외식업 | 커피
권리금 : 4,000만원
부산 동래구 사직북로 4
11
0
금액정보
월 매출 1,670만원
월 수익 632만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박정관
번호 비공개
매물정보
2025-05-12 등록
상호명
주소
부산 동래구 사직북로 4
층수
지상 5 / 11층
평수
실면적 264.46㎡ 80평
주차
100 대 / 100 대
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원
보증금
6,000만원
월세
558만원
관리비
80만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,500만원

2023년 11월~2024년 10월까지 총 매출 2억
순수익률 30~35프로입니다.

 

시설 권리금

500만원

도서류들 2만권정도 있으며, 커피머신 및 집기류들 해서 500으로 산정. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,670만원
월 매출
재료비
150만원
9%
인건비
150만원
9%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
월매출 1670
지출 월세(558) vat 포함
관리비(120-150)-전기세,수도료,주차비 다 포함/여름철에는 더 나올 수 있습니다.
재료비(150)-매출의 10프로정도로 계산합니다.
경비(40)-도서구입비 30만 + 잡비10만(통신요금+화재보험+음식물쓰레기 등등)
인건비(150) - 파트타임 3명쓰고 있으며 1명당 50정도 인건비로 나가고있습니다.

매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
개인사정으로 빨리 정리하기 위하여, 권리금 인하 4500까지 낮췄습니다.
진짜 하실 마음 있으신분들만 연락주십시오.

\u25b6 위치는 사직야구장 바로 맞은편 자이언츠파크 5층에 있습니다.

- 방28개, 큰방1개, 4인 테이블 좌석 8개, 바형식 테이블 1개(6인용)

- 커피머신, 커피 그라인더, 블랜더, 음료 냉장고 1대, 업소형 냉장고 1대, 냉동고 1대, 제빙기 1대, 쇼케이스 1대, 온수기

오븐 겸 전자레인지 1대

- 천장형 에어컨 3대, 포스용 컴퓨터 1대, 나머지 도서검색대 및 사무실용은 제 개인용 쓰고 있습니다.

- 도서 약 2만권정도 있습니다. (새로 들어오는 책들은 몇년동안 계속 비닐포장하고 관리하고 있습니다.)

- 레시피 및 운영방법 원하시면 공유해드립니다.

- 지출: 월세 + 관리비(120~150 수도,전기,주차,복도 및 화장실 청소 등 포함 / 여름철에는 조금 더 나옵니다.)

+책값 20~40만 + 인건비 주말 피크타임때는 본인포함해서 최소 아르바이트생 1명은 있어야 되며, 나머지는 운영하시면서 결

정하시면 될 것 같네요. (주말 5-6시간정도씩 할 경우 알바생 1명당 40-50), 그 외 기타 10만원정도(음식물 쓰레

기 비용 등), 나머지는 식음료 재료비 들어갑니다.





- 소방완비증명서(소방필증) : 작년부터 법이 변경되어서 소방필증이 필수입니다. 가게오픈시 소방필증 발급받았으며,

명의변경 하시면됩니다.



현재 순수 매장운영매출입니다.
북카페 장점이 도서에 대해서는 비과세 항목이라서 순수익률이 높습니다.
1년운영하시면 권리금에 투자하신 비용은 가져갈 수 있는 매력적인 매물입니다.

새롭게 창업하려면 최소 3-4억은 들어가는데,
안정적으로 수익 (연매출 2억 기준/ 순수익 30-35프로)이 나는곳에서 최소한으로 투자하셔서 운영하시는게 위험부담도 줄이시는게 최고의 방법일 듯 합니다.




위치정보
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맘스터치 리뷰 등록 국내에서 탑급 브랜드로 자리 잡힌 이후 좋은 프로모션,이벤트 등을 통해 지속적으로 고객들에게 노출시켜 꾸준한 모습이다 버거로 찾아주시는 고객들께 치킨버거라는 한정적인 버거 가짓수를 갖고 있다 하지만 몇년전 비프버거 출시를 통해 그나마 해소가 된 것 같다
순살만공격 리뷰 등록 가맹매장별로 단체톡방이 존재하여 의사소통을 원활시 원활하게 소통이 가능합니다. 초반의 매장 확장력에비해 현재 매장 마케팅 및 발전이 조금 더딘거 같습니다.
구구족 리뷰 등록 막국우 보쌈 족발 다 맛은있어요 주변에서도 좋아하구요 가격도 저렴한편입니다 여자인 저에게는 족발삶는게 좀 힘들었습니다 남성분이면충분할것같은데 여자분이라면 힘들것같네요
여수에서 온 나진국밥 리뷰 등록 단일메뉴로 조리가 수월함, 원물재료로 원가율 낮음 수육 메뉴는 정말 맛있음, 주방 1명으로도 돌아감 본사 소통 어려움, 단일메뉴로 호불호갈림 메뉴에 대한 다양성이 없음 손님 유입의 가능성이 타 브랜드에 비해 낮음
고기극찬 리뷰 등록 타 다른 프랜차이즈에 비해 본사에서 간섭하거나 요구하는 것이 없으며 궁금한 점이나 요청사항을 빠르게 처리해주는 편입니다. 배달업종 치고는 준비할 밑반찬이 많으며 준비과정에 시간을 많이 들여야한다는 단점이 있습니다.
냠냠족발&보쌈 리뷰 등록 본사의 개입이 많지 않은편인것같습니다. 하고싶응 메뉴나 음식조리법등 자유롭게 하실수 있을것 같아요. 본사의 개입이 적은만큼 혼자서 해결해야할 일들도 많은 것같은게 유일한 단점이라면 단점인것 같습니다.
요거트퍼플 리뷰 등록 프차 횡포도 없고 합리적인 가격대로 매우 만족 또한 직원분들도 친절하시고 모르는 부분들 잘 갈켜주세요 물류 배송이 늦어요 특히 냉장류 배송에 더 신경써주시면 좋을 것 같습니다
선식당 리뷰 등록 가성비 메뉴가 좋고 메뉴가 하나하나 다 맛있다 그래서 체인생각했고 운영함 본점이 체인점등에게 조금 무심하고 지원이나 방문이나 일절연락없고 원재료 인하에 대해서도 노력없음
정직유부 리뷰 등록 조리가 간편해 금방 능숙하게 운영하실수있습니다 메뉴 특성상 단체주문이 꾸준한 편입니다 미리 만들어 두고 팔수있으면 인건비도 아끼고 너무 편하게 일하겠지만 따뜻하고 정직한 유부를 만들어야 한다는 본사방침으로 주문 즉시 유부제작입니다
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33091
보증금6,000만원 / 월세558만원
권리금4,000만원
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80만원
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세대당 100 대 / 전체 100 대
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