티앤북스 사직점

외식업 | 커피

권리금 : 4,500만원

부산 동래구 사직북로 4

금액정보

월 매출 1,670만원

월 수익 632만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박정관

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-05-12 등록

상호명

티앤북스 사직점

주소

부산 동래구 사직북로 4

층수

지상 5 / 11층

평수

실면적 264.46㎡ 80평

주차

100 대 / 100 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

4,500만원

보증금

6,000만원

월세

558만원

관리비

80만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

4,000만원

2023년 11월~2024년 10월까지 총 매출 2억
순수익률 30~35프로입니다.

시설 권리금

500만원

도서류들 2만권정도 있으며, 커피머신 및 집기류들 해서 500으로 산정.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,670만원

월 매출

재료비

150만원

인건비

150만원

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

3명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

월매출 1670
지출 월세(558) vat 포함
관리비(120-150)-전기세,수도료,주차비 다 포함/여름철에는 더 나올 수 있습니다.
재료비(150)-매출의 10프로정도로 계산합니다.
경비(40)-도서구입비 30만 + 잡비10만(통신요금+화재보험+음식물쓰레기 등등)
인건비(150) - 파트타임 3명쓰고 있으며 1명당 50정도 인건비로 나가고있습니다.

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

개인사정으로 빨리 정리하기 위하여, 권리금 인하 4500까지 낮췄습니다.
진짜 하실 마음 있으신분들만 연락주십시오.

\u25b6 위치는 사직야구장 바로 맞은편 자이언츠파크 5층에 있습니다.

- 방28개, 큰방1개, 4인 테이블 좌석 8개, 바형식 테이블 1개(6인용)

- 커피머신, 커피 그라인더, 블랜더, 음료 냉장고 1대, 업소형 냉장고 1대, 냉동고 1대, 제빙기 1대, 쇼케이스 1대, 온수기

오븐 겸 전자레인지 1대

- 천장형 에어컨 3대, 포스용 컴퓨터 1대, 나머지 도서검색대 및 사무실용은 제 개인용 쓰고 있습니다.

- 도서 약 2만권정도 있습니다. (새로 들어오는 책들은 몇년동안 계속 비닐포장하고 관리하고 있습니다.)

- 레시피 및 운영방법 원하시면 공유해드립니다.

- 지출: 월세 + 관리비(120~150 수도,전기,주차,복도 및 화장실 청소 등 포함 / 여름철에는 조금 더 나옵니다.)

+책값 20~40만 + 인건비 주말 피크타임때는 본인포함해서 최소 아르바이트생 1명은 있어야 되며, 나머지는 운영하시면서 결

정하시면 될 것 같네요. (주말 5-6시간정도씩 할 경우 알바생 1명당 40-50), 그 외 기타 10만원정도(음식물 쓰레

기 비용 등), 나머지는 식음료 재료비 들어갑니다.

- 소방완비증명서(소방필증) : 작년부터 법이 변경되어서 소방필증이 필수입니다. 가게오픈시 소방필증 발급받았으며,

명의변경 하시면됩니다.

현재 순수 매장운영매출입니다.
북카페 장점이 도서에 대해서는 비과세 항목이라서 순수익률이 높습니다.
1년운영하시면 권리금에 투자하신 비용은 가져갈 수 있는 매력적인 매물입니다.

새롭게 창업하려면 최소 3-4억은 들어가는데,
안정적으로 수익 (연매출 2억 기준/ 순수익 30-35프로)이 나는곳에서 최소한으로 투자하셔서 운영하시는게 위험부담도 줄이시는게 최고의 방법일 듯 합니다.

위치정보