 매장은 진입 장벽이 매우 높아,
임대차 기간이 아주 많이 남은 매물을 양수하는 것이 대학교 매장에 진출하는 가장 쉬운 방법입니다.
(오픈일자 : 2022년 9월 20일, 학교는 방학이 있어 완벽 세팅에 최소 1년 소요)

\u2605 추천 : 본업으로 직접 매장에서 근무하실 분이 운영하시길 추천

\u2605 매출내역 \u25b6 2023년 총 매출 : 6억5천만원
2024년 총 매출 : 6억9천만원(전년비 +6.7%)

     카페나 베이커리 양도,양수의 key는 
"현재 매출이 얼마이고, 성장 가능하냐" 라고 생각합니다.

    : 프랜차이즈는 재료비를 줄일수 없으므로 손익 창출의 key는 매출입니다.

\u2605 연락처 : 010-3354-2238

\u2605 기타 : 프랜차이즈 특징으로 더본코리아에 양수인으로 지불해야 하는 가맹비,교육비,이행보증금등은 양수인 부담임
B2이지만, 1층과 같이 되어 있어요

빽다방에서 만든 베이커리 카페에요.
신사역 사거리, 일산에 있는 더본코리아 본점 매장과 같습니다

매장이 넓고 1년에 4번 교환학생, 어학원에 공부하러 오는 외국인 학생들이 주 고객이라나쁜 손님 없어요(진상X)

주중 오전7:30~오후4:30시 영업(토요일 8:00~13:30)이라 매출 대비 근무 시간이 짧아 여유 시간이 많아요
(일요일 및 공휴일은 휴무)

커피 매출은 단언컨데 매출 상위 손가락안에 든다 자신하고 있습니다.
배달 주문도 조금은 합니다.

2년 지난 지금도 매월 매출은 성장하고 있으며, 쓰러져가던 학교 상권을 살려 놓은 사례로 칭찬받는 곳입니다.
저희 매장의 많은 외국인 손님을 보고 이마트24가 바로 앞에 오픈해서 여기도 대박난 곳입니다.

연대 Main 상권인 백양누리 대비, 
독점 상권으로 방학도 일반 대학 방학과 차이가 나서 장점입니다.
본업으로 매장에 매일 출근하실 수 있는 분께서 양수하시어 학교 및 재단 대상 빵 단체 주문 영업하시면
단체 주문이 현재 대비 일취월장할 수 있는 환경임 (현재는 영업 활동 X, 그래도 주문이 들어옴)

※ 매출 자료 연동되어 있으나, 실제와 차이가 매우 크게 나는데 세무사무실에서도 이유를 모른다고 합니다.
   실제 문의시 실 매출 자료를 직접 보여드릴 예정이니, 실 매출 자료를 기준으로 판단하시면 되시겠습니다.
 
위치정보
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삼첩분식 리뷰 등록 홍보도 나름 괜찮게 하고, 본사 소통도 원활한 편입니다. 요구사항이 즉각반영되는 부분은 아니나, 다수의 의견이 나오면 변경되는게 느껴지는 편입니다. 노력하는 면에서 메뉴 추가 되는 부분이 긍정적이긴 하지만, 일선에서는 굉장히 힘듭니다.
샐러리아 SALARIA 리뷰 등록 타 샐러드가게에 비해 샐러드의 양이 많아 고객님들로부터 제대로된 샐러드라는 얘기를 많이 들었습니다. 음료의 종류가 많아 레시피 암기가 어렵습니다. 하지만 자체적으로 음료를 줄인다면 괜찮습니다.
이디야커피 리뷰 등록 좀더저렴한물류비.1인매장가능하여 인건비절약 레시피가쉬어 금방외울수있다 인지도가점점 떨어지는중이라 저가커피들 사이에서고전을 면치못하는중. 포지션이애매해졌다
셀렉토커피 리뷰 등록 다양한 원두 선택 가능, 고급 원두 커피를 좋아하는 손님들을 대상으로 단골 형성이 매우 쉬움 캐주얼하고 영한 분위기로 전환중 브랜드 인지도가 떨어지고, 점포 수도 많지 않은 편. 브랜드 인지도를 높이기 위한 홍보 필요
밥장인 리뷰 등록 사업을처음 하시는분들이 하기에 괜찮아요 요리를 못하시는분들도 일정하고 맛있는음식을 만들수있어요 점주들 관리가 아쉽고 본사물품들 가격이 아쉬워요 본사에서 조금더 신경을 쓰셔야할거같아요
처갓집양념치킨 리뷰 등록 신선한 닭을 사용합니다. 처음 오픈 한 매장을 위해 도움을 많이 줌 핼퍼 제도가 있어, 점주가 아프거나 사정이 있을 경우 헬퍼가 매장 일을 도와줌 좋은 바이저를 만나면 여러가지 혜택받을 수 있으나 그렇지 않으면 아무런 정보도 얻지 못하고 도움 얻을 수 없음 점주들이 직접 전화해서 알아내야 함
피자스톰 리뷰 등록 재료 손질 할게 없어서 따로 준비할게 없어 운영에 편리합니다. 피자제조도 어려운 편이 아니라 초보자가 배우기 쉽습니다. 피자 경쟁이 너무 심해요. 그리고 본사와의 소통이 잘 안되고 의견반영이 잘 되지 않습니다.
파리바게뜨 리뷰 등록 본사에서 주기적으로 신경써서줘서 따로 신경쓸일이없습니다. 오토로 운영하시기에도 편리합니다. 아쉬운점은 다른프랜차이즈와는달리 모든면에서 시스템적으로 잘되어잇어서 아쉬운점이없습니다.
커피베이 리뷰 등록 우선 원두 자체가 너무 좋아요 . 산미가 적절하게 되어있어서 인기가 좋습니다. 특히 계절메뉴 자체가 너무 인기가 좋아요 모든 프렌차이즈가 그렇듯 본사 지원이 조금 아쉬워요. 그리고 공원 중앙이다 보니 커피전문점이 많아요
빽다방 리뷰 등록 브랜드 인지도가 좋아요 백종원대표님이 좋은일 많이 했어요 음료제조가 심플해요 신메뉴 대응이 살짝 느려요 백종원 대표님의 선한 이미지때문에 가끔은 고객들과 언론에 공격 대상이 돼요 강력하게 대응을 못해요
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커피베이 리뷰 등록 우선 원두 자체가 너무 좋아요 . 산미가 적절하게 되어있어서 인기가 좋습니다. 특히 계절메뉴 자체가 너무 인기가 좋아요 모든 프렌차이즈가 그렇듯 본사 지원이 조금 아쉬워요. 그리고 공원 중앙이다 보니 커피전문점이 많아요
빽다방 리뷰 등록 브랜드 인지도가 좋아요 백종원대표님이 좋은일 많이 했어요 음료제조가 심플해요 신메뉴 대응이 살짝 느려요 백종원 대표님의 선한 이미지때문에 가끔은 고객들과 언론에 공격 대상이 돼요 강력하게 대응을 못해요

매물정보

50344
보증금4,000만원 / 월세770만원
권리금4
서울 서대문구 연세로 50
50만원
실면적 191.74㎡ 58평
외식업 (커피)
세대당 1 대 / 전체 100 대
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