호식이두마리치킨 구의중앙점

외식업 | 배달전문

권리금 : 3,500만원

서울 광진구 자양로 243

금액정보

월 매출 4,200만원

월 수익 919만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이원섭

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-05 등록

상호명

호식이두마리치킨 구의중앙점

주소

서울 광진구 자양로 243

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 33.06㎡ 10평

주차

1 대 / 2 대

[호식이두마리치킨] 프랜차이즈 정보 보기

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

3,500만원

보증금

1,000만원

월세

110만원

관리비

1만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,700만원

■■■연락처 010-6297-3027■■■
■■■식당 2개 운영하고 있어 ■■■
■■■문자연락 부탁 드립니다■■■
■■■광고비 늘려서 매출만 늘린 매장X■■■
■■■지출을 잡아서 순수익 극대화 매장■■■
■■■풀오토 매장인데 거리가 있고■■■
24년 정리 안되면 운영 지속할 예정

매주 목요일 정기 휴무로 운영중
전국 매출 상위 매장
주변 지역구 통틀어 근래 3년 이상 매출 1등 매장

-24.8.28 판매가 인상
-치킨 브랜드중, 점주 부담금 업계 최저

짧은 기간 배달의민족/요기요/쿠팡이츠 전 플랫폼 리뷰 및 찜 보유, 배달의민족 만집랭킹 입점.
일반적으로 인건비, 판관비등을 고려했을 때 전체매출액의 10~13% 순이익으로 계산하시는 것이 일반적입니다.
*보수적으로 6개월이면 초기 투자비용 회수가 가능한 구조입니다.

시설 권리금

800만원

튀김기 3대 (영업용 2개 , 가정용1대, 냉장고45박스 1개, 냉장동고(1구 냉동) 45박스 1대, 25박스 냉동고 1개(업소용 모두 우성), 뚜껑식 냉동고 1대(캐리어), 식용유 산화절감기 2대(250만), 치킨 자동반죽기(2대) 및 기타 부자재 모든 모바일 연동 CCTV 2대(2K고화질) 전자제품은 컨디션 A급 이상
*매장에 있는 정재기 및 위에 언급되지 않은 일부 개인 물품은 매도 후 다른 사업장으로 옮길 예정입니다.

바닥 권리금

1,000만원

광진구 중간 지역에 위치하여 배달 전체 지역을 커버하기 좋은 위치이고 광장동 대부분 기본 배달팁으로 커버 가능합니다. 입지를 다져둔 상태여서 포장 손님 비중도 꽤 높은 편이고 브랜드 특성상 현금 결제건이 높은 편입니다.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,200만원

월 매출

재료비

1,750만원

42%

인건비

350만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

월세

110만원

공과금

100만원

관리비

1만원

기타경비

970만원

23%

월 수익

+ 919만원

22%

순이익에 대한 추가정보

현재는 매주 "목요일" 정기휴무로 지정해서 운영하고 있습니다.

매물에서 기타경비에 [배달어플 수수료] 대한 부분히 투명하지 않으면 순이익에 대한 계산이 맞지 않을 수 있습니다.
대략 13-15% 매출액 대비 수수료를 책정하는 것이 정확합니다.
*무리하게 광고비를 올려서 매출 뻥튀기 하지 않았습니다.
배민: 우가클 한달 80-90만원, 깃발 2개
*매출대비 광고 지출 꼭 확인하세요

[POS 매출증빙은 아래 "부연설명"에 적혀 있습니다.]

[집기 업데이트 내역]
다른 치킨집 대비 튀기는 육계의 수가 많고 운영시간이 길어
1.5년-2년 단위로 전기튀김기 히터(열선)이 고장이 나는데
*히터 수리비는 20만원 정도
최근에 모두 교체 완료 하여 당분간은 추가 수리비 발생은 없을 듯 합니다.

24.08 보조 튀김기 열선 교체
24.02 덕트 시로코팬 교체
24,.01 덕트 LED등 교체
24. 01 메인 튀김기 열선 교체
23. 11 위생등급제 갱신 (2년간 유지)

특수하게 국가대표 스포츠경기가 있는 경우가 아니면 직원들로만 운영하는 매장입니다. 분양을 받아 하남으로 이사를 오기도 했고 다른 본업이 있어 지속적으로 관리가 어려워 가까이 거주하시는 분이 운영하시는 것이 좋을것 같아 양도합니다.
실제로 점주가 직접 운영을 하시면 투자금은 생활비 사용하시면서 6개월 안에는 회수 가능하실 것으로 보입니다.
양도 양수 이후에 본사에서 교육비가 소액 발생하는 것으로 알고 있습니다.
본사 교육과는 별도로 인력 및 업장 관리하는 방법은 알려 드리겠습니다.
본사에서 진행하는 매출 상위 매장 프로모션에서 선정 되어서 지원금을 지원 받기도 하는 관리받은 매출상위 매장입니다.
광진구 3개 입점 된 매장 중에 유일하게 "위생등급제" 받은 매장이기도 합니다.
동일 브랜드 App 판매량도, 배달의민족만 보더라도 최다입니다.(배민1만 비교해도 2배이상으로 많습니다.)
코로나 시기에는 가까운 지역 직접 배달을 하면서 매출액의 30%이상 영업이익으로 가져갔으나 현재는 이사를 오고 다른 본업에 매진하면서 100% 대행과 인건비로 운영되는 매장입니다.
(업데이트)
현재는 배달시장이 많이 바뀌어서 변경 된 내용으로 다시 작성합니다.
배달대행사 이용보다는 배민1/쿠팡이츠 비율이 70% 정도 차지하고 있습니다.
*대행비 지출은 한달 500콜 정도 250만원/월

저는 100% 인건비 매장이었기 때문에 조정하였지만
점심시간이나 새벽시간 확대를 고려하시면 좋을 듯 합니다.

15:30-05:00 => 15:30-03:00
적극적인 운영을 하신다면
저는 부업으로 하고 있는거여서 점심에 근무를 못하지만
점심시간만 운영하셔도 매출은 10% 이상 확대 가능하세요.

(저녁시간에 근거리 직접 배달 가셔도 보수적으로 잡아도 월 200만원 정도 절약)
배달오토바이도 인수의사 있으시면 저렴하게 드리겠습니다.
초기에는 90%이상 직접 배달하면서 수익 많이 챙겼습니다.
저는 오픈부터 어린 아이들이 있어 홀로 운영하였지만 인건비 부분을 대부분 절약월 원하신다면 충분히 가능하십니다. 하지만 저는 직원으로 운영하시며 체력적으로 여유를 갖고 운영하심을 추천 드립니다.
*비수기나 다른 개인 여유 시간도 활용이 가능합니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

기타 경비는 13-15% 매출액 대비 어플 수수료를 책정

※ 현재 주 6일/외국인 1명 풀오토

주 7일 운영 확대 및 점심/야간 근무시간 확대시
7-1000만원 확보 기대할 수 있습니다.

점심 운영 당시 월 매출이 5~6천 나왔습니다.

[절감가능 내역]

- 인건비 350만/월

- 배달비 300만 (500콜 * 평균 5500, 관리비)

[이전]

평일 15:30-05:30 운영하고

휴일 및 공휴일은 11:00-05:30 운영

[현재]

평일 15:30-03:00 운영하고

휴일 및 공휴일은 11:00-04:00 운영

매장 자체는 협소하나 매장 뒤쪽으로 샌드위치 판넬로 가건물이 있어

음료나 식용유 등을 적재하는 공간이 있습니다.

2023 POSS 매출 자료입니다.

중간에 직원 변동 및 재교육하는 과정에서

운영시간 변동으로 매출 변화가 있던 부분이 있습니다.

위와 같은 근무자 이탈 시 재교육으로 인해 본업에 어려움이 있어 매도합니다.

[23년 12월 단체&현금 총계]

아래 자료는 [단체주문]건과 [현금결제]는 제외 된 금액입니다.

*두마리 치킨 특성상 "야유회" "운동회" "대학교 행사" 단체 주문이 많은 브랜드입니다.

매월 6-8% 정도 실 매출이 더 높다고 생각하시면 됩니다.

위 매출은 2022년 자료 입니다. 가운데 색으로 쳐진 것은 판매 갯수입니다.

2022년에는 판매가가 현재보다 3,000~5,000원 저렴하였기 때문에

객단가 자체가 현재보다 낮았습니다. 그래서 전체 판매량이 차이가 있습니다.

2022.11~2023 상반기 까지는 점심에 일을 해주는 직원이 있었습니다.

점심에 장사를 하셔도 하루 30~50만원, 교회, 학교, 학원 등 단체주문 매출로 연결 가능하기도 하고요.

보통 배달전문점에서 하지 않는 [포털사이트광고] 역시 진행하고 있습니다.

이 부분에 대해서는 실제로 양도양수를 진행하시는 분에 한해서만 어떻게 진행하고 있는지 알려 드리도록 하겠습니다.

2024.08 본사 판매가 2차 인상 1000-2000원 인상

2024.05 현재, 본사 판매가 1500-2000원 인상

*영업시간 조정으로 월매출 100~200정도 하락 예상

[호식이 홈페이지 가맹비 & 교육비 캡쳐]

가맹비 275만원(VAT포함) 본사 납부가 있습니다.

위치정보