외식업 | 한식
권리금 : 1,500만원 (협의가능)
부산 금정구 금강로 225
2
0
금액정보
월 매출 680만원
월 수익 292만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 문다윤
번호 비공개
매물정보
2024-12-08 등록
상호명
주소
부산 금정구 금강로 225
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 66㎡ 20평
주차
1 대 / 2 대
댓글
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금액정보
권리금
1,500만원 (협의가능)
보증금
2,300만원
월세
120만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

750만원

다른 업종을 하셔도 괜찮지만 이제 적자 털고 일어나는 단계에 있어서 양수양도를 추천드립니다. 체력있는 보통 여자분이셨으면 월매 2천, 알바쓰고 운영도 잘하는 분이셨으면 3천도 가능했을 겁니다. 주문 거절도 많이 하고 영업도 계속 꺼놨는데도 매출이 두 배 이상 올랐습니다.

외관 화이트톤으로 인테리어했고, 테라스 있습니다. 넓어서 식탁 두고 거기서 드시는 분들도 계십니다.
주방에 천장형 에어컨, 홀에 스탠드 에어컨 있습니다. 홀 안은 레일 조명이고, 외부 테라스에는 어닝도 있고 LED 간판도 있습니다.
그 외에도 테이블7~8과 포스기용 높은 테이블 두개, 1인용의자 8~9개, 테라스용 의자+테이블, 수납형 의자 3개, 냉장+냉동고 1대,냉동고 1, .냉장고1대, 주방안에 조리테이블 겸 냉장고 있습니다.
튀김기, 실링기2개, 슬러쉬기계 등 보시면 아시겠지만 산지 오래 되지 않았습니다. 식자재 300마넌치 이번에 결제했구요 홍보지4천장,배달용기, 비닐, 스티커, 물품 등을 온전히 양도합니다.
가맹비, 교육비 무료로 양수양도 받을 수 있습니다.
프랜차이즈다 보니까 어려운 조리 방법은 없습니다.
매일 주차는 2대 가능합니다.
 

바닥 권리금

750만원

일단 아예 아파트 대단지 두 개 골목 사이에 있는 상가입니다. 부산대학교 후문에서 도보 2분거리입니다.
이 블럭에만 대단지 아파트가 6개 있습니다. 길 건너가면 더 많습니다. 가까운 곳에 주차장 있습니다. 부산대학교 주차장은 30분에 1천원, 다른 주차장은 1시간에 1,500원이지만 지원해드려도 충분히 남습니다.
그 외에도 기관들이 많아서 단체 주문이 많습니다. 부산대가 죽은 상권이라고 하는데, 거주하는 주민들도 많으시고, 근무하는 분들도
많으셔서 오히려 더 주문이 많은 것 같습니다.
지금 제대로 된 마케팅 한 지 한 달도 안됐고 그나마 당근, 네이버플레이스, 배달앱광고는 전혀 하지 않고 있습니다.
그럼에도 계절 이점이 있겠지만 영업중지 해가며, 쉬어가며, 일찍 문닫아가며 장사해도 매출이 2배가 증가했습니다.
가게가 너무 아깝다고 생각합니다. 한번 직접 와보셔서 며칠이라도 해보시면 장사를 잘 모르시는 분이라도 성장가능성이 눈에 보이실 겁니다.
단! 인터넷+CCTV+카드단말기+매월 해충소독으로 10만6천원 들어갑니다.
다시 말씀드리지만 광고는 안하고 있어서 없습니다. 가스&전기세는 쓰는 만큼 나오고 수도세는 3달에 3~5만원 가량 나옵니다. 

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제안금액
만원
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평균 매출정보
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허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
680만원
월 매출
재료비
100만원
15%
인건비
48만원
7%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
가게를 10월 중순에 계약했는데 그 전부터 몸이 안좋아서 검사했던 결과가 안좋게나와 본격적인 장사는 4월부터 시작했습니다.
본격적이라고 해도 가게 불 다꺼두고 홀은 손님을 안받고 배달만 했고 그것도 오픈일자, 시간이 제 마음대로 였습니다. 오죽하면 댓글에 겁X 맛있는데 장사 하고 싶을 때만 한다고 달렸을 정도에요. 최근까지 월요일에는 휴무였구요 이제 월요일 근무하는 대신 토요일에 19시까지 영업합니다. 다른 밀면집들이 9시 오픈해서 새벽 2시까지 하는데 저는 알바관리도 너무 힘들고 주문이 한 번에 3개만 들어와도 못쳐내겠더라구요. 식당은 커녕 아무 아르바이트도 안해봐서요 ㅠㅠ .. 그래서 주문 거절이나 영업 임시 중단을 매일 두세번 했던 것 같네요.. 이제까지 홍보를 안하다가 전단지, 배너 등을 제작하여 본격적인 마케팅을 시작했는데 여름이니까 주문을 아예 못따라가겠더라구요.. 두시간씩 손님 기다리게 하다가 취소해서 손님이 전화해서 지금이라도 보내달라고 하시고... 난리도 아니었어요.
몸이 정말 너무 힘들어요. 매출은 보시면 아시겠지만 3월부터 지속적으로 상승했고 이번달에 몇 번 쓰러져서 못나오고 못연거 아니었으면 천만원은 넘었을거에요... 물론 알바 쓰고 가게 운영 잘하시는 분들은 훨씬 잘나오셨을거에요. 일단 저희가 맛 하나는 보장하거든요.. 프랜차이즈 3개인데 하나만 열고 장사하는 가게들 많아요. 여름에는 당연히 밀면/냉면밖에 못하구요. 치킨&떡볶이만으로 18시부터 2시까지 월매2천 넘는 체인점도 있어요. 정말 아까운 자리입니다. 대단지 아파트 두개 사이에 있어서 눈에 안보일래야 안보일 수가 없구요, 부산대 후문까지 도보 2분 거리라 학생들도 자주 오고 단체 주문도 많습니다. 정말 도와줄 사람이 있으면 수익이 오르는 게 눈에 보여서 팔고 싶지 않아요. 그런데 매번 꺼놓고 주문취소하는 것도 고객분들께 죄송하고 해서...
이 프랜차이즈만은 가맹비, 교육비 일체 안받고 권리금으로만 받기로 했어요. 최근 200만원 식자재 사뒀고 여러 홍보제품이며 배달용기며 들어오자마자 시작하실 수 있어요. 보시면 아실거에요. 궁금하시면 네이버에 검색하셔도 됩니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
테라스있습니다.
매장 108호, 109호 동시 계약 조건이고 108호가 90만원, 109호가 30만원 입니다.
저는 눕는 소파놓고 기절하는 용도로 사용했어요..
위치정보
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달콤왕가탕후루 리뷰 등록 매출 성장률 좋습니다. 회전율 좋고 가수 및 인플루언서 콜라보 진행하였습니다. 여름 성수기 대비 가능 합니다 디저트 트랜드가 빠르게 바뀌었어요 그렇다보니 디저트 트렌드 선호도가 낮아지긴 했지만 매장이 많이 사라져서 수요 있습니다.
포르피노 리뷰 등록 유명 호텔 출신 베이커리 쉐프가 매일 아침 갓 구운 빵을 매장까지 배송해 줍니다 점주님 은 고객 관리만 잘 하시면 됩니다 토요일 등 도로에 차가 많이 막힐 때는 배송 시간이 조금 늦기도 합니다 본사와 개선 방법을 찾고 있습니다
읍천리 382 리뷰 등록 점주들 상황에 맞게 배려해주는 부분들이 많은거같구요 새로운 레시피들도 바뀌면 안내하거나 가게로 설명하는 부분들도 꼼꼼히 잘 챙겨주는거같습니다 메뉴가 너무 많아서 처음에는 좀 정신없어서 힘든부분이 있었읍니다 재료 손질이나 보관이 더 용이 할수있도록 더 많은 관심이 필요할꺼같아요
코리엔탈깻잎두마리치킨 리뷰 등록 본사에서갑질강요없이 최대한도와줄려고노력하시고,가맹비,교육비등 추가비용 일절없습니다 발주나배송관련이슈는가끔있으나 신경크게쓸만한건아니고즉시처리해주려고하시기때문에큰불편은아닙니다
백스비어 리뷰 등록 시스템 체계화 잘되어있음 물류 시스템 안정화 잘되어있음 백종원 브랜드 이미지 좋음 본사 직원 간의 소통이 잘 안되는 것 같음, 백종원 브랜드에 대한 안티팬 또한 있음
매머드익스프레스(Mammoth Express) 리뷰 등록 아침 점심 시간대에 손님들이 되게 많아서 장사가 잘되서 보기좋습니다. 음료가 회전이 빨라서 빨리빨리 나와요 매머드 브랜드가 좀더 성장해서 다른브랜드 처럼 아이돌 콜라보도 하고 상위 브랜드 로 금방 성장했으면 바램입니다
선식당 리뷰 등록 본사에서 터치가 없습니다. 이런 부분이 관심이 없다라고 생각드실수 있겠지만 그래도 개선사항 및 다른 신 메뉴 들은 계속 연락 주고 받고 하고 있습니다. 제가 3년정도 가게 운영했었는데 한두번 공급 업체가 바뀐적이 있어 자금이 꼬인적이 있습니다. 미리 미리 얘기 해줬더라면 괜찮았을텐데 요부분만 아쉬웠습니다.
반올림피자 리뷰 등록 반올림피자는 가맹점이360개 정도되고 체계적으로 잘 관리되어서 좋습니다 물류또한 안정적이고 타 프렌차이즈에 비해 물대가 엄청높지않습니다 음 반올림피자를 운영하면서 딱히 아쉬운점은 없었던거같습니다만 구지 말하자면 피자재료 관리를 잘해야합니다 유통기한이 짧은 재료들이있어서 신경잘쓰셔서 발주해야합니다
호식이두마리치킨 리뷰 등록 개인이 브랜드를 만들어서 운영하는거보다 프렌차이즈라서 관리면에서 편합니다. 운영을 두달정도만 해봐서 그런지 크게 불편한점은 없습니다.....
열정국밥 리뷰 등록 본사 에서 신경을 많이 써줍니다 처음 해도 누구나할수있습니다 기본매출은 가지고 갈수 있습니다 프렌차이즈다보니 단가가 높습니다 사용하는야채가가격변동이 심하고 거의 모든것을 회사에어 주문 해야합니다
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선식당 리뷰 등록 본사에서 터치가 없습니다. 이런 부분이 관심이 없다라고 생각드실수 있겠지만 그래도 개선사항 및 다른 신 메뉴 들은 계속 연락 주고 받고 하고 있습니다. 제가 3년정도 가게 운영했었는데 한두번 공급 업체가 바뀐적이 있어 자금이 꼬인적이 있습니다. 미리 미리 얘기 해줬더라면 괜찮았을텐데 요부분만 아쉬웠습니다.
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매물정보

78051
보증금2,300만원 / 월세120만원
권리금1,500만원(협의가능)
부산 금정구 금강로 225
실면적 66㎡ 20평
외식업 (한식)
세대당 1 대 / 전체 2 대
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