디저트39 부산 명륜

외식업 | 커피

보증금 : 5,000만원 / 월세 : 230만원

권리금 : 1억 (협의가능)

부산 동래구 시실로 49

금액정보

월 매출 2,200만원

월 수익 255만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 조대근

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-01-30 등록

상호명

디저트39 부산 명륜

주소

부산 동래구 시실로 49

층수

지상 1 / 2층

평수

실면적 66.12㎡ 20평

주차

주차가능

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

230만원

관리비

15만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1억

프랜차이즈 카페 초기 투자금 기준 상정

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원아웃 제도란

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2,200만원

월 매출

재료비

1,000만원

45%

인건비

100만원

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

2명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

상기 매출은 잘 나올태 기준이며 현재 불경기로 매출이 잘 나오지 않고 사장이 영업을 할 마음이 없어 초기 투자비대비 50~60%수준 책정 영업 및 마케팅을 통해 매출 회복및증대가능합니다

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

배민 찜수 1800명으로 영업및 마케팅을 통해 매출증대가 가능합니다. 올 9월 주변 4000세대 입주로 배달 매출 증대 예상됩니다.

위치정보

건축물 정보

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가득피자 리뷰 등록 초기 창업비용이 적어 진입문턱이 낮음, 해당 브랜드만의 피자가 있어 (모든 피자가 빵끝까지 토핑되어 있음) 특별함이 있음 소형 프랜차이즈 브랜드이모로 본사 마케팅 활동이 전혀 없고 본사의 도움이 부족한것이 아쉬움

해두리치킨 리뷰 등록 매출대비 매입비용이 좋다. 오븐구이,후라이드를 같이 판매할 수 있어 메뉴 선택에 용이하다 신 메뉴 개발이 느림 광고 홍보가 부족하다 본사 슈퍼바이져 인원 부족 및 매장 관리 부족

메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 국내 대표 저가 커피 프랜차이즈로 높은 브랜드 인지도와 신뢰도를 바탕으로, 안정적인 고객 유입과 꾸준한 매출이 기대되는 검증된 브랜드입니다. 전체적으로 만족하고 있습니다. 본사 프로모션 등 다양한 이벤트성과 메뉴 개발 등 너무 감사합니다. 다소 아쉬운점으로는 메뉴가 조금 타 업종 대비 많다 정도 입니다.

통뼈감자탕 리뷰 등록 창업비용 대비 경상도권 내에서 브랜드 인지도가 높아 투자가치가 있다생각합니다 단일 메뉴로 메뉴 다양화가 부족하고 계절을 타는 찜 탕 메뉴로 여름철 매출 저조가 발생합니다

수작카츠 리뷰 등록 수작카츠는 한스델리에서 새로 창업한 브랜드입니다. 크게 성공을 했던 브랜드이기 때문에 앞으로에 운영방식에 대한 걱정은 없습니다. 구파발점은 직영점으로 운영되던 가게이며 그만큼 본사에서 애정을 가지고있습니다. 대표님 이하 직원분들이 어떤일이든 적극적으로 응대해주십니다. 간판이 디자인은 훌륭하나 돈까스 가게라는 느낌이 한번에 와닿지 않는 점이 아쉽습니다.

투썸플레이스 리뷰 등록 디저트가 확싱히 강세. 케이크 매출이 높다. 스벅다음이란 인식이 강해서 매출방어가 잘된더 매장이 커야해서 웡세가 부담. 케이크 매출이 높은만큼 마진이 나쁘다.

크린토피아 리뷰 등록 창업비용이 적고 부담이 없이 시작할수있다 인지도가 있어서 오픈하고 고객유입이 쉽다 성수기 비수기가 명확한 업종이라 매출이 왔다갔다가 심하고 그럼에도 매장을 일찍 닫을수도 없다

청년다방 리뷰 등록 장사 경험해보시기 너무 적합한것같습니다 해야할일이 크게 많진않습니다 설문조사로 신메뉴 출시일때마다 판매부진 메뉴들도 조사해서 빠르게 바꿀수있습니다 아쉬운점은 .... 팤매부진 메뉴를 빼는것은 좋으나 그렇게 바로바로 빼기엔 재료 로스가 가끔 있어서 그건 아쉬웅것같습니다

닭나무집 리뷰 등록 닭요리 전문점으로 차별화 된 요리와 세련된 인테리어 가성비 좋은 프리미엄 닭요리 브랜드 입니다 메뉴에 비해 너무 저렴한 가격으로 객단가가 조금낮은편입니다 한식이다보니 손이 가는부분은 있습니다

컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 창업 비용이 저렴하여 진행하게되었고 운영하는데 있어서 큰 부담이 들지 읺아서 좋았습니다 확실히 메가커피가 파워가 강해서 2순위 느낌이 강합니다 그래도 매장이 주민 동네상권이라 단골만 잘 잡으면 괜찮았습니다

매물정보

매물번호

54781

금액

보증금5,000만원 / 월세230만원

권리금1억(협의가능)

주소

부산 동래구 시실로 49

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

15만원

면적

실면적 66.12㎡ 20평

층수

지상 1/2층

업종

외식업 (커피)

주차

주차가능

테마

프랜차이즈

월매출	2,200 만원
월지출	1,945 만원
월수익	255 만원
창업비용	15,000 만원
연수익률	20.4 %

매물정보

상가 수익률

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