외식업 | 한식
권리금 : 4,500만원
부산 금정구 수림로61번길 61
9
0
금액정보
월 매출 3,320만원
월 수익 770만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 장성훈
번호 010-5639-0742
매물정보
2025-08-22 등록
상호명
주소
부산 금정구 수림로61번길 61
층수
지상 1 / 8층
평수
실면적 62.02㎡ 19평
주차
1 대 / 1 대
댓글
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금액정보
권리금
4,500만원
보증금
2,000만원
월세
120만원
관리비
3만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,100만원

2년 전, 저 또한 좋은 가게를 찾고 또 "좋은 가게"를 만드는 목표로 노력했습니다
좋은 가게는 겉멋든 가게가 아닌 실속있는 가게입니다
2025년 현재 경기가 어렵다 하지만, 어떤 가게는 잘 운영되고 있습니다
인생아구찜 금정점. 그런 곳에서 진정성 있는 대표님 한분을 모시고자 합니다

이제는 제가 새로운 일을 목표로 나아가듯
인생아구찜 금정점에서 멋진 여정과 꿈을 그려나갈
갈급함이 있는 대표님 한분을 모십니다
성실하게 일군 가게인 만큼 건강한 가치관을 가진 분을 뵙고 싶습니다

"좋은 기회"를 만남에 있어 시기, 즉 때가 중요합니다
게시 후 많은 문의를 예상하기에
시간을 소중히 하는 분, 가치를 아는 분 과의 만남을 기대합니다

일하는 중 전화는 못받을 수 있으니 문자로 먼저 연락 부탁드립니다***
감사합니다.

- 現 인생아구찜 금정점 대표 장성훈 드림 -

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2024년 2월 성공적인 오픈 후,
아래 4가지 근거로 "인생아구찜 금정점"
성수기 & 비수기 1년 12개월 모두
안정적으로 운영중이며, 권리금 산정 이유 입니다

<1 가게 인지도 : 높음>
쿠팡이츠 아구찜/탕 부분 : 리뷰개수 1위
배달의민족 찜/탕 맛집랭킹 : 상위 1~5위
-> 금정점 매장에 쌓인 신뢰로 신규 고객 흡수력이 높음

<2 고객 만족도 : 최상>
쿠팡이츠 리뷰 점수 : 5.0 만점
배달의민족 리뷰 점수 : 5.0 만점
-> 변함없이 맛 좋은 음식 덕에 단골 고객 유지력이 높음

<3 가게 운영 효율 : 최상>
3km 영업권 보장 : 단골고객 상승 및 매출 안정화 구조
평균 객단가 3.7~4만원 : 배달전문 매장의 차별화로 수익율 높음
레시피 단순화 : 과거 조리 경험 없어도 배워 운영 가능

<4 영업 매출 및 수익율 : 높음>
월 평균 매출 : 3320만원
평균 원가율 : 34%
평균 수익율 : 23%
평균 객단가 : 3.7~4만원
일 최대 매출 : 263만원

높은 객단가의 차별화로 마진율이 높은 특징이 있습니다
일 최대 매출 대비 월 매출의 성장은 지금도 진행중이며,
2025년 5월 매출, 전년도 보다 15%이상 상승했습니다
 

시설 권리금

400만원

<가게 시설>
1. 62.02㎡, 넓은 평수의 가게 내 화장실 1개 & 방 1개는 휴식 및 편의 부분에 큰 장점이 있습니다
2. 음식점 위생등금 '매우우수' 가게로서, 관리를 통해 깨끗하고 좋은 컨디션을 유지하고 있습니다
3. 주방에 대해 잘 아신다면 효율성이 높은 동선으로 주방을 만들었다는 것을 알 수 있습니다
4. 가게 오픈 시설 비용 : 합계 4120만원 = 인테리어 공사 + 간판 + POS + 주방기기 + 집기류
이하 주요 기물 리스트는 참고 바랍니다.
5. 가게 월세는 임대 계약시 인상 혹은 유지될 수 있는 점 참고 말씀드립니다.

<홀기물 리스트>
에어컨(휘센)
냉동고(유니크)
PC 및 포스기 (KIS)
대형 밥통 (쿠쿠)
음료 냉장고 (청우냉열)
창고 선반

<주방기물 리스트>
식재료 냉장고(유니크)
쇼케이스 냉동고 (청우냉열)
단무지 냉장고 (청우냉열)
테이블
 

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원아웃 제도란
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3,320만원
월 매출
재료비
1,140만원
34%
인건비
300만원
9%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
월 평균 매출 : 3320만원
평균 원가율 : 34%
평균 수익율 : 23%
평균 객단가 : 3.7~4만원
일 최대 매출 : 263만원

높은 객단가의 차별화로 마진율이 높은 특징이 있습니다
일 최대 매출 대비 월 매출의 성장은 지금도 진행중이며,
2025년 5월 매출, 전년도 보다 15%이상 상승했습니다
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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
2년 전, 저 또한 좋은 가게를 찾고 또 "좋은 가게"를 만드는 목표로 노력했습니다
좋은 가게는 겉멋든 가게가 아닌 실속있는 가게입니다
2025년 현재 경기가 어렵다 하지만, 어떤 가게는 잘 운영되고 있습니다
인생아구찜 금정점. 그런 곳에서 진정성 있는 대표님 한분을 모시고자 합니다

이제는 제가 새로운 일을 목표로 나아가듯
인생아구찜 금정점에서 멋진 여정과 꿈을 그려나갈
갈급함이 있는 대표님 한분을 모십니다
성실하게 일군 가게인 만큼 건강한 가치관을 가진 분을 뵙고 싶습니다

"좋은 기회"를 만남에 있어 시기, 즉 때가 중요합니다
게시 후 많은 문의를 예상하기에
시간을 소중히 하는 분, 가치를 아는 분 과의 만남을 기대합니다

일하는 중 전화는 못받을 수 있으니 문자로 먼저 연락 부탁드립니다***
감사합니다.

- 現 인생아구찜 금정점 대표 장성훈 드림 -
위치정보
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플레이맘 리뷰 등록 경험이 많은 브랜드이기 때문에 시설을 설계할 때 안전하고 운영하기 편하게 설계가 되어서 관리하기도 편하고 고객들의 만족도도 높은 것 같습니다. 아쉬운 점은 크게 없는데 굳이 쓰자면 현재는 브랜드 이름만 사용하고 따로 관리는 하지 않고 있는 것이 단점이나 그로인해 로얄티가 없어져서 나쁘지는 않습니다.
푸라닭 리뷰 등록 치킨을 요리하다 컨셉으로 차별화된 메뉴들이 있습니다. 젊은 세대가 좋아할만한 메뉴들을 다수 보유하였으며, 쉐프들과의 콜라보로 홍보력이 경쟁력이 있습니다. 본사로 갖가지 건의사항을 토해내도 반영이 안되거나 반영까지 시간이 오래걸려 답답함을 호소했던 경우가 많았습니다.
정성찬 리뷰 등록 마진율이 괜찮다는점과 조리가 간단하고 쉬운점 너무 괜찮다고 생각합니다 음식 맛도 맛있고 준수한 단골층과 괜찮은 단가입니다 아무래도 한식집이다보니 미리 준비해야할점이많고 그외에는 불만 사항은 없습니다
어라운드스터디카페(A.round study cafe) 리뷰 등록 대표님께서 적극적으로 대응해주시고, 점주들을 많이 생각해주십니다. 딱히 없습니다. 현재까지 불편함 및 어려움이 없어서 잘 운영해왔습니다.
청년치킨 리뷰 등록 수익성이 충분히 있는 프랜차이즈입니다. 인건비를 굉장히 아낄 수 있는 치킨집입니다. 밑에 지방에 아는 사람이 거의 없습니다. 브랜드 광고가 충분하지 않은거 같습니다.
스테이크존 리뷰 등록 바이저님께서 체계적으로 관리해주시고 가맹점주들에게 지원을 아낌없이 해주십니다 아쉬운 점은 딱히 없습니다 굳이 하나 생각하자면 배달수수료가 비싸서 음식값을 좀더 올리고싶은데 어려움이 있습니다
고마워토토 리뷰 등록 - 본사에서 제공하는 교안이 있어서 진입장벽이 낮아요. - 급한 인력문제나 피드백, 도움이 필요한 경우 본사에 요청할 수 있어요. - 아직까지는 큰 문제가 없었어서 아쉬운 부분은 없어요. - 지점이 많아서 지점간 매출이 의식될 때가 있어요.
공차 리뷰 등록 버블티 국내 1위 매니아층이 있는 브랜드, 저가커피와 경쟁가능으로 창업하게 됨 담당자가 많은 점포를 담당하다보니 밀접하고 빠른 응대가 부족하였으며 경영주 동의없는 이벤트 행사가 많음
본죽&비빔밥 리뷰 등록 탄탄한 브랜드인지도로 꾸준한 수요가 있음. 여름에는 비빔밥으로, 겨울에는 죽으로 죽과 비빔밥의 시너지 효과가 있음 죽하면 '본죽'이라는 이미지가 있어서 폐업률이 비교적 낮은 편. 단골고객이 많음 식재료의 원가가 높다. 배달 시장이 커지면서 경쟁이 심화되는중. 조리가 쉬운편이지만 완전 자동화된 것은 아니기때문에 직원 교육과 관리가 필요하다.
본죽&비빔밥 리뷰 등록 레시피 등 조리의 편리함 브랜드의 신뢰감 등 손님들이 알고 먼저 찾아오는 점 본사의 관리가 미흡, 비싼 발주 금액, 이상한 메뉴 개발, 점점 좁아지는 지점간의 거리
플레이맘 리뷰 등록 경험이 많은 브랜드이기 때문에 시설을 설계할 때 안전하고 운영하기 편하게 설계가 되어서 관리하기도 편하고 고객들의 만족도도 높은 것 같습니다. 아쉬운 점은 크게 없는데 굳이 쓰자면 현재는 브랜드 이름만 사용하고 따로 관리는 하지 않고 있는 것이 단점이나 그로인해 로얄티가 없어져서 나쁘지는 않습니다.
푸라닭 리뷰 등록 치킨을 요리하다 컨셉으로 차별화된 메뉴들이 있습니다. 젊은 세대가 좋아할만한 메뉴들을 다수 보유하였으며, 쉐프들과의 콜라보로 홍보력이 경쟁력이 있습니다. 본사로 갖가지 건의사항을 토해내도 반영이 안되거나 반영까지 시간이 오래걸려 답답함을 호소했던 경우가 많았습니다.
정성찬 리뷰 등록 마진율이 괜찮다는점과 조리가 간단하고 쉬운점 너무 괜찮다고 생각합니다 음식 맛도 맛있고 준수한 단골층과 괜찮은 단가입니다 아무래도 한식집이다보니 미리 준비해야할점이많고 그외에는 불만 사항은 없습니다
어라운드스터디카페(A.round study cafe) 리뷰 등록 대표님께서 적극적으로 대응해주시고, 점주들을 많이 생각해주십니다. 딱히 없습니다. 현재까지 불편함 및 어려움이 없어서 잘 운영해왔습니다.
청년치킨 리뷰 등록 수익성이 충분히 있는 프랜차이즈입니다. 인건비를 굉장히 아낄 수 있는 치킨집입니다. 밑에 지방에 아는 사람이 거의 없습니다. 브랜드 광고가 충분하지 않은거 같습니다.
스테이크존 리뷰 등록 바이저님께서 체계적으로 관리해주시고 가맹점주들에게 지원을 아낌없이 해주십니다 아쉬운 점은 딱히 없습니다 굳이 하나 생각하자면 배달수수료가 비싸서 음식값을 좀더 올리고싶은데 어려움이 있습니다
고마워토토 리뷰 등록 - 본사에서 제공하는 교안이 있어서 진입장벽이 낮아요. - 급한 인력문제나 피드백, 도움이 필요한 경우 본사에 요청할 수 있어요. - 아직까지는 큰 문제가 없었어서 아쉬운 부분은 없어요. - 지점이 많아서 지점간 매출이 의식될 때가 있어요.
공차 리뷰 등록 버블티 국내 1위 매니아층이 있는 브랜드, 저가커피와 경쟁가능으로 창업하게 됨 담당자가 많은 점포를 담당하다보니 밀접하고 빠른 응대가 부족하였으며 경영주 동의없는 이벤트 행사가 많음
본죽&비빔밥 리뷰 등록 탄탄한 브랜드인지도로 꾸준한 수요가 있음. 여름에는 비빔밥으로, 겨울에는 죽으로 죽과 비빔밥의 시너지 효과가 있음 죽하면 '본죽'이라는 이미지가 있어서 폐업률이 비교적 낮은 편. 단골고객이 많음 식재료의 원가가 높다. 배달 시장이 커지면서 경쟁이 심화되는중. 조리가 쉬운편이지만 완전 자동화된 것은 아니기때문에 직원 교육과 관리가 필요하다.
본죽&비빔밥 리뷰 등록 레시피 등 조리의 편리함 브랜드의 신뢰감 등 손님들이 알고 먼저 찾아오는 점 본사의 관리가 미흡, 비싼 발주 금액, 이상한 메뉴 개발, 점점 좁아지는 지점간의 거리

매물정보

91445
보증금2,000만원 / 월세120만원
권리금4,500만원
부산 금정구 수림로61번길 61
3만원
실면적 62.02㎡ 19평
외식업 (한식)
세대당 1 대 / 전체 1 대
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