메가커피 부산낙민점

외식업 | 커피

보증금 : 3,000만원 / 월세 : 160만원

권리금 : 1억 1,000만원 (협의가능)

부산 동래구 온천천로339번길 51

금액정보

월 매출 1,800만원

월 수익 705만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김규나

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-05-14 등록

상호명

메가커피 부산낙민점

주소

부산 동래구 온천천로339번길 51

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 33.06㎡ 10평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 1,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

160만원

관리비

25만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1억 1,000만원

프차라 오픈시 10평기준 기본적인 시설에 대한 시설비가 1억이상 들어갑니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,800만원

월 매출

재료비

550만원

31%

인건비

300만원

17%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

5명

월세

160만원

공과금

50만원

관리비

25만원

기타경비

10만원

월 수익

+ 705만원

39%

순이익에 대한 추가정보

매출은 성수기, 비수기(겨울) 차이가 있습니다. 공과금도 전기세,로얄티,광고비 입니다. 재료비는 평균 31~32%정도이고, 아파트상가라 관리비에는 수도세가 포함되어 있습니다. 배민88천원이고 라이더대행비는 없습니다. 점주가 메인으로 일하고 있는 매장입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

2019년 10월부터 지금까지 4년간 꾸준히 운영해오고 있습니다. 배달은 스트레스 받는다는 분들이 많아서 저역시 배달은 안하고싶어서 안하다가 본사에서 지원같은걸 하면서 하라고해서 2022년 7월부터 처음 배달을 하기 시작했습니다. 저흰 배달매출로 인한 뻥매출(매출부풀리기위해 배달로 순익없는 거짓매출)같은건 없습니다. 그리고 주변에 왠만한 프차가 다 있음에도 4~5년간의 단골손님이 보유되어있는 상태이고 주변에 더 이상 카페가 들어올 수 있는 구조가 아니라 들어오셔서 그대로 영업만 잘하시면 매출하락은 걱정안하셔도 될 것 같습니다. 홀관리도 쉬운 평수라 인원1명으로만 가능해서 인건비관리가 좋구요. 동해선 동래역 바로앞 아파트 상가에 위치하고 있어서 걷기좋은 온천천이 걸어가면 바로 있는 가까운 거리라 테이크아웃이 많고, 차도가 2차선이지만 차도자체가 넓어 잠깐 정차가 쉽기때문에 출근, 외출하시면서 전화주문 또는 오더주문후 픽업하시는 분들이 많습니다. 특히 여름철엔 늦은 저녁에도 밤산책하는 사람들이 많아 늦게까지 오픈해놓으시면 더 가져가실수 있습니다. 또한 저희 매장 바로 뒷편에 OO건설 아파트가 공사중으로 올라가고있고해서 수요는 더욱 늘어날것으로 보고 있습니다. 바로앞에 동래구청 임시청사가 있어요. 임시청사라 언젠가는 이사를가겠지만 옮겨야하는 장소(구동래구청부지)에 유물들이 자꾸 나와서 자꾸 미뤄지고 있는 상태입니다. 임시청사가 이사를 간다고 해도 수민공원앞에 그 건물자리에는 어린이도서관 및 복합문화센터&체육센터가 생길 예정이라고 하고 동래역 뒤쪽 편으로는 재개발이 진행되고있구요. 또 이미 동래역 바로앞 6층짜리 부산사회복지종합센터가 이번 5월에 오픈해서 22개 사회복지단체가 입주하고 있습니다.. 아무튼 수요는 훨씬 더 늘어날것이라고 예상합니다. 그럼에도 매도를 하려는 이유는 2022년도 5월에 메가를 하나 더 오픈했고, 두매장을 관리하면서 남편이 많이 도와줬었는데 코로나끝나는 시점이라 남편사업도 많이 바빠지는 바람에 저혼자 두매장을 관리하기가 너무 힘들어져서 한 매장만 매도하려고 합니다. 어린 아기도 있으니 두매장을 관리하는게 진짜 너무나 힘드네요. 자세한 상품의 원가에 대한 내용이나 수익구조등은 메가커피 본사팀에 문의를 하시면 되구요. 매장상태는 본사바이저도 인정할만큼 입댈곳 없이 항상 잘 관리되어있는 상태입니다. 위생등급도 매우우수를 받아놓았답니다. 저흰 AM8시부터 PM10까지 운영하고 있는데, 여름철엔 온천천 밤나들이 가시는 분들이 많아서 여건이 되신다면 늦게까지 운영하시는걸 추천! 더 많은 수익을 가져가실 수 있어요. 평균 물대는 평균 32% 많게는 35%정도로 보시면 되고, 알바14시간씩(주휴X)고용하고. 점주가 메인으로 하다고 가정하고 알바 5명정도 쓰신다 생각하시면 됩니다. 키오스크도 안하다가 2022.12.5에 설치해서 알바한몫은 하구요. 혼자서 근무가 가능하게끔 모두 자동기계화(키오스크,자동템핑,자동급수기)시켜놨습니다. 포스도 이번2023.6.2에 New포스로 싹 바꿔놓은 상태입니다. 저희 임대료는 160인데 깨끗한 새아파트의 깨끗한 상가입니다. 우선 메가커피는 젊은 층에게 인지도도 높고, 특히 매일 육아에 지쳐 카페인섭취가 필수인 엄마들에게도, 카페인필수인 피로한 직장인들에게도, 가격착하고 카페인 진한 커피로 이미지가 잘 잡혀있어서 인지도가 높은건 다 아실꺼라 생각합니다. 메가는 위치나 자리허가도 까다로워서 엄청 기다리시거나 기다려도 쉽게 되진않아요. 양도양수시에는 워낙 메가커피를 찾는 분들이 많기때문에 본사교육이 너무 밀려있어서 양도양수만 3~4개월정도 소요가 됩니다. 어짜피 저도 메가를 계속 하고 있기 때문에 혹시나 서로 도움이 필요하실때는 계속적인 도움을 드릴수 있답니다. 선택하시는데 도움되시라고 설명을 자세히 적었습니다. 카페에 계속 들어오는게 아니라.. 쪽지같은걸 확인 잘 못하오니 꼭 관심있으신 분만 연락주시면 미팅하도록 하겠습니다. 010-4857-1183

위치정보