외식업 | 한식
권리금 : 1,500만원 (협의가능)
부산 금정구 금강로 225
2
0
금액정보
월 매출 680만원
월 수익 292만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 문다윤
번호 비공개
매물정보
2024-12-08 등록
상호명
주소
부산 금정구 금강로 225
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 66㎡ 20평
주차
1 대 / 2 대
댓글
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금액정보
권리금
1,500만원 (협의가능)
보증금
2,300만원
월세
120만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

750만원

다른 업종을 하셔도 괜찮지만 이제 적자 털고 일어나는 단계에 있어서 양수양도를 추천드립니다. 체력있는 보통 여자분이셨으면 월매 2천, 알바쓰고 운영도 잘하는 분이셨으면 3천도 가능했을 겁니다. 주문 거절도 많이 하고 영업도 계속 꺼놨는데도 매출이 두 배 이상 올랐습니다.

외관 화이트톤으로 인테리어했고, 테라스 있습니다. 넓어서 식탁 두고 거기서 드시는 분들도 계십니다.
주방에 천장형 에어컨, 홀에 스탠드 에어컨 있습니다. 홀 안은 레일 조명이고, 외부 테라스에는 어닝도 있고 LED 간판도 있습니다.
그 외에도 테이블7~8과 포스기용 높은 테이블 두개, 1인용의자 8~9개, 테라스용 의자+테이블, 수납형 의자 3개, 냉장+냉동고 1대,냉동고 1, .냉장고1대, 주방안에 조리테이블 겸 냉장고 있습니다.
튀김기, 실링기2개, 슬러쉬기계 등 보시면 아시겠지만 산지 오래 되지 않았습니다. 식자재 300마넌치 이번에 결제했구요 홍보지4천장,배달용기, 비닐, 스티커, 물품 등을 온전히 양도합니다.
가맹비, 교육비 무료로 양수양도 받을 수 있습니다.
프랜차이즈다 보니까 어려운 조리 방법은 없습니다.
매일 주차는 2대 가능합니다.
 

바닥 권리금

750만원

일단 아예 아파트 대단지 두 개 골목 사이에 있는 상가입니다. 부산대학교 후문에서 도보 2분거리입니다.
이 블럭에만 대단지 아파트가 6개 있습니다. 길 건너가면 더 많습니다. 가까운 곳에 주차장 있습니다. 부산대학교 주차장은 30분에 1천원, 다른 주차장은 1시간에 1,500원이지만 지원해드려도 충분히 남습니다.
그 외에도 기관들이 많아서 단체 주문이 많습니다. 부산대가 죽은 상권이라고 하는데, 거주하는 주민들도 많으시고, 근무하는 분들도
많으셔서 오히려 더 주문이 많은 것 같습니다.
지금 제대로 된 마케팅 한 지 한 달도 안됐고 그나마 당근, 네이버플레이스, 배달앱광고는 전혀 하지 않고 있습니다.
그럼에도 계절 이점이 있겠지만 영업중지 해가며, 쉬어가며, 일찍 문닫아가며 장사해도 매출이 2배가 증가했습니다.
가게가 너무 아깝다고 생각합니다. 한번 직접 와보셔서 며칠이라도 해보시면 장사를 잘 모르시는 분이라도 성장가능성이 눈에 보이실 겁니다.
단! 인터넷+CCTV+카드단말기+매월 해충소독으로 10만6천원 들어갑니다.
다시 말씀드리지만 광고는 안하고 있어서 없습니다. 가스&전기세는 쓰는 만큼 나오고 수도세는 3달에 3~5만원 가량 나옵니다. 

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제안금액
만원
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평균 매출정보
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허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
680만원
월 매출
재료비
100만원
15%
인건비
48만원
7%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
가게를 10월 중순에 계약했는데 그 전부터 몸이 안좋아서 검사했던 결과가 안좋게나와 본격적인 장사는 4월부터 시작했습니다.
본격적이라고 해도 가게 불 다꺼두고 홀은 손님을 안받고 배달만 했고 그것도 오픈일자, 시간이 제 마음대로 였습니다. 오죽하면 댓글에 겁X 맛있는데 장사 하고 싶을 때만 한다고 달렸을 정도에요. 최근까지 월요일에는 휴무였구요 이제 월요일 근무하는 대신 토요일에 19시까지 영업합니다. 다른 밀면집들이 9시 오픈해서 새벽 2시까지 하는데 저는 알바관리도 너무 힘들고 주문이 한 번에 3개만 들어와도 못쳐내겠더라구요. 식당은 커녕 아무 아르바이트도 안해봐서요 ㅠㅠ .. 그래서 주문 거절이나 영업 임시 중단을 매일 두세번 했던 것 같네요.. 이제까지 홍보를 안하다가 전단지, 배너 등을 제작하여 본격적인 마케팅을 시작했는데 여름이니까 주문을 아예 못따라가겠더라구요.. 두시간씩 손님 기다리게 하다가 취소해서 손님이 전화해서 지금이라도 보내달라고 하시고... 난리도 아니었어요.
몸이 정말 너무 힘들어요. 매출은 보시면 아시겠지만 3월부터 지속적으로 상승했고 이번달에 몇 번 쓰러져서 못나오고 못연거 아니었으면 천만원은 넘었을거에요... 물론 알바 쓰고 가게 운영 잘하시는 분들은 훨씬 잘나오셨을거에요. 일단 저희가 맛 하나는 보장하거든요.. 프랜차이즈 3개인데 하나만 열고 장사하는 가게들 많아요. 여름에는 당연히 밀면/냉면밖에 못하구요. 치킨&떡볶이만으로 18시부터 2시까지 월매2천 넘는 체인점도 있어요. 정말 아까운 자리입니다. 대단지 아파트 두개 사이에 있어서 눈에 안보일래야 안보일 수가 없구요, 부산대 후문까지 도보 2분 거리라 학생들도 자주 오고 단체 주문도 많습니다. 정말 도와줄 사람이 있으면 수익이 오르는 게 눈에 보여서 팔고 싶지 않아요. 그런데 매번 꺼놓고 주문취소하는 것도 고객분들께 죄송하고 해서...
이 프랜차이즈만은 가맹비, 교육비 일체 안받고 권리금으로만 받기로 했어요. 최근 200만원 식자재 사뒀고 여러 홍보제품이며 배달용기며 들어오자마자 시작하실 수 있어요. 보시면 아실거에요. 궁금하시면 네이버에 검색하셔도 됩니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
테라스있습니다.
매장 108호, 109호 동시 계약 조건이고 108호가 90만원, 109호가 30만원 입니다.
저는 눕는 소파놓고 기절하는 용도로 사용했어요..
위치정보
어서오시게 리뷰 등록 가맹점주들을 많이 챙겨 주시려 노력은 많이 하십니다. 사람들은 좋아요 많이 안타까워요 ~ 프렌차이즈 운영이 많이 미흡해요. 더 많이 공부하셨으면 해요
하이오커피 리뷰 등록 외관 디자인이 깔끔하고 예쁩니다. 시그니처 음료가 독창적이고 맛있습니다. 디저트 종류가 적습니다. 음료 제조 시 손이 많이 갑니다.
처갓집양념치킨 리뷰 등록 운영에있어서 지원은 많지만, 터치가 심하지않아 편하게 운영했어요. 예를들어 홀안주 판매할때 터치가 없어서 좋았습니다. 담당 바이저마다 개인적인성향이달라서 소통이 어려울때가있엇습니다. 의견이 다를때 소통하며 방향성을 잡고싶었지만 ㅠㅠ 저희 바이저님은 그렇지 못했던거같아요
레드버튼(RedButton) 리뷰 등록 일단 보드게임 카페 업계에서 1위이고 본사가 체계적으로 관리가 잘 되어 있습니다. 초기 때 교육도 체계적으로 잘 되어 있고 매장 인테리어도 예쁩니다 경기가 안 좋다보니 매출이 초기에 비해 점점 작아져서 매장 기대 수익이 작아져서 양도를 결정했습니다. 매장 운영에 있어서 크게 아쉬운 점은 없습니다.
강남교자 리뷰 등록 낮은 원재료값으로 인해 좋은 수익률, 물류시스템이 잘갖춰저 있어서 재료걱정× 레시피가쉬움 밥메뉴가 제한적이라 밥손님 뺏기기쉬움 사실이건 어느 면장사 프렌차이즈 나 마찬가지라 감안하셔야함 그만큼 회전율이 높기때문 저녁장사도 좀힘들수도
찌웅이네숯불두마리치킨 리뷰 등록 찌룽이네숯불두마리치킨프랜차이즈는 다른 숯불치킨 브렌드와 비교해도 손색이 없을만큼 맛있는 매일 먹어도 질리지 않는 숯불치킨전문점이라고 생각이 듭니다 타브랜드처럼 광고만 잘 고객들에게 어필이 된다면 고고행진으로 폭풍성장할 프랜차이즈인데 이 부분이 잘 되지 않는 부분이 아쉬운 부분이라고 생각듭니다.
빽다방 리뷰 등록 소통이 매우 활발하고 원만합니다 다만 바이져가 매번 바뀌어서 매번 다시 친해져야되는 단점이 있지만 대부분 친절하시고 연락이 잘됩니다 메뉴와 상품이 다른 c사,m사와는 달리 단조롭고 조금 경쟁력이 낮다고 생각한다 하지만 요즘 메뉴개발이 활발히 잘되고 신메뉴가 매우 많이 나온다
포케올데이 리뷰 등록 마케팅열심히하고 신메뉴 개발도 열심히 합니다.트렌드에 맞게 계속 분석해서 열심히 하는 본사입니다. 신메뉴 나올때마다 맛이 조금 아쉽고 대형광고도 했으면 좋겠습니다.나머지는 없어요
영커피 리뷰 등록 담당 sv가 불편사항과 건의사항 문의 시 최대한 신속하고 책임감 있게 대응해준다 오픈할때 초기에 본사랑 거리가 멀어서 아쉬웠다 그러나 문의하면 빠른 시일 안에 해결 해 줬다.
북창동순두부 리뷰 등록 브랜드인지도도 물론 좋지만 메뉴가 간단하고 조리가 간편,조리시간이 짧아 기존에 운영해본 프랜차이즈보다 편했습니다! 본사의 간섭(?)이 크지않아 본사에는없는 해보고싶은 새로운메뉴 개발 판매도 가능했습니다! 한여름 계전메뉴도 시즌메뉴로 나오긴했는데 좀더 접근성쉬운(조리도편한) 다채로운메뉴 개발도 필요해보입니다.
어서오시게 리뷰 등록 가맹점주들을 많이 챙겨 주시려 노력은 많이 하십니다. 사람들은 좋아요 많이 안타까워요 ~ 프렌차이즈 운영이 많이 미흡해요. 더 많이 공부하셨으면 해요
하이오커피 리뷰 등록 외관 디자인이 깔끔하고 예쁩니다. 시그니처 음료가 독창적이고 맛있습니다. 디저트 종류가 적습니다. 음료 제조 시 손이 많이 갑니다.
처갓집양념치킨 리뷰 등록 운영에있어서 지원은 많지만, 터치가 심하지않아 편하게 운영했어요. 예를들어 홀안주 판매할때 터치가 없어서 좋았습니다. 담당 바이저마다 개인적인성향이달라서 소통이 어려울때가있엇습니다. 의견이 다를때 소통하며 방향성을 잡고싶었지만 ㅠㅠ 저희 바이저님은 그렇지 못했던거같아요
레드버튼(RedButton) 리뷰 등록 일단 보드게임 카페 업계에서 1위이고 본사가 체계적으로 관리가 잘 되어 있습니다. 초기 때 교육도 체계적으로 잘 되어 있고 매장 인테리어도 예쁩니다 경기가 안 좋다보니 매출이 초기에 비해 점점 작아져서 매장 기대 수익이 작아져서 양도를 결정했습니다. 매장 운영에 있어서 크게 아쉬운 점은 없습니다.
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찌웅이네숯불두마리치킨 리뷰 등록 찌룽이네숯불두마리치킨프랜차이즈는 다른 숯불치킨 브렌드와 비교해도 손색이 없을만큼 맛있는 매일 먹어도 질리지 않는 숯불치킨전문점이라고 생각이 듭니다 타브랜드처럼 광고만 잘 고객들에게 어필이 된다면 고고행진으로 폭풍성장할 프랜차이즈인데 이 부분이 잘 되지 않는 부분이 아쉬운 부분이라고 생각듭니다.
빽다방 리뷰 등록 소통이 매우 활발하고 원만합니다 다만 바이져가 매번 바뀌어서 매번 다시 친해져야되는 단점이 있지만 대부분 친절하시고 연락이 잘됩니다 메뉴와 상품이 다른 c사,m사와는 달리 단조롭고 조금 경쟁력이 낮다고 생각한다 하지만 요즘 메뉴개발이 활발히 잘되고 신메뉴가 매우 많이 나온다
포케올데이 리뷰 등록 마케팅열심히하고 신메뉴 개발도 열심히 합니다.트렌드에 맞게 계속 분석해서 열심히 하는 본사입니다. 신메뉴 나올때마다 맛이 조금 아쉽고 대형광고도 했으면 좋겠습니다.나머지는 없어요
영커피 리뷰 등록 담당 sv가 불편사항과 건의사항 문의 시 최대한 신속하고 책임감 있게 대응해준다 오픈할때 초기에 본사랑 거리가 멀어서 아쉬웠다 그러나 문의하면 빠른 시일 안에 해결 해 줬다.
북창동순두부 리뷰 등록 브랜드인지도도 물론 좋지만 메뉴가 간단하고 조리가 간편,조리시간이 짧아 기존에 운영해본 프랜차이즈보다 편했습니다! 본사의 간섭(?)이 크지않아 본사에는없는 해보고싶은 새로운메뉴 개발 판매도 가능했습니다! 한여름 계전메뉴도 시즌메뉴로 나오긴했는데 좀더 접근성쉬운(조리도편한) 다채로운메뉴 개발도 필요해보입니다.

매물정보

78051
보증금2,300만원 / 월세120만원
권리금1,500만원(협의가능)
부산 금정구 금강로 225
실면적 66㎡ 20평
외식업 (한식)
세대당 1 대 / 전체 2 대
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