싸와디식당 사직점

외식업 | 한식

권리금 : 2,000만원 (협의가능)

부산 동래구 사직북로 4

금액정보

월 매출 3,600만원

월 수익 640만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김용민

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-10-05 등록

상호명

싸와디식당 사직점

주소

부산 동래구 사직북로 4

층수

지상 1 / 14층

평수

실면적 56.2㎡ 17평

주차

300 대 / 300 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

250만원

관리비

80만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

몇 년간 매출이 꾸준했던 매장 올 여름부터 홀 마케팅 시작했고, 성과로 이어졌습니다

홀 매출이 1000만원 정도 올랐으며 순 수익이 대폭 늘었네요. 현재 사직맛집, 사직동맛집, 사직야구장맛집 등
네이버에 검색하면 상위노출 유지중이며, 내년에는 매출 4000 돌파도 가능하지 않을까 예상합니다.

4월부터 본격적으로 야구시즌이며 야구 외에도 흠뻑쇼, 콘서트, 각종 행사 등 끊임없이 신규 유동인구가 유입되는 자리입니다.

특히 홀 마케팅을 시작하면서 네이버 플레이스 검색 순위를 상위로 잡아놓으니 홀 매출이 엄청 크게 뛰었습니다.

현재도 야구가 끝난 지금도 매출 유지중이며, 다른 시도들을 기획하고 있고 내년 4000만원도 돌파할 수 있을 거라고 생각합니다.

원래는 개인 브랜드의 준비로 자금을 보태려고 저렴하게 처분하려고 했으나, 이 매장에서 진행했던 여러가지 시도들이
유의미하게 매출 성과로 나오고 있어서 급하게 처분하려 했던 예전과는 상황이 조금 다릅니다.

저희 매장을 오래 전부터 관심 가지셨던 분들이 의아해 하실까봐 위의 설명을 남겨 드렸습니다 :)

한 동안 글을 올리지 않았었는데 간혹 문의가 들어와 우선은 다시 등록하는 것이고 관심이 있으시면

매출/순수익에 대한 모든 자료는 꼼꼼히 준비되어있으니 관심 있는 사람만 연락주세요.

관리비는 비싸다고 생각하시는 분들이 있어서 말씀드리는데 다른 상가에서 관리비 / 전기세 / 음식물 / 수도 등 다 별도로 내는데
여기는 관리비안에 그 모든게 포함되어있습니다. 결국 거기서 거기입니다 참고 부탁드립니다.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,600만원

월 매출

재료비

1,300만원

36%

인건비

600만원

17%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

2명

월세

250만원

공과금

30만원

관리비

80만원

기타경비

700만원

19%

월 수익

+ 640만원

18%

순이익에 대한 추가정보

기본적으로 홀 매출 비율이 7 배달비율이 3 이거나 8 : 2 정도 매달 유지되더라구요
식재료, 기타 부자재 등 모든 지출은 엑셀로 꼼꼼히 기입되어 있으니 연락주시면 제공해드리겠습니다.

매력적인 매물이었는지 많은 분들이 관심을 주셨던 매장입니다만 찔러보기 식의 미팅은 이제 받지 않겠습니다.

개인브랜드 준비로도 바쁘니 정말 관심있으신 분들만 연락주세요.

꾸준히 수익을 많이 가져갈 수 있는 매장입니다. 부부가 함께 하실 수 있다면 더욱 강력하게 추천합니다 !
인건비 아낄 수 있어서 안정적이게 운영 가능합니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

작성하다보니 여기서는 재료비, 월세, 관리비, 경비, 인건비 이렇게만 나눠져있어서

세부적으로 제가 기입하고싶어도 금액만 작성할 수 밖에 없게 되어있네요.

매장 위치는 사직 야구장 정문 바로 앞 자이언츠 상가 1층입니다.

아시는 분들은 이미 너무 잘 아시겠지만 사직동은 일 년 내내 각종 행사가 끊임 없습니다..

대표적인 행사만 말해도 워터밤, 야구, 각종 콘서트, 국가대표 축구경기, 롤드컵, 스트릿우먼파이터, 흠뻑쇼 등

셀 수 없이 꾸준히 행사가 있어서 기존 단골들 외에도 끝없이 신규 유동인구들이 유입되며 길을 걷기 힘들 때도 있습니다.

그 유동인구 유입의 대표적인 중심 상가이므로 아마 유명해서 많은 분들이 자이언츠 상가와 그리고 싸와디식당을 알고 계실것 같네요.

관심있으시면 배달비 충전내역, 주류결제, 야채사입 등 세세하게 알려드리겠습니다.

홀 마케팅을 시작한 뒤로는 외부 유동인구 유입이 정말 많아지더군요.
작년 매출 대비 월 평균 1000만원이 올해 올랐습니다. 홀 매출로요
아마 내년에는 4000만원 선도 무난히 뚫을거라고 예상이 됩니다.

홀 마케팅 부분도 어렵지 않으므로 알려드리겠습니다.

조리 방법들은 중학생도 할 수 있을 정도로 쉽습니다. 메뉴 1개 조리시간이 2~3분입니다.

혹여나 요리가 걱정이신 분들이라면 정말 정말 오산이십니다.

조리는 레시피가 정말 간단하기때문에 정해진 레시피대로만 하면 되며 너~무 쉽습니다.

실제로 제 막내동생은 16살인데 주방에서 일 했습니다.

재차 말씀드리지만 매출이 3년간 꾸준했습니다.

건강상의 이유로 11월, 12월에 영업을 평상시처럼 하지 못하고 통원치료하였지만

단골이 잘 형성되어있고 인근에서 나름 유명한 매장입니다.

개인 브랜드의 준비로 자금을 보태기위해 양도를 희망하지만 직접 운영하실 분이면 좋겠습니다.

마케팅 활용할 줄 아시는 분이면 홀 매출에 더욱 도움이 될 것입니다.

홀 매출7 배달3 비율이라 마진이 나쁘지 않더라구요.

욕심이 더 있으신 분들은 배달에도 더 투자하시면 좋을 것 같네요.

1층 상가에 마라당이라는 아주 유명한 가게도 있어서 상가 활성화가 원활합니다.

야구시즌에는 웨이팅도 자주 생겨서 이런 노하우들 정리해드리겠습니다.

마지막으로 말씀드리자면 피같이 모으신 돈 제대로 된 상권분석능력이나 마케팅 능력이 있으신 분들이 아니라면 위험하게 모험하지마시고 면밀히 수익 검토하셔서

안전하게 시작하세요.

위치정보